VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Centrum, LUND

Tullgatan 10

Tullgatan, med sina rödteglade 30-talshus, har under alla år varit en mycket uppskattad och eftertraktad adress. Något som är lätt att förstå då läget i södra centrum är riktigt bra med närhet till i princip all som staden har att erbjuda. Strosa Stora Södergatan upp och du når Stortorget, Mårtenstorget och Saluhallen efter några hundra meter, ta löpturen längs Södra Esplanadens lindallé eller packa picknickkorgen och promenera tre minuter och du är i Stadsparken. Kan det bli bättre?

Som student eller blivande student i Lund är detta en mer eller mindre perfekt bostad. Planlösningen är bra med rejält kök som rymmer en ordentlig matplats. Även sällskapsrummet är i bra storlek vilket gör att ni på ett naturligt sätt kan möblera med en arbetsplats, soffa och säng. Bra takhöjd och stora fönsterpartier bidrar till rymd, ljus och trivsel. Dessutom finns stor balkong med eftermiddagssol att njuta av.

Bra att känna till är att du cyklar till Juridicum & Universitetet på under 10 minuter och till LTH och Ekonomicentrum är det någon extra minut.

Föreningen har funnits sedan huset byggdes, har låg skuldsättning och mängder av större underhåll bakom sig, något som oftast borgar för en god investering.

Välkomna till en riktigt bra etta på ett av Lunds bästa lägen!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 42.5 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 3031 kr/mån
Rum 1
Våning 3 av 4
Hiss Nej
Balkong Ja
Byggnadsår 1936
Pris 2 600 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Fredrik Selmerhagen
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 03
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Renoverad etta med stor balkong på ett av Lunds bästa och mysigaste lägen!

Stadsparken
Stadsparken
Stadsparken
Stadsparken
Stadsparken
Stadsparken
Stadsparken
Stadsparken

Planritning

Planritning
Planritning

Planritning
Planritning
Fredrik Selmerhagen

Fredrik Selmerhagen

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Tullgatan 10

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 1
Boarea 42.5 kvm. Föreningens information
Hiss Nej
Våning 3 av 4
Balkong Ja

Ekonomi

Lägenhetsnummer 10
Pris 2 600 000 kr utgångspris
Avgift 3031 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV. Det tillkommer en obligatorisk avgift om 165 kr/mån för bredband.
Kommentar till avgiften inkl. värme, vatten & tv (obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer 165kr/månad).
Andel i förening 5,78%
Andel av årsavgift 5,78%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 80 706 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.

Förening

Föreningsnamn Brf Wallgården
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 745000-0380
Gatuadress Tullgatan 10
Postnummer 22354
Ort Lund
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Wallgården är en äkta förening och består av 16 lägenheter. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen äger marken. Föreningen förvaltas ekonomiskt och tekniskt av Bredablick fastighetsförvaltning.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanats att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Äger föreningen marken Ja
Renoveringar Elstambyte 1997-1998
Rörstambyte 1997-1998 (samtidigt renoverades alla badrum i huset)
Renovering av fasad 2003
Omläggning av tak 2003
Trapphusrenovering 2005
Dörrbyte 2009-2010
Tvättstuga 2010
Fönsterbyte 2012
Renovering av balkonger, tak samt takfönster 2015
Byte till säkerhetsdörrar 2015
Ommålning i tvättstugan 2023
Parkering Föreningen har 7 parkeringsplatser som går att hyra för 350 kr/mån för medlemmar och 450 kr för utomstående.
Tv och bredband Kabel-TV och bredband via Tele2. 100/100 Mbit/s.
Överlåtelseavgift 1470 kr
Pantsättningsavgift 588 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gårdsplats Trevlig innergård med gemensamma utemöbler och grill.
Gemensamma utrymmen I föreningen finns källare-och vindsförråd. I källaren finns även tvättstuga med tillhörande torkrum samt bastu och hobbyrum för föreningens medlemmar. Miljöstation som sköts tillsammans med grannföreningen.

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 42.5 kvm
Byggnadsår 1936
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag

Rum

Hall

Fiskbensparkett och ljusa väggar. Längre in i hallen finns en mindre klädkammare samt plats för garderober.

Badrum

Helkaklat badrum med dusch, WC, kommod med underskåp, spegel samt handdukstork. Badrummet renoverades i föreningens regi i samband med husets stambyte.

Kök

Brädgolv och ljusa väggar. Köksinredning med vita luckor, träbänkskiva samt mörkt kakel. Generöst med förvaring tack vare skåpsinredning på båda sidor av köket, trots det finns gott om plats för rejäl matplats.

Köksmaskiner: inbyggnadsugn, spishäll, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys.

Sällskapsrum med balkong

Fiskbenskparkett och ljusa väggar. Utgång till balkong som vetter åt väster.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2024-12-16
Primärenergital 128

Övrigt

Allmänt om bostaden - Till lägenheten hör ett vind- och ett källarförråd.

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende