På översta våningen i det nybyggda området Scheele Promenad presenteras denna ljusa och välplanerade tvåa med öppen planlösning och balkong i söderläge. Lägenheten erbjuder stora sociala ytor, gott om förvaring, badrum med tvättmöjligheter och sovrum med plats för dubbelsäng. Husen som byggdes av PEAB stod klara i december 2021 och håller hög standard. Hiss från markplan förenklar vardagen.
Scheele Promenad erbjuder en eftertraktad närhet till Universitet och centrum. En kort cykeltur eller 15 minuters promenad genom lummiga Professorstaden tar dig till Lunds stadskärna. Via motorvägen är det smidigt att nå hela Öresundsregionen. I närheten finns det goda kommunikationer via stadsbussarna. Lunds nya spårväg får en hållplats vid Ideontorget, som blir den nya knutpunkten i området. I närområdet finns även gym och välsorterad mataffär.
Välkommen hem!
Tunavägen 51B
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
2
Boarea
59 kvm. föreningens information
Hiss
Ja
På översta våningen i det nybyggda området Scheele Promenad presenteras denna ljusa och välplanerade tvåa med öppen planlösning och balkong i söderläge. Lägenheten erbjuder stora sociala ytor, gott om förvaring, badrum med tvättmöjligheter och sovrum med plats för dubbelsäng. Husen som byggdes av PEAB stod klara i december 2021 och håller hög standard. Hiss från markplan förenklar vardagen.
Scheele Promenad erbjuder en eftertraktad närhet till Universitet och centrum. En kort cykeltur eller 15 minuters promenad genom lummiga Professorstaden tar dig till Lunds stadskärna. Via motorvägen är det smidigt att nå hela Öresundsregionen. I närheten finns det goda kommunikationer via stadsbussarna. Lunds nya spårväg får en hållplats vid Ideontorget, som blir den nya knutpunkten i området. I närområdet finns även gym och välsorterad mataffär.
Välkommen hem!
Byggnad
Boarea
59 kvm
Byggnadsår
2021
Rum
HALL
Vi tar hissen upp till fjärde våningen och går via loftgången in i denna ljusa och genomgående tvåa. Vita väggar matchas med grå klinkergolv som går vidare i ekparkett. Till höger finns skjutdörrsgarderober med utmärkt förvaring.
SOVRUM
Till vänster om hallen finns stort sovrum med gott om plats för både dubbelsäng och ytterligare förvaring. Parkettgolv och vita väggar.
BADRUM
Stilrent och modernt badrum med grå klinkers och vitt kakel. Spotlights i tak ger fin belysning. Badrummet är utrustat med dusch, wc, handfat med kommod och handdukstork. I badrummet finns också tvättmaskin (Siemens), torktumlare (Siemens), bänkskiva och skåp för förvaring.
KÖK OCH VARDAGSRUM
Vidare in i lägenheten nås kök och vardagsrum i öppen planlösning med plats för både matsalsmöblemang och soffa. Detta rum erbjuder stora sociala ytor där fönster i söderläge skapar ett vackert ljusflöde över parkettgolv och vita väggar. Köket från Marbodal går i ljusa toner med vit köksinredning som matchas med vitt kakel och laminatbänkskiva. Mässinghandtag är en fin detalj i detta trevliga kök. Utrustning: Kyl/frys (Siemens), induktionshäll (Siemens), kompaktugn med mikrovåg (Siemens), diskmaskin (Siemens) och köksfläkt.
BALKONG
Från vardagsrummet kliver vi ut på balkong i soligt söderläge. Läget på översta våningen är fritt utan insyn.
ÖVRIGT
Säljaren disponerar ett förråd i källaren. Källaren nås via hiss.
Uppgift om vilken mätstandard som användes vid uppmätningen har ej gått att få fram.
Energideklaration
Utförd
Ja, 2021-09-30
Energikonsumtion
30 kWh/m2 år.
Ekonomi
Lägenhetsnummer
7133
Pris
2 795 000 kr utgångspris
Avgift
3685 kr/mån
Kommentar
inkl. värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för TV och bredband via Telia Triple play tillkommer med 169 kr/mån.
Driftkostnad
7 200 kr/år och fördelas enligt följande: - Försäkring: 1 500 kr
- Hushållsström: 5 700 kr
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
1,8218%
Andel av årsavgift
1,8218%
Förening
Föreningsnamn
Brf Scheele promenad 3
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769636-0440
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Scheele Promenad 3 bildades 2018 och består av 48 lägenheter och 1-2 lokaler som stod klara i december 2021. Husen är byggda av PEAB. Ekonomisk förvaltning sköts av Örehus/Nabo.
FÖRSÄKRINGAR
Byggsäkerheten tecknades under entreprenadtiden hos Gar-Bo Försäkring AB.
Föreningen har tecknat fastighetsförsäkring till fullvärde hos Folksam.
Bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
EKONOMI
Det finns inga beslutade avgiftsförändringar för 2022. Föreningen räknar med att höja avgiften ca 1-3% årligen. Mer info om föreningens ekonomi finns i den ekonomiska planen på MOHV.se.
PARKERING
I Scheele Promenad samfällighet finns totalt 30 st parkeringsplatser i föreningens garage, varav 3 laddplatser och en handikapplats.
Parkeringsplats kostar 1 000 kr/månad inkl moms. För laddplatserna tillkommer ytterligare 200 kr i fast kostnad samt kostnad för förbrukning av el. Separat kö tillämpas. Det finns lediga platser per 2022-07-31. Det finns även avtal med bilpool.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Gemensam innergård med möjlighet till odling, social samvaro och lek för barnen med sandlåda och vippdjur.
Det finns gott om cykelplatser på innergård och källarplan.
Miljörum med UWS-stationer mellan Spartahuset och innergård på hus 1 och 3.
Förråd finns i garageplan, dvs plan -1 (källarplan).
BYGGNADEN
Stomme: Betong och stål.
Tak: Papp och sedum.
Fasad: Murat tegel, puts och skivmaterial.
Uppvärmning: Lågtempererat fjärrvärmesystem i form av Ectogrid™ från E.ON. FTX-system finns centralt installerat i husen.
Ventilation via luftbehandlingsaggregat.
TV- OCH INTERNETANSLUTNING
TV, internet och telefon via Telia Triple Play. I Telia Triple play ingår TV (paket Lagom), bredband 100/100 och fast avgift för bredbandstelefoni. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 169kr/mån.
ÖVRIGT
Föreningen godkänner delat ägande där den boende måste äga minst 10%.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2022-07-31. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen, såsom kommande renoveringar, p-platser och eventuella avgiftsförändringar.
Antal lägenheter
48
Antal lokaler
1
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Ansvarig mäklare
