RING FÖR VISNING!
Välkommen till en modern och välplanerad villa med fantastiska sociala ytor och ett härligt ljusinsläpp. Här möts du av en smakfull bostad som har renoverats och uppdaterats med omsorg genom åren – perfekt för dig som söker ett hem att trivas i direkt.
Ett rymligt uterum vetter mot baksidan och binder samman huset med den vackert anlagda trädgården. Här finns flera uteplatser att njuta av – varje detalj är genomtänkt för att skapa en unik och harmonisk utemiljö. Fastigheten ligger högt och erbjuder en insynsskyddad tomt med en rogivande atmosfär.
Två garageutrymmen ger gott om plats för både bil och förvaring, och läget på en lugn återvändsgata utan genomfartstrafik gör detta till ett tryggt och avskilt boende. Perfekt för barnfamiljer!
Missa inte chansen att förvärva detta fantastiska hem – Varmt välkommen att boka tid för visning!
Lycksele
Kantarellvägen 11
Information
Ansvarig mäklare
Johanna Englund
Reg. Fastighetsmäklare
0767-66 85 11
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Johanna Englund
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Kantarellvägen 11
Bostadsfakta
Allmänt
Entréplan:
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning. Helkaklat badrum i stilren design, utrustat med både badkar och bastu – en perfekt plats för avkoppling. Här finns även en praktisk tvättstuga med goda arbetsytor samt ett rymligt sovrum, idealiskt som gäst- eller tonårsrum.
Övre plan:
Det övre planet bjuder på öppna och sociala ytor där familj och vänner gärna samlas. Det generösa köket har gott om förvaring och arbetsytor och ligger i direkt anslutning till matplatsen. Det stora vardagsrummet präglas av härligt ljusinsläpp, en värmande kamin och utgång till ett trivsamt uterum som förlänger säsongen. På detta plan finns även två välplanerade sovrum samt en separat toalett. Genomgående ljusa väggar och vackra parkettgolv skapar en enhetlig och inbjudande känsla i hela huset.
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 219 000 kr
- Småhusbyggnad: 1 332 000 kr
- Uppvärmning: 34 936 kr
- Vatten/avlopp: 7 800 kr
- Försäkring: 8 280 kr
- Övrigt: 5 496 kr
Summa kr/år: 56 512kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (66 937 kr)
Kommentar: Under kostnaden för uppvärmning ligger elkostnaden. Nuvarande ägare har förbrukat 15 848 kWh under 2024.
Kostnaden för detta kan variera beroende på vilket elavtal du tecknar. Kostnaden som vi har tagit upp är nuvarande ägares faktiska kostnad avseende 2024.
Nuvarande ägare har också haft internet. Deras abonnemang har kostat 5 496 kr/år via Bredband 2 detta ligger under övrigt.