Stolt presenterar vi här Västra Kattarps finaste lägenhet med stor inglasad balkong med härlig utsikt samt renoverat kök och bad!
På tredje våningen finner du denna renoverade och optimalt planerade bostad präglad av en smakfull känsla och hemtrevlig atmosfär in i minsta detalj. Med sina sobra färgval och eleganta stil kombineras här stor estetik med komfort. Renoverat kök och badrum, stora sociala ytor samt rejäl inglasad balkong med utsikt över den gröna omgivningen ger detta boende många fördelar. Söker du ett boende utöver det vanliga i en välskött Riksbyggen-förening så är detta en bostad för dig. Välkommen att läsa mer i annonsen och kontakta ansvarig mäklare för mer info!
Västra Kattarp/Hindby, Malmö
Gullregnsgatan 2B
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
60 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
4578 kr/mån
Rum
3
Våning
3
Hiss
Nej
Balkong
Ja
Byggnadsår
1958
Pris
995 000 kr utgångspris
Ansvarig mäklare
Malin Strender
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 18
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Malin Strender
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Gullregnsgatan 2B
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
3
Boarea
60 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Våning
3
Balkong
Ja
Lägenheten är registrerad som 2 rok men har byggts om till 3 rok.
Ekonomi
Lägenhetsnummer
208009001-0277-07
Pris
995 000 kr utgångspris
Avgift
4578 kr/mån
Kommentar till avgiften
inkl vatten, avlopp, bredband, kabel-tv, bostadsrättstillägg.
Ett obligatoriskt tillägg om 725 kr/mån tillkommer för värme.
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
0,34539%
Andel av årsavgift
0,34539%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
275 296 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
Riksbyggen Brf Tulpanen
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
746000-8266
Gatuadress
Gullregnsgatan 2A
Postnummer
21363
Ort
MALMÖ
Epostadress
tulpanen1@gmail.com
Hemsida
http://brftulpanen-malmo.se/
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Riksbyggens Brf Tulpanen i Malmö är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 285 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Det finns även 12 lokaler. Föreningen är belägen i kvarteret "Tulpanen" mitt emot Kattarpstorget i Malmö och innehar adresserna Gullregnsgatan, Poppelgatan och Jägersrovägen. Föreningen bildades i samband med byggnationen. Marken innehas med tomträtt som löper oförändrad till 2027-12-31. Ekonomisk förvaltare är Riksbyggen.
Hemsida
För mer information besök föreningens hemsida: http://www.brftulpanenmalmo.se/
Pågående renoveringar
2024 - Installation av nya tappvattenledningar i lägenheterna samt relining i alla lägenheterna, beräknas preliminärt vara färdigt i slutet på 2025.
Gjorda renoveringar
2024- Dagvattenseparering underhåll av lekplatser (bytt sand mm)
2023 - Energiförvaltning: Värmepumpar på taket föra att spara energi samt får ner kostnaderna
2021 - Byte av alla portar, installerade låssystem, byte av alla fönster, monterat grindar in till alla gårdar
2020 - Uppsättning av grindar mellan huskropparna.
2020 - Fönsterbyte
2020 - Byte av entrédörrar
2018 - Renovering av källarlokal samt underhåll av miljöhus, underhållsspolning och utbyte av vattenservice, plattläggning samt förflyttning av cykelställ.
2016/2017 - Garagerenovering
2016 - Gårdsombyggnad.
2015 - Trapphuset renoverades.
2014 - Totalrenovering av tvättstugorna.
2013 - Målning av uteplatser.
2013 - Injustering av radiatorer i varmgarage och trapphus
2008 - Byte av vattenledning till kök
2008 - Elcentralerna byttes ut.
2003 - Tak renoverat
Parkering
Det finns 24 garageplatser för ca 360 kronor/månad samt ca 106 parkeringsplatser för 110kr/månad. Kvittera ut nyckel till garage kostar 200kr/ nyckel. Separat kö tillämpas.
Tv och Internet
Kabel-TV och bredband via Tele2 ingår i månadsavgiften. Finns möjlighet att uppgradera mot extra avgift.
Gården
På föreningens grönskande och välskötta gårdsplats/innergård finns det tillgång till gemensam grill, en lekplats och uteplatser med utemöbler för umgänge samt boulebana.
Avgift
I månadsavgiften ingår vatten, avlopp, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg. Det tillkommer en obligatorisk kostnad om 725 kr/mån för värmeavgift.
Tvättstugor och förråd
Fem tvättstugor finns på området där maskinerna blev utbytta 2013. Maskinerna är självdoserande och bokning sker via Aptus.
Det finns tillgång till ett stort och låst cykelförråd samt barnvagnsrum som kan hyras.
Det finns sopsortering i miljöhus.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Övernattningslägenhet, bastu, fritidslokal
Föreningen har en nyligen iordningställd övernattningslägenhet som går att hyra för 350 kr/dygn. kontrakt skrivs under på expeditionen
Det finns även tillgång till en bastu på Jägersrovägen 7C, med nytt bastuaggregat 2023.
Fritidslokal finns på Jägersrovägen 11C. Här finns biljardbord, darttavlor och bordtennisbord. Bokning av både bastun och fritidslokalen sker genom Aptus,
Övrigt
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening samt säljaren. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Hemsida
För mer information besök föreningens hemsida: http://www.brftulpanenmalmo.se/
Pågående renoveringar
2024 - Installation av nya tappvattenledningar i lägenheterna samt relining i alla lägenheterna, beräknas preliminärt vara färdigt i slutet på 2025.
Gjorda renoveringar
2024- Dagvattenseparering underhåll av lekplatser (bytt sand mm)
2023 - Energiförvaltning: Värmepumpar på taket föra att spara energi samt får ner kostnaderna
2021 - Byte av alla portar, installerade låssystem, byte av alla fönster, monterat grindar in till alla gårdar
2020 - Uppsättning av grindar mellan huskropparna.
2020 - Fönsterbyte
2020 - Byte av entrédörrar
2018 - Renovering av källarlokal samt underhåll av miljöhus, underhållsspolning och utbyte av vattenservice, plattläggning samt förflyttning av cykelställ.
2016/2017 - Garagerenovering
2016 - Gårdsombyggnad.
2015 - Trapphuset renoverades.
2014 - Totalrenovering av tvättstugorna.
2013 - Målning av uteplatser.
2013 - Injustering av radiatorer i varmgarage och trapphus
2008 - Byte av vattenledning till kök
2008 - Elcentralerna byttes ut.
2003 - Tak renoverat
Parkering
Det finns 24 garageplatser för ca 360 kronor/månad samt ca 106 parkeringsplatser för 110kr/månad. Kvittera ut nyckel till garage kostar 200kr/ nyckel. Separat kö tillämpas.
Tv och Internet
Kabel-TV och bredband via Tele2 ingår i månadsavgiften. Finns möjlighet att uppgradera mot extra avgift.
Gården
På föreningens grönskande och välskötta gårdsplats/innergård finns det tillgång till gemensam grill, en lekplats och uteplatser med utemöbler för umgänge samt boulebana.
Avgift
I månadsavgiften ingår vatten, avlopp, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg. Det tillkommer en obligatorisk kostnad om 725 kr/mån för värmeavgift.
Tvättstugor och förråd
Fem tvättstugor finns på området där maskinerna blev utbytta 2013. Maskinerna är självdoserande och bokning sker via Aptus.
Det finns tillgång till ett stort och låst cykelförråd samt barnvagnsrum som kan hyras.
Det finns sopsortering i miljöhus.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Övernattningslägenhet, bastu, fritidslokal
Föreningen har en nyligen iordningställd övernattningslägenhet som går att hyra för 350 kr/dygn. kontrakt skrivs under på expeditionen
Det finns även tillgång till en bastu på Jägersrovägen 7C, med nytt bastuaggregat 2023.
Fritidslokal finns på Jägersrovägen 11C. Här finns biljardbord, darttavlor och bordtennisbord. Bokning av både bastun och fritidslokalen sker genom Aptus,
Övrigt
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening samt säljaren. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Antal lägenheter
285
Antal lokaler
12
Överlåtelseavgift
1470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
60 kvm
Byggnadsår
1958
Rum
Hall
I den rymliga hallen välkomnas vi av sobert gröna väggar i kombination med ett stilrent mörkt golv. Redan här ges ett smakprov på bostadens smakfulla känsla och välkomnande atmosfär. Här finns avhängningsmöjligheter för såväl jackor som skor samt både plats för extra garderober för ytterligare förvaring.
Kök
Det eleganta och renoverade köket utgör bostadens hjärta och går i fullständig harmoni med resterande bostad och är fullt utrustat med vit skåpinredning och alla bekvämligheter såsom integrerad diskmaskin, spis med keramikhäll och ugn, fläkt, kyl och frys. Här erbjuds goda arbetsytor och bra förvaring vilket gör detta till en härlig plats för alla som gillar matlagning! Svarta detaljer matchas med grå, stilren bänkskiva, vilket kombinerar en smakfull känsla med praktisk komfort.
Sovrum
I ett av de två ombonade sovrummen upplevs en ljus och luftig känsla med ljusa väggar och vackra golv samt förvaringsmöjligheter och plats för sovrumsmöblemang.
Badrum
Elegant, rymligt och välplanerat badrum med separat duschdel. Vitt kakel matchas mot grått klinker. Utöver WC och handfat så inrymmer badrummet dessutom förvaring, rymlig dusch med vikbara väggar samt spegel med inbyggd belysning.
Sovrum
Dämpade kulörval gör även detta sovrummet till en mysig och ombonad plats, perfekt för vila och återhämtning. Gott om plats för sovrumsmöblemang samt förvaring. Vackra originaldetaljer som fönsterbräda i sten återfinns i samtliga rum och skvallrar om husets ålder.
Vardagsrum/Matsal/Inglasad balkong
Centrerat i bostaden öppnar det ljusa och spatiösa vardagsrummet upp sig. Här matchas smakfulla väggkulörer med parkettgolv. Stort fönster mot den grönskande, lugna omgivningen ger optimalt ljusinsläpp och utsikt till detta vackra rum men är samtidigt insynsskyddat. I vardagsrummet finns plats för både vardagsrumsmöblemang, arbetsplats eller matplats. Från vardagsrummet tar vi oss även ut på den fantastiska inglasade balkongen, här finns gott om plats för möblemang och odling. En oas att njuta av året om!
Energideklaration
EnergiklassF
Utförd
Ja, 2020-04-08
Primärenergital
166
Dokument
Området
Västra Kattarp/Hindby är ett bostads- och affärsområde i stadsdelen Fosie, Malmö. Området har en mycket blandad uppbyggnad där vi på västra sidan hittar flerfamiljshus och radhus, och där östra sidan består av villakvarter där många byggnader är uppförda under 1940-talet.
Närområde
I området hittar vi ICA Maxi Stormarknad längsgående Ystadvägen. Här finner vi även en rad mindre matställen samt Malmös största veterinärsanläggning. Längst Cypressvägen som vi har ytterst i den östra delen hittar vi mindre företag och verksamheter.
Kommunikation
På Jägersrovägen hittar vi stadsbusslinje 1 som går mellan Kristineberg utanför Oxie till Elinelund med stopp i centrala Malmö. Längst Ystadvägen i södra delen av området hittar vi linje 32 som tar oss mellan Käglinge och Norra Hamnen med stopp genom centrala Malmö. Området ligger i anslutning till inre ringvägen som man enkelt tar sig ut på några få minuter.
Parkering
Till största del råder fri parkering genom hela området. I nordvästra delen finns ett fåtal parkeringsplatser att hyra.
Övrigt
I området finner vi mindre förskolor så som Cypressens förskola samt Herdinnans förskola.
För dem lite större barnen har vi Rosenholmsskolan som huserar ca 100 elever fördelat på årskurserna F-3.