Högt upp i huset på våning 6 i populära Brf Vårregnet väntar en av Klostergårdens mer eftertraktade och ovanliga treor. Ett hem där ljuset, utsikten och det ostörda läget samspelar på bästa sätt. Med fönster i två väderstreck, öster och väster, och stora glaspartier fylls bostaden av ett fantastiskt naturligt ljus från morgon till kväll, samtidigt som den höga placeringen bjuder på en vidsträckt utsikt över grönområden och Lunds siluett.
Den rymliga balkongen i väster blir snabbt en favoritplats. Här sitter du skyddat och privat och kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen medan blicken sträcker sig långt bort över landskapet. Under klara dagar syns både Öresund och Öresundsbron i horisonten.
Den mycket välhållna och fräscha lägenheten erbjuder en välplanerad planlösning med generösa sällskapsytor. Det stora vardagsrummet har plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang och tack vare de stora fönsterpartierna känns rummet både ljust och luftigt. Köket är välhållet och rymligt med gott om arbetsytor, riklig förvaring och en naturlig matplats vid fönstret där utsikten blir en del av vardagen.
De två sovrummen av olika storlek är genomtänkt placerade helt utan insyn och erbjuder flexibla möbleringsmöjligheter, medan det helkaklade badrummet är generöst tilltaget och praktiskt utformat. Dessutom finns en stor klädkammare samt flera garderober som ger mycket goda förvaringsmöjligheter. Bostaden är genomgående välskött med ljusa ytskikt och ett tidlöst uttryck som gör det enkelt att flytta in och sätta sin egen prägel. Välkomna på visning!
Klostergården, Lund
Sunnanväg 18O
Information
Ansvarig mäklare
Michael Wisting
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 01
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Våning 6 med fri utsikt, fantastisk balkong och ett ljusinsläpp utöver det vanliga
Planritning
Michael Wisting
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Sunnanväg 18O
Bostadsfakta
Allmänt
Högt upp i huset på våning 6 i populära Brf Vårregnet väntar en av Klostergårdens mer eftertraktade och ovanliga treor. Ett hem där ljuset, utsikten och det ostörda läget samspelar på bästa sätt. Med fönster i två väderstreck, öster och väster, och stora glaspartier fylls bostaden av ett fantastiskt naturligt ljus från morgon till kväll, samtidigt som den höga placeringen bjuder på en vidsträckt utsikt över grönområden och Lunds siluett.
Den rymliga balkongen i väster blir snabbt en favoritplats. Här sitter du skyddat och privat och kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen medan blicken sträcker sig långt bort över landskapet. Under klara dagar syns både Öresund och Öresundsbron i horisonten.
Den mycket välhållna och fräscha lägenheten erbjuder en välplanerad planlösning med generösa sällskapsytor. Det stora vardagsrummet har plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang och tack vare de stora fönsterpartierna känns rummet både ljust och luftigt. Köket är välhållet och rymligt med gott om arbetsytor, riklig förvaring och en naturlig matplats vid fönstret där utsikten blir en del av vardagen.
De två sovrummen av olika storlek är genomtänkt placerade helt utan insyn och erbjuder flexibla möbleringsmöjligheter, medan det helkaklade badrummet är generöst tilltaget och praktiskt utformat. Dessutom finns en stor klädkammare samt flera garderober som ger mycket goda förvaringsmöjligheter. Bostaden är genomgående välskött med ljusa ytskikt och ett tidlöst uttryck som gör det enkelt att flytta in och sätta sin egen prägel. Välkomna på visning!
Ekonomi
- Uppvärmning: 7 743 kr
Summa kr/år: 7 743kr
Förening
HSB:s Brf Vårregnet i Lund. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 326 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 20 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Vårvädersvägen 4 och Sunnanväg 18.
Föreningen köpte fastigheten 1965 (äger marken).
Uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
För mer information se gärna föreningens hemsida: http://varregnet.se/
Avloppsstammar: Relining 2020-2021.
Fönster: Byttes 2000.
Balkonger: Renoverades 2001-2005.
El: Gemensam el installerades 2002.
Dränering: Utförd 2003-2004.
Garage: Totalrenoverat 2004-
Värmesystem: Totalrenoverades 2007-2008. Ny värmeväxlare 2022.
Ventilation: Byttes 2008-2009.
Tak: Lades om på höghus 2013.
Tvättstugor: Ny utrustning 2014-2015.
Övrigt: 2018 radonmätningar utfördes med godkänt resultat, lekplatserna besiktigades med godkänt resultat, soprummen fräschades upp, föreningslokalen försågs med nytt luftaggregat och fasaden på Vårvädersvägen 4P lagades.
Alla lägenheter och lokaler får sin el via föreningen, sk. kollektiv el. Något elabonnemang behöver alltså inte tecknas. Alla betalar efter sin egen förbrukning. Föreningen läser av alla lägenhetsmätarna i november varje år, och fastställer då varje lägenhets avgift för nästkommande år. Avgiften grundar sig alltså på föregående års förbrukning. Vid lägenhetsöverlåtelse fortsätter elavgiften att gälla tills ny avläsning görs.
Byggnad
Rum
HALL
Välkomnande och rymlig hall i vinkel med klinkergolv i entrén som sedan fortsätter med parkettgolv, ljusa väggar samt goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter genom garderober och en generös klädkammare.
KÖK
Ljust och trivsamt kök med gott om förvaring bakom vita skåpluckor, generösa arbetsytor och plats för ett större matbord intill fönster med fin utsikt. Parkettgolv och ljusa ytskikt skapar en tidlös känsla. Mycket välhållet om än av äldre standard.
VARDAGSRUM
Fantastiskt sällskapsrum med stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp och en vidsträckt utsikt. Rummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Slipad originalparkett och vita väggar.
SOVRUM 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Heltäckningsmatta och tapet. Fönster helt utan insyn.
SOVRUM 2
Ljust och lättmöblerat rum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Parkettgolv och vita väggar.Fint ljusinsläpp från stort fönster.
BADRUM
Generöst helkaklat badrum med dusch, tvättställ med kommod, spegelskåp, WC samt praktiska förvaringsskåp. Gott om utrymme och en funktionell planlösning.
BALKONG
Imponerande balkong om cirka 10 meter bred i västerläge, delvis inglasad och med plats för både matgrupp och loungemöbler. Tack vare läget på våning 6 av 7 erbjuds en fri och milsvid utsikt över grönområden, Lunds omgivningar och Öresund i fjärran, med eftermiddags- och kvällssol som pricken över i:et.
OMRÅDET
Klostergården är ett omtyckt bostadsområde som kombinerar grönska, lugn och närhet till stadens puls. Här bor du i ett kvarter med gott om lekplatser, stora innergårdar och fina promenadstråk, samtidigt som service och kommunikationer finns runt hörnet.
Den stora nyheten de senaste åren är Klostergårdens tågstation, som idag erbjuder täta Pågatågsförbindelser mot Lund C, Malmö, Helsingborg och vidare ut i regionen. Tillsammans med stadsbussar och närheten till E22 gör detta området mycket attraktivt för både pendlare och familjer.
I närområdet finns flera förskolor och skolor, bland annat Solstrålens och Väderlekens förskolor, liksom matbutiker, apotek, gym, restauranger och annan närservice. En kort promenad leder till S:t Lars vackra parkmiljöer och motionsstråk, medan Stadsparken och Lunds charmiga stadskärna nås på några minuter med cykel. Universitetet, LTH och sjukhusområdet ligger också inom bekvämt cykelavstånd.
För barnfamiljer erbjuder området flera lekplatser och stora grönytor, och under sommaren är den populära plaskdammen på Klostergården en uppskattad samlingsplats.