På ett fantastiskt lugnt läge ligger detta radhus med dubbla uteplatser. Bostaden disponerar över 111,2 kvadratmetrar fördelat på två plan. På första våningen har vi bostadens rymliga kök, ett stort vardagsrum med utgång till trädgården, samt ett badrum. Tar vi trappen upp till våning två så finner vi bostadens båda sovrum samt det andra badrummet, här finns också extra plats intill trappan för kontorshörna eller extra vardagsrum. Hela bostaden har bredspacklade och målade väggar samt slipade golv.
Gröndal, MALMÖ
Gröndalsgränd 5A
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
111.2 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
5782 kr/mån
Rum
3
Våning
1 av 2
Hiss
Nej
Uteplats
Ja
Byggnadsår
1991
Pris
Ansvarig mäklare
Simon Gaard
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 02
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Bostadsrättsradhus beläget på en lugn gata intill Kulladals villaområde!
Planritning
Simon Gaard
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Gröndalsgränd 5A
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
3
Boarea
111.2 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Våning
1 av 2
Uteplats
Ja
Ekonomi
Lägenhetsnummer
3
Avgift
5782 kr/mån
Kommentar till avgiften
Vatten, avfall och parkering.
Driftkostnad
- Uppvärmning: 10 200 kr
- Hushållsström: 9 000 kr
Summa kr/år: 19 200kr
Andel i förening
0,27162%
Andel av årsavgift
0,27162%
Förening
Föreningsnamn
Brf Dekoratören
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769615-3142
Gatuadress
Gröndalsgränd 3A
Postnummer
21567
Ort
MALMÖ
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Dekoratören i Malmö är en äkta förening. Föreningen består utav 4 bostadsrättsradhus belägna på adresserna Gröndalsgränd 3A-B samt 5A-B. Fastigheten färdigställdes 1991 och bostadsrättsföreningen skapades 2007.
Informationen är inhämtad av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Informationen är inhämtad av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Föreningens ekonomi
Föreningen höjde årsavgiften med 6% 2023. Ingen planerad avgiftshöjning men ev till hösten/årsskiftet.
Antal lägenheter
4
Renoveringar
UNDERHÅLL:
Löpande underhåll av gemensamma buskar och grönytor utförs årligen.
2023: Renovering av fastighetens träsnickerier, vindskenor, plåt samt fönsterarmaturer.
2022: OVK samt byte av samtliga ventilationskåpor i taket.
2017: Byte av plåtbeklädnad vill vindskivor och förråd.
2015: Radonmätning - utan anmärkning.
2014: Renoverat och målat fastighetens träsnickerier.
KOMMANDE RENOVERINGAR:
En översyn av varmvatten/ värmeväxlarna ska göras inom de närmsta åren.
Löpande underhåll av gemensamma buskar och grönytor utförs årligen.
2023: Renovering av fastighetens träsnickerier, vindskenor, plåt samt fönsterarmaturer.
2022: OVK samt byte av samtliga ventilationskåpor i taket.
2017: Byte av plåtbeklädnad vill vindskivor och förråd.
2015: Radonmätning - utan anmärkning.
2014: Renoverat och målat fastighetens träsnickerier.
KOMMANDE RENOVERINGAR:
En översyn av varmvatten/ värmeväxlarna ska göras inom de närmsta åren.
Parkering
Till varje bostad hör en parkeringsplats utan extra kostnad.
Tv och bredband
Beställs av varje enskilt hushåll.
Överlåtelseavgift
1313 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Säljare
Byggnad
Typ av byggnad
2-plans radhus
Boarea
111.2 kvm
Byggnadsår
1991
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Rum
Hall
Välkomnande och ljus entré med parkettgolv och ljusa fräscha väggar. Plats för avhängning och en klädkammare är belägen i direkt anslutning.
Kök
Kök med goda förvaringsmöjligheter bakom de vita skåpsluckorna, ett mörkare kakel ovanför arbetsytan i trä amt plats för matbord intill det stora fönstren. Parkettgolv och ljusa väggar. Spis, fläkt, diskmaskin, hel kyl och frys.
Vardagsrum
Sällskapsrum med parkettgolv och ljusa väggar. Utgång till trädgården.
Badrum
Rymligt badrum med våtrumsmatta och tapet. Dusch, handfat med förvaring, spegel med belysning och toalett.
Sovrum
Två större sovrum med parkettgolv och ljusa väggar. Ena rummet har en garderob.
Allrum
En större yta till kontor, sovutrymme eller extra vardagsrum? Parkettgolv och ljusa väggar.
Badrum
Även detta badrum är rymligt med våtrumsmatta och tapet. Badkar, handfat, spegelskåp och toalett. Tvättmaskin och torktumlare samt en vask.
Trädgård
Framsidan erbjuder stora stenlagda ytor och ett förråd. Baksidan omges av ett staket, stenlagd yta och mindre grönska.
Energideklaration
EnergiklassC
Utförd
Ja, 2021-11-22
Övrigt
Uteplats
Stenlagd uteplats på framsida och trädgård på baksidan.
Dokument
Området
Gröndal är ett mindre delområde i stadsdelen Hyllie, Malmö. Gröndal består till mest av flerfamiljshus (huvudsakligen i norr och öst) som byggdes på 1960- och 1970-talen, men längst i sydväst och utmed hela Ärtholmsvägen finns ett mindre villaområde.
Närområde
Ett stenkast bort hittar vi köpcentret Mobilia som erbjuder stort utbud av shopping, nöjen och restauranger med flertalet kulinariska smaker.
Kommunikation
På Pildammsvägen går stadsbusslinje 6 som går mellan Klagshamns badstränder och handelsområdet Toftanäs med stopp inom centrala Malmö. Längst Per Albin Hanssons väg hittar vi linje 7 som tar går mellan handelsområdet Svågertorp och Ön med stopp på bland annat Malmö Centralstation.
Parkering
I norra delen av området bland flerfamiljshusen finns parkeringsplatser att hyra via kringliggande bostadsföreningar. Men till största del råder fri parkering genom området.
Övrigt
På andra sidan Per Albin Hanssons väg hittar vi Kulladals idrottsplats där bland annat Kulladals FF tränar och har sin hemmaplan. I nära anslutning till idrottsplatsen hittar vi Kulladalsskolan som huserar drygt 500 elever fördelat över årskurserna F-6. I västra delen av området finner vi även Södertorps förskola och i östra hittar vi Förskolan Pandan.