Atles gata 11
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
3
Boarea
69 kvm. föreningens information
Hiss
Ja
Våning
1 av 4
Uteplats
Ja
Lägenheten har ett enhetligt parkettgolv av enstavig ek och vitmålade väggar, vilket skapar ett härligt flöde och en harmonisk känsla i bostaden.
Ekonomi
Lägenhetsnummer
1074-6101
Pris
2 795 000 kr utgångspris
Avgift
3981 kr/mån
Kommentar till avgiften
inkl. värme, vatten och BR-tillägg. Tillägg för bredband 100kr/mån. och hushållsel 188 kr/mån. Total månadskostnad 4269 kr.
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
2,1712%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
691 236 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
Brf Uller 2
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769631-7317
Gatuadress
Atles gata 9
Postnummer
21535
Ort
MALMÖ
Epostadress
styrelsen@brfuller2.se
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Allmänt om föreningen: Brf Uller 2 bildades 2016 och består av 52 lägenheter med adress Atles gata 9, 11, 13 och Ymers gata 15. Föreningen har även en lokal. Föreningens fastighet stod klart 2017. Föreningen äger marken. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Allabrf. Hela byggnaden certifieras enligt Miljöbyggnadsnivå Silver.
Föreningens ekonomi
Föreningen höjde månadsavgiften med 10% i oktober 2023 och med 5% under hösten 2024.
Årsavgift/kvm: 708 kr
Belåning/kvm: 10 749 kr
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
51
Antal lokaler
1
Renoveringar
Fastigheten färdigställdes 2017 och det finns en långsiktig underhållsplan som uppdateras under 2024. Under 2023 genomfördes 5-årsbesiktningar som åtgärdats.
Parkering
Föreningen har 32 parkeringsplatser reserverade i intilliggande P-huset Hyllie Allé, där man kan hyra en rörlig plats till en kostnad om ca 1 000 kr/månad. Kösystem tillämpas. Besök https://www.pmalmo.se/ för mer information.
Tv och bredband
Föreningen har Kabel-TV och bredband via Tele2 där det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 100 kr/månad.
Överlåtelseavgift
1433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gårdsplats
Härlig innergård med grönytor och sittplatser samt cykelförvaring.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har ett styrelserum som används sporadiskt av styrelsen, men som sedan 2019 istället hyrts ut till ett företag vilket ger föreningen en extra inkomst. I källarplan finns barnvagnsförråd för medlemmarna att nyttja.
Övrigt
Föreningen har ett gemensamt elavtal vilket innebär att de boende faktureras månadsvis för hushållsel.
Föreningen har solceller på taken samt bergvärme.
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
69 kvm
Byggnadsår
2017
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft (återv), inspekterad 2024-01-11
Bredband
Föreningen har ett avtal med Tele2 mot en kostnad av 100kr/mån.
Rum
Hall
Välkommen in i hallen som har praktisk och snygg grå klinker på golvet samt bra med utrymme för avhängning och förvaring i inbyggd skjutdörrsgarderob. Från hallen nås såväl badrum, som sovrum och vardagsrum.
Vardagsrum
Stort och öppet vardagsrum mot kök med ett vackert enstavsparkettgolv i ek som löper vidare i resten av bostaden. Den generösa takhöjden skapar en härlig rymd som förstärks av det fina ljusinsläppet tack vare ett stort fösnter och en dörr med fransk balkong. Plats för soffgrupp och mer därtill.
Kök
Det moderna köket har öppen planlösning från vardagsrummet, men upplevs ändå avskilt tack vare att det ligger i en vinkel från vardagsrummet. Inredningen från HTH går i vitt och kontrasterar fint mot bänkskivan i ek. Stora fönsterpartier och samma fantastiska takhöjd även här. Utrustat med vitvaror från Bosch i form av spishäll, inbyggd ugn och micro, kyl/frys samt diskmaskin. Plats för matbord för åtminstone 6 personer. Ett kök som inbjuder till härliga middagar med familj och vänner.
Sovrum 1
Det första sovrummet, närmast ingången, är något mindre och fungerar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Ett ljust rum med fönster in mot den lugna innergården.
Sovrum 2
I fil med det första sovrummet hittar vi det stora sovrummet som erbjuder plats för dubbelsäng och förvaring. Härifrån nås också lägenhetens härliga uteplats.
Badrum
Det helkaklade badrummet som går i ljusa toner har alla bekvämligheter, såsom badkar med dusch, vask med kommod och spegelskåp, WC samt egen tvättmaskin och torktumlare. Här finns extra väggskåp för förvaring och en praktisk arbetsbänk för hantering av tvätt.
Uteplats
Stenlagd uteplats med häck runtom och bra med yta för möblering. Västerläget mot den lugna innergården gör det gott att sitta här och njuta av eftermiddags- och kvällssolen.
Energideklaration
Utförd
Ja, 2024-01-11
Primärenergital
57