Budgivning pågår

Budgivning pågår, kontakta mäklare för mer information.

Gullvik, Malmö

Fosie Kyrkoväg 64

I familjevänliga Gullvik presenteras detta hus om 1½ plan med garage Huset är fördelat på 110 kvm och en tomt som fördelaktigt och privat ligger på hela husets baksida. Husets nedervåning disponerar över ett större vardagsrum där det går att göra ett sovrum, kök, gäst-WC och pannrum. På ovanvåningen möts du av ett mindre allrum, två större sovrum och ett badrum. I trädgården finner du inget mindre än en stor gräsmatta som bjuder in till bus och lek, plommonträd, rabarber, smultron och ytterligare örter och bär - perfekt när man vill göra paj till middagsbjudningarna! Vid försäljningen kommer huset vara förbesiktigat och säljas med friskrivningsklausul.

Varmt välkommen!

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea/Biarea 110 kvm + 40 kvm
Rum 3 varav 2-3 sovrum
Tomt 422 kvm, friköpt
Byggnadsår 1927
Pris 3 195 000 kr Föreslagen budstart

Ansvarig mäklare
Jennifer Johansson
Fastighetsmäklare / Partner
0731-54 28 08
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

1½-plansvilla med renoveringschans!

Jennifer fr†gor

Jennifer fr†gor
Jennifer fr†gor

Planritning

Jennifer Johansson

Jennifer Johansson

Fastighetsmäklare / Partner

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Fosie Kyrkoväg 64

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3 varav 2-3 sovrum
Boarea 110 kvm. taxeringsinformation

Byggnad

Typ av byggnad 1½-plansvilla
Fastighet Högmossen 6
Boarea 110 kvm
Biarea 40 kvm
Byggnadsår 1927
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Okänt
Fasad Tegel
Fönster 3-glas & 2-glas
Bjälklag Okänt
Utvändigt plåtarbete Okänt
Grundmur Okänt
Tak Tegel
Grundläggning Okänt
Uppvärmning Direkt El
Ventilation Självdrag
Övrigt om byggnaden - Skorsten är avregistrerad 2006.
- Installerad luftvärmepump
Övriga byggnader Garage (el indraget)

Rum

Hall

Ljus och rymlig hall med goda möjligheter för förvaring. Vita väggar och laminatgolv.

WC

Gäst-wc med tidtypisk inredning från 70-talet. Ljus våtrumstapet med våtrumsmatta i en rosa kulör. WC:n är utrustad med vask, spegel och toalett.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp, här finns gott om plats för soffa, soffbord, tv-möblemang samt matgrupp. Ljusa väggar och laminatgolv.

Kök

Original kök i ekfärgade luckor som är utrustat med spis, ugn, fläkt, kyl och frys. Plastmatta samt väggar i träpanel.

Sovrum

Rymligt sovrum där vi har gott om plats för en större säng med tillhörande sängbord samt ytterligare förvaringsmöblemang. Tapetserade väggar i en ljus kulör.

Badrum

Original badrum från ca 70-talet i en grön nyans. Badrummet är utrustat med tvättmaskin, badkar, toalett, vask och spegelskåp.

Sovrum

Luftligt sovrum där vi enkelt möblerar med en större säng och tillhörande sängbord, skrivbord och ytterligare förvaringsmöbel. Vita väggar och plastmatta på golvet.

Energideklaration

EnergiklassG
Utförd Ja, 2022-06-02
Energikonsumtion 124 kWh/m2 år.
Primärenergital 224

Ekonomi

Pris 3 195 000 kr Föreslagen budstart
Taxeringsvärde 2 130 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusbyggnad: 1 136 000 kr
  • Småhusmark: 994 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 136 000 kr
Värdeår 1929
Summa inteckningar 381 900 kr
Fastighetsskatt 8 874 kr
Driftkostnad 15 501 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Renhållning: 2 190 kr
  • Hushållsström: 13 311 kr

Tomt

Tomtarea 422 kvm
Parkering I området finner vi till stor del parkeringsområden samt garage. För övrigt gäller fri parkering.

Servitut, planbestämmelser m.m.

Planbestämmelser Stadsplan Tomtindelning

Dokument

Området

Gullvik är ett lugnt område där vi finner både flerbostadshus i den södra delen och villaområde i den norra delen. Gullvik är ett familjevänligt och grönskande område med många parker och lekplatser för barnen.

Närområde

På Gullvik har vi en vårdcentral, mindre restauranger samt konditori. På andra sidan Eriksfältsgatan finner vi även tandläkare, en större matbutik samt den lokala pizzerian.
I nordöstra delen, på andra sidan Ystadvägen finner vi även stormarknaden ICA Maxi.

Kommunikation

Längst Eriksfältsgatan finner vi hållplatser där busslinje 8 stannar och tar dig mellan Lindängen och Hyllie där den passerar genom centrala Malmö.

Parkering

I området finner vi till stor del parkeringsområden samt garage. För övrigt gäller fri parkering.

Övrigt

I området finner vi förskolor så som Gullviks förskola samt flertalet förskolor kring Gullviksborgs IP samt Gullviksskolan som huserar elever mellan årskurs F-6. I västra delen finner vi Gullviksborgs IP där ungdomslagen från IKF Malmö har sin hemmaplan.

Räkna på ditt nya boende