KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR VISNING!
Varmt välkommen till Carl Gustafs väg 42!
Nu kan vi med stort nöje presentera denna fantastiska lägenhet på Carl Gustafs väg 42! Lägenheten är belägen på sjätte våningen och fördelar sig på 91 välplanerade kvadratmeter. Med stora fönsterpartier och det vackra parkettgolvet skapas här en luftig och ljus atmosfär. Vidare erbjuder bostaden en praktisk hall med goda avhängningsmöjligheter, helkaklat badrum, två rymliga sovrum med plats för dubbelsäng och ett stilrent kök med goda arbets- och förvaringsytor. Vardagsrummet är generöst till ytan och rymmer såväl större soffgrupp som matplats för 4-6 personer. Från vardagsrummet når vi även den södervända balkongen som badar i sol större delen av dagen.
Detta boende är perfekt för dig som vill ha nära till city samt bo i ett av Malmös mest populära områden. Här bor du nära till mataffärer, gym och restauranger. Vi har goda busskommunikationer till såväl City som Malmö Universitet. Kort sagt ett utmärkt boende för den som inte vill göra avkall på sina boendekrav. Denna lägenhet vill du inte missa!
Varmt välkomna på visning!
Triangeln/Rådmansvången, MALMÖ
Carl gustafs väg 42
Information
Ansvarig mäklare
William Dam
Reg. Fastighetsmäklare
0766-455727
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Tidlös och stilren 3:a mitt i centrala Malmö!
William Dam
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Carl gustafs väg 42
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
Hall/Klädkammare
Vi tar hissen upp till sjätte våningen och möts av en ljus hall med goda avhängningsmöjligheter. Här har vi dessutom utmärkta förvaringsmöjligheter tack vare den inbyggda garderoben på vänster sida. Från hallen når vi sedan ingången till den stora klädkammaren med utmärkt förvaringsmöjlighet. På golvet vilar det ljusa parkettgolvet och väggarna är vitmålade.
Badrum
Till höger om hallen når vi det nyrenoverade badrummet i gråa nyanser med svarta detaljer. Badrummet är utrustat med dusch med glasdörrar, vask med kommod, spegelskåp toalettstol samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
Master bedroom
Vidare når vi bostadens rymliga sovrum som hyser både stor dubbelsäng som med tillhörande sängbord. För att bibehålla den rymliga känslan så finner vi även tillgång till en garderob som rymmer förvaringen bäst. Här vilar det genomgående och vackra parkettgolvet och väggarna är målade i grön kulör.
Kök
Till vänster om hallen når vi det moderna och påkostade köket där inredningen bär mörk färg med detaljer i borstat stål som bryter sig väl med den ljus bänkskivan. Köket är rymligt och har ett gediget ljusinsläpp. Utrustningen består av spis med induktionshäll och ugn, mikrovågsugn, spisfläkt, integrerad diskmaskin samt kombinerad kyl- och frys. Här erbjuds mycket goda arbetsytor och förvaring vilket gör detta till drömplatsen för alla som gillar matlagning. Med klassiska kulörval och generösa ytor kombineras en modern och stilren känsla med praktisk komfort.
Sovrum
Det andra sovrummet kan användas som ett kontor, alternativt barnrum. Här möblerar vi med enkelhet med en säng, skrivbord samt förvaringsmöblemang. Väggarna målade i vitt i kombination med det genomgående parkettgolvet.
Vardagsrum
Vardagsrummet kan ses som hjärtat av bostaden. Här har vi gott om plats med en soffgrupp, soffbord samt tv-möblemang. Vardagsrummet bjuder på ett härligt ljusinsläpp med hjälp av det stora fönsterpartiet i söderläge, som skapar en härlig och ljus atmosfär i lägenheten. Här finns det dessutom plats för en stor matsalsmöbel. På golvet vilar samma parkettgolv och väggarna målade i vitt.
Balkong
Från vardagsrummet når vi ut till den södervända balkongen där man gärna njuter av solen större delen av dagen.
Energideklaration
Ekonomi
Förening
Ekonomisk förvaltning: Riksbyggen.
Teknisk förvaltning: Riksbyggen.
2019 - Elinstallationer
2019 - Tvättutrustning
2018 - Installation av värme, vent och el
2017 - Installationer gemensamma utrymmen
2016 - Låssystem
2016 - Tak
2016 - El
2016 - VA/Sanitet
2015 - Stamspolning
2015 - Gemensamma utrymmen
2015 - Golv
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Dokument
Området
Triangeln/Rådmansvången är ett bostads- och affärsområde och tillhör stadsdelen Centrum i Malmö. Området har genomgått stora förändring över åren senast under tidigt 2010-talet när man byggde ut köpcentret, byggde fler bostäder samt invigde Citytunneln. Triangeln är ett historisk område som nämns tillbaka till 1600-talet och fungerat som en knutpunkt till Malmö sedan tidigt 80-tal. På Triangeltorget har vi ena ändan av "gågatan" som sträcker sig Stortorget och var vi hittar stort utbud av shopping, nöjen, fik och flertalet restauranger.
Närområde
På Triangeln/Rådmansvången har man alltid bekvämt avstånd till vad man än ska behöva. Vi finner flertalet matbutiker, kaféer och restauranger i området som erbjuder stor variation av maträtter av olika kulinariska smaker. Ett ställe att rekommendera att testa är 400° på hörnet till Södra Skolgatan som serverar fenomenala stenugnsbakade pizzor. Vi har Triangelns köpcentrum som erbjuder över strax under 100 butiker och restauranger.
Kommunikation
Vi har väldigt goda förbindelser med kommunal transport i området. Station Triangeln är en knutpunkt för många av Malmös stadsbussar samt tåg som på mindre än 5 minuter antingen tar oss till Malmö C eller Hyllie. Med det centrala läget som Triangeln har är cykeln ett smart och snabbt alternativ för transport runt Malmö.
Parkering
Möjligheten att hyra garage- och parkeringsplats finns genom hela området. I området råder boendeparkering via Malmö Stad och betalparkering enligt Malmö taxa.
Övrigt
I området finner vi flertalet läroverk för alla åldrar i form av förskolor, grundskolor, gymnasium och även högskolor. På ett bekvämt avstånd hittar vi Pildammsparken där vi hittar härliga promenad- och motionsspår samt utegym.
