Gullvik, Malmö

Häggviksgatan 1

Varmt välkommen till ett barnvänligt kedjehus i två plan på 125 kvadratmeter i Gullvik! Boendes här kan vi njuta av en insynsskyddad och lättskött trädgård med stensatt uteplats i soligt läge. På tomten finner vi förråd, cykelskjul och carport. Bostaden erbjuder en genomgående planlösning och generösa sällskapsytor. På nedre plan finner vi ett rymligt vardagsrum med utgång till trädgården, ett sovrum, rymligt kök med god förvaring samt badrum och tvättstuga. En trappa upp når vi tre välplanerade sovrum samt ett badrum.

Ta chansen att få bo i ett trivsamt och lugnt område med mycket grönska. Här får du optimala kommunikationsmöjligheter tack vare närhet till inre ringvägen samt gångavstånd till närmsta busstationer där linje 32 och 8 går som tar dig till bland annat knytpunkten Hyllie station. En bostad med gångavstånd till Ica maxi stormarknad och närservice.

Information

Bostadstyp Kedjehus
Boarea 125 kvm
Rum 5 varav 4 sovrum
Tomt 381 kvm, tomträtt
Byggnadsår 1983
Pris 4 495 000 kr eller högstbjudande

Ansvarig mäklare
Mikaela Romner
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 04
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Snart-har Profilering maklarbild_hires rätt

Snart-har
Snart-har
Profilering maklarbild_hires rätt
Profilering maklarbild_hires rätt

Planritning

Plan 1
Plan 1
Plan 2
Plan 2
Mikaela Romner

Mikaela Romner

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Häggviksgatan 1

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 5 varav 4 sovrum
Boarea 125 kvm. taxeringsinformation

Byggnad

Typ av byggnad Kedjehus
Fastighet Ekvik 5
Boarea 125 kvm
Byggnadsår 1983
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Fasad Tegel + Trä
Fönster 3-glas
Bjälklag Trä
Tak Betongpannor
Uppvärmning Direktverkande el med värmeåtervinning
Ventilation Mekanisk

Rum

Hall

Stig in i en rymlig hall med inbyggd garderob längs väggen som ger gott om förvaring. Golvet pryds av klinker i en grå ton och väggarna går i vitt.

Vardagsrum

Ett mysigt vardagsrum med gott om plats för soffmöblemang varifrån vi når ut till trädgården. De stora fönsterpartierna bjuder på ett generöst ljusflöde. På golvet ligger parkett och väggarna går i vitt.

Sovrum

Sovrummet på nedre plan passar utmärkt som master bedroom alternativt kontor om så önskas.

Kök

Praktiskt kök med stora fönsterpartier och plats för matbord för hela familjen. Köket är utrustat med spis, spisfläkt, ugn, kyl och frys samt diskmaskin. På golvet ligger klinker i grå nyans och väggarna går i vitt.

Badrum

Det helkaklade badrummet på nedre plan är utrustat med WC, tvättställ och dusch.

Övre plan

En trappa upp finner vi tre välplanerade sovrum samt ett badrum utrustat med WC, tvättställ och badkar. Det ena sovrummet erbjuder en stor walk in closet med optimala förvaringsmöjligheter.

Trädgård

En mysig trädgård med stensatt uteplats i soligt läge. Här får du lugn och ro tack vare bra insynsskydd. I trädgården finns även förråd, cykelskjul och carport.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2019-03-20
Energikonsumtion 130 kWh/m2 år.
Primärenergital 122

Ekonomi

Pris 4 495 000 kr eller högstbjudande
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Summa inteckningar 2 554 500 kr
Driftkostnad 33 593 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 4 013 kr
  • Försäkring: 5 600 kr
  • Renhållning: 2 540 kr
  • Hushållsström: 19 940 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 1 500 kr

Tomt

Tomtarea 381 kvm
Tomttyp Tomträtt
Parkering I området finner vi till stor del parkeringsområden samt garage. För övrigt gäller fri parkering.

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Malmö Ekvik GA:2 ändamål: Avloppsanläggning, Gemensamhetsanläggning: Malmö Fosie GA:48 ändamål: Radio-tv och/eller tele

Planbestämmelser Stadsplan

Dokument

Området

Gullvik är ett lugnt område där vi finner både flerbostadshus i den södra delen och villaområde i den norra delen. Gullvik är ett familjevänligt och grönskande område med många parker och lekplatser för barnen.

Närområde

På Gullvik har vi en vårdcentral, mindre restauranger samt konditori. På andra sidan Eriksfältsgatan finner vi även tandläkare, en större matbutik samt den lokala pizzerian.
I nordöstra delen, på andra sidan Ystadvägen finner vi även stormarknaden ICA Maxi.

Kommunikation

Längst Eriksfältsgatan finner vi hållplatser där busslinje 8 stannar och tar dig mellan Lindängen och Hyllie där den passerar genom centrala Malmö.

Parkering

I området finner vi till stor del parkeringsområden samt garage. För övrigt gäller fri parkering.

Övrigt

I området finner vi förskolor så som Gullviks förskola samt flertalet förskolor kring Gullviksborgs IP samt Gullviksskolan som huserar elever mellan årskurs F-6. I västra delen finner vi Gullviksborgs IP där ungdomslagen från IKF Malmö har sin hemmaplan.

Räkna på ditt nya boende