Ernst Jakobssons Gata 10C
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
4
Boarea
76 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
76 kvm
Byggnadsår
2005
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Rum
Hall
Vi tar oss in genom ytterdörren och möts av en ljus hall som bjuder på gott om förvaringsmöjligheter med hjälp av en platsbyggd garderob samt en klädkammare nära till hands. Här är väggarna målade i vitt och på golvet ligger ett ljust parkettgolv som är genomgående i hela lägenheten.
Badrum
Från hallen når vi ut till lägenhetens badrum som är enkelt och elegant inrett med grå våtrumsmatta och vitt klinker över väggarna. Badrummet är utrustat med spegelskåp, vask med kommod, toalettstol samt dusch. Här finner vi även egna tvättmöjligheter i form av tvättmaskin samt torktumlare.
Sovrum
Intill hallen når vi ut till bostadens första sovrum som lämpar sig utmärkt som ett barnrum där vi möblerar med säng och skrivbord alternativt som ett rymligt hemmakontor. Här är väggarna målade i vitt och på golvet vilar där parkett.
Kök
Vi tar oss vidare in i bostaden och möts av det stilrena och moderna köket där inredningen bär i vitt med detaljer i bostat stål. Här har vi goda förvaringsmöjligheter med hjälp av över- och underskåp. I köket får vi plats med ett större matbord som lämnar rikligt med plats. Köket är utrustat med diskmaskin, inbyggd ugn, inbygg mikro, spishäll, fläkt samt kombinerad kyl och frys.
Vardagsrum
I direkt anslutning till köket har vi det rymliga vardagsrummet som bjuder på stora sociala ytor. Här inreder vi med en större soffgrupp med tillhörande soffbord och TV-möblemang. Med fönster som vetter ut mot uteplatsen får vi in rikligt med dagsljus. Härifrån når vi ut till uteplatsen med den mysiga och tilltalande altanen i sydväst där vi gärna avnjuter kaffet. Här har vi en träbelagd yta som rymmer en loungegrupp som bjuder in till sällskapliga och sena kvällar med goda grillmöjligheter.
Sovrum
Från vardagsrummet när vi ut till bostadens andra sovrum som bjuder på ett härligt ljusinsläpp, Här möblerar vi med en större säng med tillhörande sängbord samt ytterligare förvaringsmöbel. Här finns möjlighet att ta bort väggen in till vardagsrummet om man önskar.
Sovrum
Intill det andra sovrummet hittar vi bostadens sista men inte minsta sovrum. Här har vi ett rymligt sovrum där väggarna bär i en grå kulör samt på golvet vilar där parkett. Här får vi plats med en större säng, tillhörande sängbord, skrivbord samt ytterligare förvaringsmöbel. Ett rum som lämpar sig utmärkt som ett barnrum.
Energideklaration
Utförd
Ja, 2019-01-17
Energikonsumtion
2663 kWh/m2 år.
Primärenergital
165
Ekonomi
Lägenhetsnummer
0051
Pris
1 695 000 kr
Avgift
8086 kr/mån
Kommentar till avgiften
inkl. värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Tillkommer en obligatorisk kostnad om 181 kr/mån för bredband. Föreningen har gemensamt el-avtal där medlemmen blir debiterad efter faktisk förbrukning. Total månadskostnad 8267 kronor.
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
2,87226%
Andel av årsavgift
2,87273%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 054 201 kr
Förening
Föreningsnamn
Brf BoKlok Luftvärnet
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769605-2971
Gatuadress
Ernst jakobssons gata 14A
Postnummer
21238
Ort
MALMÖ
Epostadress
brf.boklokluftvarnet@gmail.com
Hemsida
www.boklokluftvarnet.se
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Riksbyggen Boklok Luftvärnet är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2005 och består av 42 lägenheter med jämn fördelning mellan tvåor, treor och fyror. Lägenheterna är uppdelade i sju tvåvåningshus. Byggherre var företaget Bo Klok, ett samarbete mellan Skanska och IKEA. Lägenheterna kännetecknas av stor funktionalitet och modern standard. Läs mer på föreningens hemsida www.boklokluftvarnet.se
Ekonomisk förvaltare: Riksbyggen
Teknisk förvaltare: Riksbyggen
Föreningens ekonomi
Senaste avgiftsändring skedde 2021-01-01 vilket var en ökning med 2%.
Föreningen planerar en höjning på 12% from 1/1-2023.
Äger föreningen marken
Ja.
Antal lägenheter
42
Renoveringar
Föreningen genomför kontinuerligt översyn och utför renovering och löpande underhåll där behovet finns.
UTFÖRDA RENOVERINGAR
2019 - installation av bullerplank.
2018 - OVK.
2018 - Fasader
2016 - Värmeväxlare och vattenutkastare
2015 - Renovering av utemiljö
2015 - Målning av fönster och fasad.
2014 - Fasadtvätt samt behandling för att motverka algbildning.
2012 - Målning av trappor och trappräcken.
2012 - OVK.
PÅGÅENDE OCH KOMMANDE RENOVERINGAR
Nästkommande renovering är fokus på husens trädetaljer på loftgångarna och balkongerna.
LÖPANDE UNDERHÅLL
Det löpande trädgårdsarbetet utförs kontinuerligt av samtliga medlemmar i föreningen. Bland annat innebär det gräsklippning av gårdarna, rensning av ogräs i häckrabatter, grusgångar och de gemensamma ytorna. Lägenhetsinnehavare ansvarar för att balkonger, loftgångar, ramper, trädäck, trappor och ytterdörrar underhålls. De horisontella ytorna skal oljas och övriga laseras med undantag från de stora pelarna som håller uppe balkongerna. All material för underhåll finns i de gemensamma förråden att tillgå.
Parkering
En parkeringsplats hör till varje bostadsrätt. Utöver detta finns ett antal gästplatser när nära och kära kommer på besök.
Tv och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och basutbudet ingår i avgiften. För utbud och aktuella priser se: www.comhem.se. Bredband 100/10 Mbit tillkommer som en obligatorisk och särredovisad kostnad (181 kronor/månad)
Överlåtelseavgift
1208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gårdsplats
Tomten och samtliga grönområdena ägs av föreningen, vilket innebär att marklägenheterna med uteplats har således enbart nyttjanderätt till att använda dessa intilliggande grönytor. Detta innebär att ett permanent staket eller trädäck på tomten inte får uppföras utan ett godkännande från styrelsen.
Gemensamma utrymmen
Ett rymligt förråd hör till varje bostadsrätt, samt att varje hus har ett gemensamt förråd. Miljörum samt trädgårdskärl finns också.
Övrigt
För mer information se föreningens hemsida: www.boklokluftvarnet.se
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och spekulanter uppmanas att kontrollera alla dessa uppgifter med föreningen. Mäklaren utför ingen undersökning av lägenheten, säljaren uppmanar köparen att noggrant undersöka lägenheten. Spekulanter uppmanas även att noggrant läsa igenom den juridiska köparinfon.