Budgivning pågår

Senaste bud:
1 205 000 kr

Visningar

Söndag 22 Maj KL: 13:00 - 13:30 Bokar visning. Anmälan görs via mäklarens hemsida! Boka
Söderkulla, MALMÖ

Humanistgatan 2D

Ta tillfället i akt och förvärva en bostad där ni kan sätta er egen prägel och skapa er nya hemmaoas! Högst upp i huset med balkong i sydvästläge möts vi av en trerummare med generösa kvadratmeter och goda renoveringsmöjligheter. Vi entrar en rymlig hall med plats för avhägning, härifrån tar vi oss vidare in i köket som bjuder på bra förvaring samt plats för matbord. Vidare finner vi två generösa sovrum och ett stort vardagsrum som med enkelhet rymmer soffgrupp och matrumsbord. Från vardagsrummet når vi också en stor inglasad balkong i härligt sydvästläge med utsikt över takåsar.

Ta chansen och kom på visning!

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 69.5 kvm
Avgift 3218 kr/mån
Rum 3
Våning 4 av 4
Hiss Nej
Byggnadsår 1963
Pris 1 195 000 kr

Ansvarig mäklare
Cajsa Börjesson
Reg. Fastighetsmäklare
0761-76 00 21
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Mathilda Thelander
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 20
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Renoveringschans högst upp i huset!

Planritning

Cajsa Börjesson

Cajsa Börjesson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Humanistgatan 2D

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3
Boarea 69.5 kvm. föreningens information
Hiss Nej

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 69.5 kvm
Byggnadsår 1963
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag

Rum

Hall

Hall med plats för avhänging. Väggarna är ljusa och på golvet ligger ljus laminat.

Kök

Rymligt kök med plats för matbord. Luckorna är ljusa med en träfärgad bänkskiva och vitt kakel. Väggarna är ljusa och på golvet ligger ljus laminat.

Vardagsrum

Stort vardagsrum med gott om utrymme för soffhörna och matplats. Väggarna är ljusa och på golvet ligger parkett. Utgång till balkongen.

Sovrum 1&2

Generösa sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord varav ett sovrum har en stor inbyggd garderob med skjutdörrar. Väggarna är ljusa och på golvet ligger laminat.

Badrum

Helkaklat badrum utrustat med wc, handfat, spegelskåp och badkar. På väggarna sitter ljust kakel och på golvet ligger ett klinker i ljusbeige ton.

Balkong

Stor inglasad balkong i solsäkert sydvästläge. Inrymmer ett större möblemang.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2019-09-03
Energikonsumtion 3750 kWh/m2 år.
Primärenergital 152

Ekonomi

Lägenhetsnummer 208012001-0279-03
Pris 1 195 000 kr
Avgift 3218 kr/mån
Kommentar Inkl värme, VA, kabel-tv & bredband. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg varje månad om 1 013kr som avser kostnad för värmeavgift samt balkonginglasning. (687kr+326kr). Den totala månadskostnaden blir då 4 231 kr/månad.
Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel av årsavgift 0,30636%

Förening

Föreningsnamn Riksbyggens Brf Malmöhus Nr 12
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 746000-8134
Gatuadress Box 8057
Postnummer 20041
Ort Malmö
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Riksbyggen Brf Malmöhus Nr 12 är en äkta förening som innehåller 324 lägenheter fördelat på 6 hus. Föreningen bildades 1963, samma år som husen färdigställdes. Marken innehas med tomträtt och avtalet omförhandlades 2016 och ligger oförändrat i 10 framåt. Både ekonomisk och teknisk förvaltning står Riksbyggen för.

GEMENSAM EL
Föreningen har ett gemensamhetsavtal gällande el vilket innebär att medlemmar betalar en fast avgift på ca 70 kr och utöver den avgiften faktureras man den mängd el som man själv har förbrukat.
Föreningens ekonomi Föreningens låneskuld uppgår till 3272kr/kvm enligt senaste årsredovisning. Föreningen kan ta ut en pantsättningsavgift (max 1% av prisbasbelopp) samt en överlåtelseavgift (max 2,5% av prisbasbeloppet) Huvudregeln är att överlåtelseavgiften betalas av köparen men kan variera. Pantsättningsavgiften betalas av köparen och debiteras oftast vid varje pantsättning. Är detta av stor vikt för köparen uppmanas denne att grundligt läsa igenom föreningens stadgar. Vid ytterligare frågor om detta kan kontakt lämpligen tas direkt med aktuell bostadsrättsförenings styrelse.
Äger föreningen marken Nej.
Antal lägenheter 324
Renoveringar Tidigare renoveringar:
2020 Avloppsstammar - Relining
2020 Balkonger
2019 Fasad
2018 El och VVS
2017 Hissar
2012 Stammar
2012 Uppvärmning
2011 Vattenstammar
2006 Tak
2001 Fönster

Pågående renoveringar:
Relining
Omfogning av fasader

Framtida renoveringar:
2021 Elstammar
2022 Värmeanläggning
Parkering Föreningen förfogar över 250 p-platser som får nyttjas för ca 125 kr/mån, separat kö. Parkeringskön går via Riksbyggens kundservice 0771-860 860
Tv och bredband Föreningen är ansluten till kabel-TV via Telenor och basutbudet ingår i månadsavgiften. Föreningen är ansluten till Telenor och bredband 1000/1000 mbit/s ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift 1208 kr
Pantsättningsavgift 483 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gårdsplats Det finns särskild plats inom området för grillning.
Gemensamma utrymmen I höghusen och på Humanistgatan 6 samt Munkhättegatan 36 har tvättstugan två torkrum, tre tvättmaskiner samt en torktumlare. På Humanistgatan 2 finns inget torkrum, däremot två torktumlare och ett torkskåp.
Fritidslokal för tillfälliga tillställningar finns att hyra i hus på Humanistgatan 2.
Cykelrum finns i källaren i varje hus.
Övrigt Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening (2022-05-05) med hjälp av hemsida samt årsredovisningar. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Övrigt

Övrigt Andelstal för lägenheten enligt föreningens register: Andelstal K: 0,30870% Andelsvärde: 0,30775% Insats: 0,30771% Årsavgift: 0,30636%

Dokument

Området

Söderkulla är ett omtyckt bostadsområde i Malmö. Området börjades bygga under 60-talet och är verkligen en klassisk bild över Malmös enorma utveckling under den tidsperioden. I området finns allt från höghus till villor och området är populärt bland såväl unga som gamla. På Söderkulla finns ett stort utbud av förskolor och högstadieskolor. Söderkulla ger dig även ett brett utbud av mindre restauranger, pizzerior och matbutiker.

Kommunikation

På ca 30 minuter tar du dig till Malmö C via stadsbusslinje nummer 2.

Räkna på ditt nya boende