Varmt välkommen till en kvadratsmart fyra med modernt kök och två fräscha badrum!
En bostad med moderna inslag såsom spotlights i taket, genomgående parkett och trevliga detaljer i kök och badrum. Njut av ett rymligt vardagsrum med plats för såväl matgrupp som soffgrupp för den stora familjen. Tack vare den välplanerade planlösningen går inte en enda kvadratmeter till spillo!
Här bor du med grindar runt gården där portkod behövs för att komma in vilket gör området lugnt och trivsamt. På innergården finns det gott om lekplatser, sällskapsytor och fotbollsplan som passar utmärkt för barnfamiljen. Kommunikationsmöjligheterna är goda tack vare såväl ett kort avstånd till inre ringvägen som två minuters gångavstånd till närmsta busstation där linje 8 går.
Gullvik, Malmö
Gymnasistgatan 7A
Information
Ansvarig mäklare
Veton Kolgjini
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 17
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Kvadratsmart fyra med modernt kök och två badrum!
Planritning
Veton Kolgjini
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Gymnasistgatan 7A
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
Hall
Du välkomnas in till en öppen hall med gott om yta för förvaring. Väggarna är i en vit nyans och på golvet ligger en trevlig parkett. I taket finns spotlights som ger en inbjudande känsla.
Badrum 1
Till vänster om hallen når du bostadens första helkaklade badrum med moderna inslag. Badrummet är utrustad med WC, tvättställ och tvättmaskin.
Kök
Vidare når du det fräscha köket som har vita skåpsluckor med vacker struktur samt trevliga vitrinluckor. Skåpsluckorna pryds med svarta handtag vilket ger en vacker kontrast till det vita. Bänkskivan och kaklet är i en snygg mörkgrå kulör. Köket erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter tack vare både ovan- och underskåp längs väggarna på båda sidor. Utrustningen i köket är spis, ugn, mikrovågsugn, kombinerad kyl och frys. Väggarna är i en vit kulör och på golvet ligger parkett.
Sovrum 1
I bostadens första sovrum finns det gott om yta för stor säng och förvaring. I taket finns spotlights som ger en lyxig känsla. Väggarna är i en vit nyans och på golvet ligger parkett.
Badrum 2
Njut av lyxen att kunna nå bostadens andra helkaklade badrum, som är stort och modernt, direkt från sovrummet. Ett badrum som erbjuder lyxiga detaljer och moderna inslag. Badrummet är utrustad med WC, tvättställ, dusch och spegel med inbyggd belysning.
Vardagsrum
Ett öppet och socialt vardagsrum med yta för både soffgrupp och matplats för hela familjen. Njut av ett härligt ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna ut mot innergården. Väggarna är vita och golvet pryds av parkett.
Balkong
Från vardagsrummet når du ut till en rymlig inglasad balkong där du kan sitta och njuta i alla väder.
Sovrum 2
Vidare når du bostadens största sovrum med plats för dubbelsäng samt skrivbord eller förvaring om så önskas. Väggarna är vita på golvet ligger parkett.
Sovrum 3
I bostadens tredje sovrum får du även här plats med dubbelsäng. Väggarna är i en vit nyans och golvet är av parkett.
Energideklaration
Ekonomi
Förening
2020 - Byte av garageportar och monterat värmeväxlare på taken så de återvinner sin frånluft.
2019 - Gemensamma utrymmen, installationer, huskropp utvändigt, markytor samt garage och p-platser
2018 - Golv, ventilation, portar och dörrar, markytor.
2016 - Miljöhus är klart.
2016 - El och sanitet.
2016 - Markytor och byte av tätskikt på garagen.
2015 - Tvättmaskiner, markytor, allmänna installationer.
2014 - uppbyggnad av staket.
2014 - Uppfräschning av innergårdar/utemiljö.
2013 - Garage och parkeringsplatser.
2009 - Tak.
2006 - Portlås byttes till taggsystem.
2001 - Bredband installeras.
2000 - Nya varm- och kallvattenstammar.
1984 - Fasader byttes till tegel, treglasfönster sattes in samt nya gårdar.
I föreningen finns det 3 stycken tvättstugor, 2 stycken torkrum, cykelrum, barnvagnsrum, motionslokal samt festlokal att hyra för bostadsrättsinnehavarna. På gården finns fotbollsplan, lekplatser och sällskapsytor. I föreningen finns en fritidskommitté som ordnar grillkvällar, spelkvällar samt ser till så att det finns trevliga aktiviteter för samtliga medlemmar. Fritidskommittén håller även koll på de lokaler som finns att tillgå för föreningens medlemmar.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Övrigt
Dokument
Området
Gullvik är ett lugnt område där vi finner både flerbostadshus i den södra delen och villaområde i den norra delen. Gullvik är ett familjevänligt och grönskande område med många parker och lekplatser för barnen.
Närområde
På Gullvik har vi en vårdcentral, mindre restauranger samt konditori. På andra sidan Eriksfältsgatan finner vi även tandläkare, en större matbutik samt den lokala pizzerian.
I nordöstra delen, på andra sidan Ystadvägen finner vi även stormarknaden ICA Maxi.
Kommunikation
Längst Eriksfältsgatan finner vi hållplatser där busslinje 8 stannar och tar dig mellan Lindängen och Hyllie där den passerar genom centrala Malmö.
Parkering
I området finner vi till stor del parkeringsområden samt garage. För övrigt gäller fri parkering.
Övrigt
I området finner vi förskolor så som Gullviks förskola samt flertalet förskolor kring Gullviksborgs IP samt Gullviksskolan som huserar elever mellan årskurs F-6. I västra delen finner vi Gullviksborgs IP där ungdomslagen från IKF Malmö har sin hemmaplan.