Söderkulla, Malmö

Humanistgatan 4C

Välkommen till denna välplanerade och stilfulla femrummare. Här bjuds det på fönster i tre väderstreck som ger lägenheten ett härligt ljusinsläpp, grönskande utsikt och inglsad balkong i västerläge. Desstutom har ni fyra sovrum i bra storlek, stora sociala ytor, bra med förvaring och både badrum samt gäst-wc. Du bor här i lugnt område med närhet till matbutiker, Mobilia köpcentrum och goda kommunikationer. Varmt välkomna!

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 114.5 kvm
Avgift 5115 kr/mån
Rum 5
Våning 5 av 8
Hiss Ja
Byggnadsår 1963
Pris 2 050 000 kr

Ansvarig mäklare
Irma Lidén
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 07
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Femrummare med förnster i tre väderstreck och inglasad balkong

Planritning

Planritning Humanistgatan
Planritning Humanistgatan
Irma Lidén

Irma Lidén

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Humanistgatan 4C

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 5
Boarea 114.5 kvm. föreningens information
Hiss Ja

Byggnad

Boarea 114.5 kvm
Byggnadsår 1963
Uppvärmning Fjärrvärme

Rum

Hall

Välkomnande hall med avhängningsmöjlighet för ytterkläder. Vita väggar och laminatgolv.

Vardagsrum

Här bjuds det på stora sociala ytor och det finns plats för både stor soffa och större matbord. Dessutom är utgången till den inglsade balkongen härifrån. Det är här vita väggar och parkettgolv.

Kök

Köket ligger i anslutning till vardagsrummet. Vita skåp och lådor, kaklat stänkskydd och vit bänkskiva i laminat. Här erbjuds det gott om arbetsyta och förvaring. Den finns köksutrustning som spis, ugn, fläkt, diskamaskin, dubbla kyl och frys. Vita väggar och grått klinergolv.

Badrum

Badrum med klinkergolv och halvkaklade väggar. Det finns här wc, handfat med kommod, spegelskåp, duschkabin och tvättmakin.

Gäst-wc

Här finns wc och handfat. Vita väggar och klinker golv.

Sovrum 1

Sovrum 1 tar du dig in till via vardagsrummet. Plats för dubbelsäng och garderober. Beigea väggar och laminatgolv.

Sovrum 2, 3 och 4

Rymliga rum med plats för olika möbleringar. Alla tre sovrumen har sina ingångar ifrån hallen. Laminatgolv och vita väggar.

Balkong

Stor inglasad balkong i västläge.

Övrigt

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2019-09-03
Primärenergital 137

Ekonomi

Lägenhetsnummer 133
Pris 2 050 000 kr
Avgift 5115 kr/mån
Kommentar ink. vatten, kabel-tv och bredband. Det tillkommer ett obligatorisk tillägg om 1 495 kr/ mån för värme (1 133 kr) och balkong inglasning (362 kr). Total månadsavgift är 6 610 kr.
Andel i förening 0,48709%
Andel av årsavgift 0,48688%

Förening

Föreningsnamn Riksbyggens Brf Malmöhus Nr 12
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 746000-8134
Gatuadress Box 8057
Postnummer 20041
Ort Malmö
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Riksbyggen Brf Malmöhus Nr 12 är en äkta förening som innehåller 324 lägenheter fördelat på 6 hus. Föreningen bildades 1963, samma år som husen färdigställdes. Marken innehas med tomträtt och avtalet omförhandlades 2016 och ligger oförändrat i 10 framåt. Både ekonomisk och teknisk förvaltning står Riksbyggen för.

GEMENSAM EL
Föreningen har ett gemensamhetsavtal gällande el vilket innebär att medlemmar betalar en fast avgift på ca 70 kr och utöver den avgiften faktureras man den mängd el som man själv har förbrukat.
Föreningens ekonomi Månadsavgiften höjdes med 2% i 2022. Föreningens låneskuld uppgår till 3272kr/kvm enligt senaste årsredovisning. Föreningen kan ta ut en pantsättningsavgift (max 1% av prisbasbelopp) samt en överlåtelseavgift (max 2,5% av prisbasbeloppet) Huvudregeln är att överlåtelseavgiften betalas av köparen men kan variera. Pantsättningsavgiften betalas av köparen och debiteras oftast vid varje pantsättning. Är detta av stor vikt för köparen uppmanas denne att grundligt läsa igenom föreningens stadgar. Vid ytterligare frågor om detta kan kontakt lämpligen tas direkt med aktuell bostadsrättsförenings styrelse.
Äger föreningen marken Nej.
Antal lägenheter 324
Renoveringar Tidigare renoveringar:
2020 Avloppsstammar - Relining
2020 Balkonger
2019 Fasad
2018 El och VVS
2017 Hissar
2012 Stammar
2012 Uppvärmning
2011 Vattenstammar
2006 Tak
2001 Fönster

Pågående renoveringar:
Relining
Omfogning av fasader

Framtida renoveringar:
2021 Elstammar
2022 Värmeanläggning
Parkering Föreningen förfogar över 250 p-platser som får nyttjas för ca 125 kr/mån, separat kö. Parkeringskön går via Riksbyggens kundservice 0771-860 860
Tv och bredband Föreningen är ansluten till kabel-TV via Telenor och basutbudet ingår i månadsavgiften. Föreningen är ansluten till Telenor och bredband 1000/1000 mbit/s ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift 1208 kr
Pantsättningsavgift 483 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gårdsplats Det finns särskild plats inom området för grillning.
Gemensamma utrymmen I höghusen och på Humanistgatan 6 samt Munkhättegatan 36 har tvättstugan två torkrum, tre tvättmaskiner samt en torktumlare. På Humanistgatan 2 finns inget torkrum, däremot två torktumlare och ett torkskåp.
Fritidslokal för tillfälliga tillställningar finns att hyra i hus på Humanistgatan 2.
Cykelrum finns i källaren i varje hus.
Övrigt Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening (2022-05-05) med hjälp av hemsida samt årsredovisningar. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Dokument

Området

Söderkulla är ett omtyckt bostadsområde i Malmö. Området börjades bygga under 60-talet och är verkligen en klassisk bild över Malmös enorma utveckling under den tidsperioden. I området finns allt från höghus till villor och området är populärt bland såväl unga som gamla. På Söderkulla finns ett stort utbud av förskolor och högstadieskolor. Söderkulla ger dig även ett brett utbud av mindre restauranger, pizzerior och matbutiker.

Kommunikation

På ca 30 minuter tar du dig till Malmö C via stadsbusslinje nummer 2.

Räkna på ditt nya boende