VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Vipelyckan, LUND

Vipeholms allé 55

I mycket trivsamma kvarter på ett grönt och naturskönt läge ges nu möjlighet att bli ägare till ett mycket fint och ombonat hem.
Husen är nybyggda och ett bekvämt boende med närhet till city. Lägenheten har välplanerade kvadratmeter som breder ut sig på våningsplanets hörna med balkong och vardagsrum/kök åt väster. Husen är mysigt belägna med grönskan som ständigt är närvarande utanför fönstren. Sovrummen är placerade helt utan insyn och enbart naturen och som granne. Hardeberga spåret finns tillgängligt runt hörnet. Balkongen är mycket rymlig och vetter mot väster.

De sociala delarna i bostaden är var lägenheten verkligen kommer till sin rätt där vardagsrum & matplats tillsammans med kök & balkong bildar bostadens absoluta kärna - här trivs vi! Vid byggnation valdes materialen med omsorg utan att tumma på det praktiska. Vitt kök från Ballingslöv med rostfria vitvaror från Electrolux tillsammans med ett genomgående ljust parkettgolv ger er en modern och stilren hemmamiljö. För er som söker en trea är det möjligt att ta ner väggen mellan vardagsrum och det sista sovrummet och på så vis skapa en stor rymlig trerummare. Då huset är nästan nytt finns det givetvis fortfarande garantier kvar från JM, som följer med lägenheten till ny ägare.

Med två stilrena badrum och flertalet smarta förvaringslösningar från Elfa är det här en mycket praktisk bostad för er som är familj eller för er som planerar att byta villan mot en fin, modern och smakfull våning.
Husen är miljövänliga och därmed finns parkering samt elbilsplatser i garage som nås via hiss från lägenheten. Byggnaden är Svanenmärkta, vilket betyder att det lever upp till en rad specificerade krav och lösningar för att minska miljöbelastningen.
I området planeras det att bygga en ny förskola samt livsmedelsbutik, se lunds kommuns hemsida för mer information.
Kan det bli bättre?

Välkomna att höra av er till ansvarig mäklare för mer information.

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 91 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 6616 kr/mån
Rum 4
Våning 2 av 4
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 2023
Pris 4 195 000 kr som utgångsbud

Ansvarig mäklare
Fredrik Selmerhagen
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 03
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Nybyggd drömlägenhet!

Planritning

Planritning
Planritning
OBS: Alternativ planritning
OBS: Alternativ planritning
Fredrik Selmerhagen

Fredrik Selmerhagen

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Vipeholms allé 55

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 4
Boarea 91 kvm. föreningens information
Hiss Ja
Våning 2 av 4

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 91 kvm
Byggnadsår 2023
Uppvärmning Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd Ja

Ekonomi

Lägenhetsnummer 6-1105
Pris 4 195 000 kr som utgångsbud
Avgift 6616 kr/mån
Kommentar till avgiften inkl. värme & kallvatten. (Varmvatten och el tillkommer och debiteras individuellt)
Andel i förening 1,2946%
Andel av årsavgift 1,2946%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 1 137 125 kr

Förening

Föreningsnamn Brf Lyra
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769639-3458
Gatuadress Vipeholms allé 51
Postnummer 22466
Ort LUND
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Lyra består av fyra bostadshus med totalt 88 lägenheter.
Föreningen äger marken.

Kvarteret ligger vid den östra entrén till Vipeholmsparken och gränsar i norr till grönområdet längs Hardebergaspåret och i söder till Vipeholms allé, den trädkantade lokalgata som kommer att genomkorsa området.

Parkering/garage
Garage finns i källarplan, separat kösystem. Garageplats kostar 850kr/månad. Laddplats finns för 1100kr/månad plus kostnad för laddning. Möjlighet till bilpool finns.

Bredband/TV
Telia Triple play (kabel-TV, bredband och fast del av ip-telefoni), obligatoriskt tillägg på månadsavgiften med 220 kr/mån.

Ekonomi:
Överlåtelseavgift om 1.313:- betalas av köparen och pantsättningsavgift om 525:-/pant betalas av pantsättaren.

Underhåll:
Eftersom husen är nya finns inget planerat underhåll.

Övrigt:
I föreningen finns ett gästrum som kan hyras till en kostnad om 300 kr/dygn.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 88
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Övrigt

Allmänt om bostaden - Säljaren disponerar ett förråd.

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende