Välkommen upp till våning två till en ljus och välplanerad lägenhet om 68 kvadratmeter på 3 rum och kök. Bostaden erbjuder två rejäla sovrum, fräscht kök, helkaklat badrum samt en stor inglasad balkong in mot en lugn innergård. Bo i välskött förening i lugnt och lummigt område med närhet till både förskola och skola. Perfekt pendlarläge då man på några min är ute på motorvägen men också med närhet till bussen in till city!
Eriksfält/Nydala, Malmö
Eriksfältsgatan 83C
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
68 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
3774 kr/mån
Rum
3
Våning
2 av 4
Hiss
Nej
Balkong
Ja
Byggnadsår
1960
Pris
1 300 000 kr som utgångsbud
Ansvarig mäklare
Åsa Öjes
Reg. Fastighetsmäklare
0735-02 33 96
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Välplanerad 3:a på våning 2 med balkong ut mot grönområde
Planritning
Åsa Öjes
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Eriksfältsgatan 83C
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
3
Boarea
68 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Våning
2 av 4
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
68 kvm
Byggnadsår
1960
Uppvärmning
Fjärrvärme
Rum
HALL
Rymlig och möblerbar hall som erbjuder goda avhängningsmöjligheter. Vita väggar och parkettgolv.
SOVRUM 1
Vi når rummet direkt till vänster om entrén. Bra storlek på sovrum där vi har plats för säng, skrivbord och förvaringsmöbler.
SOVRUM 2
Vägg i vägg finner vi det andra sovrummet. Rejält rum med plats för dubbelsäng om så önskas. Rummet erbjuder gott om förvaring tack vare inbyggda garderober. Vita väggar och parkettgolv.
BADRUM
Helkaklat badrum och klinkergolv. Rummet är utrustat med WC, handfat med underskåp, spegel samt badkar.
KÖK
Fräscht kök i vinkel med gott om utrymme för förvaring. Plats finns för större bord för ca 6 personer. Utrustning som finns här är spis, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.
VARDAGSRUM
Stort rum med gott om plats för stora soffhörnan men också arbetshörna eller matplats om så önskas. Vita väggar samt en snygg fondvägg i grått. Även i detta rum har vi ett snyggt parkettgolv. Från vardagsrummet når vi balkongen som vetter mot den gröna gården. Härligt och insynsskyddat!
Energideklaration
Utförd
Ja, 2012-08-29
Energikonsumtion
138 kWh/m2 år.
Ekonomi
Lägenhetsnummer
208011001-0020
Pris
1 300 000 kr som utgångsbud
Avgift
3774 kr/mån
Kommentar till avgiften
-inkl värme, va, kabel-tv*
Andel i förening
0,26581%
Andel av årsavgift
0,26583%
Förening
Föreningsnamn
Riksbyggens Brf Malmöhus Nr 11
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
746000-8217
Äkta/oäkta förening
Oäkta
Allmänt om föreningen
FÖRENINGEN
Bostadsrättsföreningen Riksbyggens Brf Malmöhus nr 11 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns, fördelat på tre höghus och fyra låghus, 416 lägenheter, varav 414 upplåts med bostadsrätt och de resterande 3 som hyresrätt. Byggnaderna är uppförda 1961-1962. Fastighetens adress är Kollegiegatan och Eriksfältsgatan. Föreningens tomt är upplåten med tomträtt. Tomträtten omförhandlades 2016-01-01 och det nya avtalet gäller oförändrat i 10 år. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
FASTIGHETENS SKICK
2019 Installation av nya värmepumpar i höghusen.
2019 Byte av hissar.
2018 Digital-TV infördes i föreningen.
2016 installerades nytt lås- och tvättbokningssystem i tvättstugorna (taggar) samt nya undercentraler installerades i värmesystemet.
2015 installerades ny tvättutrustning i tvättstugorna.
2015 uppdaterades värmesystemet.
2014 renoverades gården.
2012 relinades avloppsstammarna.
2012 Takrenovering av höghusen.
2011 infördes individuell elmätning.
1995 utfördes inglasning och utbyggnad av balkonger samt byte till treglasfönster.
PLANERADE RENOVERINGAR/UNDERHÅLL
I dagsläget så utför man relining i källargångarna. Enligt föreningen så kommer de boende ej att påverkas av renoveringen. Detta beräknas vara preliminärt färdigställt under 2025. Man planerar att till hösten bygga ett miljöhus till grovsopor, installera övervakningskameror i källarna och flytta mc-burar för att få tillgång till 9 st parkeringsplatser.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen höjde senast årsavgiften med 2% 2020-01-01. Föreningen planerar att höja avgiften med 2% per år för att säkerställa en sund och långsiktigt hållbar ekonomi.
Föreningen har tecknat gemensamt elavtal. Medlemmarna debiteras utifrån förbrukning med tre månaders eftersläpning.
BOSTADSRÄTTSTILLÄGG
Föreningen har inkluderat bostadsrättstillägget i sin försäkring. Detta innebär att den enskilde bostadsrättsinnehavaren inte behöver ha detta tillägg till sin hemförsäkring.
TV/INTERNET
Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem. (Digitalt basutbud om 70 kr/mån ingår i årsavgiften som ett obligatoriskt tillägg). Medlemmar får själva beställa en box eller c-modul.
Föreningen är ansluten till Fiber LAN via QMarket där medlemmen själv har möjlighet att välja hastighet och leverantör. Föreningen jobbar med att förhandla ett kollektivt avtal för medlemmarna.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningens tvättstugor är belägna i källaren och dessa är utrustade med två tvättmaskiner samt en torktumlare och ett torkskåp i respektive tvättstuga. Torkrum och mangel finns att tillgå.
Cykelgarage finns i föreningen och kan nyttjas mot en deponeringskostnad (250 kr), separat kösystem tillämpas. I föreningen finns även barnvagnsrum.
I föreningen finns en bastu (depositionsavgift 300 kr) samt en fritidslokal för föreningens medlemmar att nyttja.
I föreningen finns en mysig och grönskande innergård med lekplats och grillplatser.
PARKERING
I föreningen finns 255 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 100 kr/månad. Separat kösystem tillämpas. I dagsläget så står ca 25 st medlemmar i kö. Sedan finns även fem gästparkeringar för 3 kr/h och tolv mc parkeringar för 125 kr/mån. Cykelgarage kan nyttjas mot en deponeringskostnad om 250 kr. I övrigt råder fri parkering i området med p-skiva.
ÖVRIGT
Föreningen vill träffa alla nyinflyttade personligen för att lämna över information och hälsa välkommen. Föreningen accepterar ej juridiska personer som medlemmar. Föreningen accepterar delat ägande. Minst ägarandel 10%.
För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.malmohus11.se
Ovanstående uppgifter är inhämtade från berörd förening 2020-07-28. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen, liksom information rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Bostadsrättsföreningen Riksbyggens Brf Malmöhus nr 11 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns, fördelat på tre höghus och fyra låghus, 416 lägenheter, varav 414 upplåts med bostadsrätt och de resterande 3 som hyresrätt. Byggnaderna är uppförda 1961-1962. Fastighetens adress är Kollegiegatan och Eriksfältsgatan. Föreningens tomt är upplåten med tomträtt. Tomträtten omförhandlades 2016-01-01 och det nya avtalet gäller oförändrat i 10 år. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
FASTIGHETENS SKICK
2019 Installation av nya värmepumpar i höghusen.
2019 Byte av hissar.
2018 Digital-TV infördes i föreningen.
2016 installerades nytt lås- och tvättbokningssystem i tvättstugorna (taggar) samt nya undercentraler installerades i värmesystemet.
2015 installerades ny tvättutrustning i tvättstugorna.
2015 uppdaterades värmesystemet.
2014 renoverades gården.
2012 relinades avloppsstammarna.
2012 Takrenovering av höghusen.
2011 infördes individuell elmätning.
1995 utfördes inglasning och utbyggnad av balkonger samt byte till treglasfönster.
PLANERADE RENOVERINGAR/UNDERHÅLL
I dagsläget så utför man relining i källargångarna. Enligt föreningen så kommer de boende ej att påverkas av renoveringen. Detta beräknas vara preliminärt färdigställt under 2025. Man planerar att till hösten bygga ett miljöhus till grovsopor, installera övervakningskameror i källarna och flytta mc-burar för att få tillgång till 9 st parkeringsplatser.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen höjde senast årsavgiften med 2% 2020-01-01. Föreningen planerar att höja avgiften med 2% per år för att säkerställa en sund och långsiktigt hållbar ekonomi.
Föreningen har tecknat gemensamt elavtal. Medlemmarna debiteras utifrån förbrukning med tre månaders eftersläpning.
BOSTADSRÄTTSTILLÄGG
Föreningen har inkluderat bostadsrättstillägget i sin försäkring. Detta innebär att den enskilde bostadsrättsinnehavaren inte behöver ha detta tillägg till sin hemförsäkring.
TV/INTERNET
Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem. (Digitalt basutbud om 70 kr/mån ingår i årsavgiften som ett obligatoriskt tillägg). Medlemmar får själva beställa en box eller c-modul.
Föreningen är ansluten till Fiber LAN via QMarket där medlemmen själv har möjlighet att välja hastighet och leverantör. Föreningen jobbar med att förhandla ett kollektivt avtal för medlemmarna.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningens tvättstugor är belägna i källaren och dessa är utrustade med två tvättmaskiner samt en torktumlare och ett torkskåp i respektive tvättstuga. Torkrum och mangel finns att tillgå.
Cykelgarage finns i föreningen och kan nyttjas mot en deponeringskostnad (250 kr), separat kösystem tillämpas. I föreningen finns även barnvagnsrum.
I föreningen finns en bastu (depositionsavgift 300 kr) samt en fritidslokal för föreningens medlemmar att nyttja.
I föreningen finns en mysig och grönskande innergård med lekplats och grillplatser.
PARKERING
I föreningen finns 255 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 100 kr/månad. Separat kösystem tillämpas. I dagsläget så står ca 25 st medlemmar i kö. Sedan finns även fem gästparkeringar för 3 kr/h och tolv mc parkeringar för 125 kr/mån. Cykelgarage kan nyttjas mot en deponeringskostnad om 250 kr. I övrigt råder fri parkering i området med p-skiva.
ÖVRIGT
Föreningen vill träffa alla nyinflyttade personligen för att lämna över information och hälsa välkommen. Föreningen accepterar ej juridiska personer som medlemmar. Föreningen accepterar delat ägande. Minst ägarandel 10%.
För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.malmohus11.se
Ovanstående uppgifter är inhämtade från berörd förening 2020-07-28. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen, liksom information rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Övrigt
Allmänt om bostaden
Säljaren disponerar ett källarförråd.
Månadsavgiften fördelas följande:
Månadskostnad: 3 056 kr
Obligatoriskt tillägg: 718 kr
Månadsavgiften fördelas följande:
Månadskostnad: 3 056 kr
Obligatoriskt tillägg: 718 kr
Dokument
Området
Eriksfält och Nydala ligger i Malmös sydöstra delar. I området finns såväl bostadsrätter som hyresrätter och villor. Området är omtyckt på grund av sitt stora utbud av skolor och förskolor. I området hittar du även grönytor såsom Nydalaparken. På Nydala och Eriksfält hittar du ett flertal när- och matbutiker.
Närområde
I området har du näthet till matbutiker, skolor, vårdcentral, gym samt Nydalaparken.
Kommunikation
Stadsbusslinje nummer 8 går från Nydala, via Södervärn, hela vägen ner till Malmö C som du når på ca 30 minuter.