VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Södertorp, Malmö

Arkitektgatan 19

I populära HSB Brf Anneberg ligger denna välplanerade och rymliga trea. Lägenheten ligger på våning två i ett hus beläget bland föreningens grönskande innergårdar. Lägenheten har ett renoverat kök, helkaklat badrum, två rymliga sovrum samt ett stort vardagsrum med utgång till balkong i härligt västerläge.

Detta är en kommande försäljning. Kontakta mäklaren för mer information.

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 84.5 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 5019 kr/mån
Rum 3
Våning 2 av 3
Hiss Nej
Balkong Ja
Byggnadsår 1966
Pris 2 095 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Henrik Karlsson
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 26
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Välplanerad trea med stor inglasad balkong i HSB Brf Anneberg!

Planritning

Henrik Karlsson

Henrik Karlsson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Arkitektgatan 19

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3
Boarea 84.5 kvm. föreningens information
Hiss Nej

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 84.5 kvm
Byggnadsår 1966
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2018-11-23
Primärenergital 114

Ekonomi

Lägenhetsnummer 21-2164-2-34-4
Pris 2 095 000 kr utgångspris
Avgift 5019 kr/mån
Kommentar till avgiften Inkl värme, VA, kabel-tv
Inre reparationsfond 37 kr
Andel i förening 0,31899%
Andel av årsavgift 0,31899%

Förening

Föreningsnamn HSB Brf Anneberg
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 746000-5593
Gatuadress Arkitektgatan 35
Postnummer 21563
Ort MALMÖ
Epostadress info@brfanneberg.se
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Bostadsrättsföreningen Anneberg består av 315 st lägenheter. I fastigheten finns 7 bostadshus med tillsammans 27 trapphus med adresserna Arkitektgatan 1-55. Förvaltningen svarar HSB för och husen är byggda 1967. Föreningen innehar marken med tomträtt omförhandlades 2020, där avtalet löper på 10 år.

UTFÖRT UNDERHÅLL
- Fönster utbytta, i samband med det glasades även balkongerna in - 2004
- Tilläggsisolering av takbjälklagen - 2014
- Renovering av dränering vid Arkitektgatan 11, 19, 29 och 35 samt pelare och brunnar i garaget - 2014
- Hissarna i höghusen moderniserades - 2015
- Renovering av tegelfasader, grundmurar och entréer i låghusen slutfördes - 2017
- Installation av larm på entrédörrar och källardörrar i samtliga hus samt byte av passagesystem och porttelefoni - 2017
- Nytt tvättbokningssystem har installerats - 2017
- Byte av entrépartier i höghusen - 2018
- Stamrenovering med relining av avloppsstammar, nya tappvattenrör samt byte av element i samtliga fastigheter slutfördes - 2019
- Föreningen har installerat laddplatser för elbilar - 2019
- Renovering av tegelfasader, balkongskärmväggar samt grundmurar på 8-vån husen - 2019
- Uppfräschning av utemiljön vid hus 11-35 - 2019
- Byte av elmätare föreningen har individuell mätning och debitering (IMD) - 2020

KOMMANDE RENOVERINGAR:
Föreningen följer en underhållsplan gällande föreningens byggnader. De närmsta åren planerar föreningen följande:
- 2024 Byte av fönster, dörrar & tak

För mer information se årsredovisning.

TV OCH INTERNET
Kabel-tv via Sydantenn, basutbudet ingår i avgiften. Föreningen har tecknat avtal med Bredband2 om gruppanslutning av bredband. Föreningen har tecknat avtal med Bredband2 med hastighet 1000/1000 Mb. Detta ingår i månadsavgiften med en anslutningavgift (engångskostnad) på 200kr.

ÖVRIGA UTRYMMEN
Det finns 9 tvättstugor i föreningen, belägna i källarplan. Alla är utrustade med två tvättmaskiner,, en elmangel samt en torktumlare. Två st torkrum hör också till varje tvättstuga. I källaren på Arkitektgatan 3 finns en fritidslokal som föreningens medlemmar kan hyra. Gymmet finns i källaren i Arkitektgatan 11-19 och kostnaden är 400 kr per person och år. Möjlighet finns också att nyttja biljard, dart, boule, bridge och canasta.

EKONOMI
Föreningen har beslutat ett ej höja avgiften med de 3 % som var planerade för 2021. Det ansågs ej nödvändigt med tanke på föreningens ekonomi och deras låga räntor.
Föreningen har en plan att genomföra nästa avgiftshöjning 2024 med 3%.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar 500 kr/person och en årsavgift tas ut första året om 300 kr/hushåll.

PARKERING
Föreningen har både garage och parkeringsplatser för uthyrning. Parkeringsplats kostar 150kr / mån, garageplats ca 350kr / mån samt garageplats med laddplats 500kr/mån.
Kontakta vicevärden för att anmäla dig till kön.

Det finns även 4 gästparkeringsplatser vid Arkitektgatan 43 som man måste ha skriftligt tillstånd i framrutan för att få använda. Dessa är främst avsedda för föreningens entreprenörer, men medlemmar kan få tillstånd till sina hantverkare vid behov. Den som vill ha tillstånd vänder sig till vicevärden. Annars finns det parkering längs med gatan med p-skiva.

Vill du läsa mer om föreningen? Gå in på www.brfanneberg.se

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Äger föreningen marken Tomträtt
Antal lägenheter 315
Överlåtelseavgift 1208 kr
Pantsättningsavgift 483 kr
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Övrigt

Allmänt om bostaden Areakälla: Föreningens information Mätstandard: Okänd Säljaren disponerar i dagsläget över: Källarförråd.

Dokument

Området

Södertorp är ett väldigt populärt bostadsområde i Malmö. Södertorp består av många större bostadsrättsföreningar som bildades under 60- och 70-talet. Området är populärt då det är lugnt, nära till stan och enkelt att pendla till/från med buss och cykel. Bland de stora föreningarna på Södertorp hittar du många härliga innergårdar och grönytor, perfekt för att samla familjen för grillkvällen.

Närområde

På Stadiongatan hittar du en av Malmös största Coop-butiker.

Kommunikation

Bor du på Södertorp så kan du via cykelvägar tar dig in till Malmös centrum på ca 10-15 minuter. Önskar du istället ta bussen så kan du enkelt ta stadsbusslinje nummer 6 till Triangeln på under 10 minuter.

Räkna på ditt nya boende