Nu ges chansen att förvärva Brf Backsvalans kanske mest attraktiva radhus! Detta välplanerade bostadsrättsradhus om 93 kvm fördelat på två plan ligger insynsskyddat och utan direkt närhet till trafik. Här kombineras ett generöst trädäck i bästa läge med ett modernt och praktiskt boende.
Entréplanet bjuder på en öppen och ljus planlösning med påkostat kök i direkt anslutning till matplats och vardagsrum. Härifrån når du den stora uteplatsen som ramas in av grönska och bjuder in till ett socialt uteliv under sommarhalvåret.
På övre plan finns två sovrum, med möjlighet till ett tredje, samt ytterligare ett helkaklat badrum. Förvaringsmöjligheterna är goda tack vare klädkammare, garderober och ett varmisolerat förråd.
Bostaden ligger i ett av Lunds mest expansiva områden med närhet till Ideon, ESS, Max IV och Lund Nano Lab. Här finns också förskolor, lekplatser och butiker inom räckhåll – ett hem som erbjuder både bekvämlighet och hög livskvalitet.
Välkommen på visning
Brunnshög, LUND
Stralsundsvägen 78
Information
Ansvarig mäklare
Elias Arph
Reg. Fastighetsmäklare
0733-25 63 00
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Rymligt radhus med insynsskyddad uteplats, modern planlösning och expansivt läge i Lund.
Planritning
404 Not found
Kunde inte hitta mäklaren.
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Stralsundsvägen 78
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Övrigt: 2 856 kr
Summa kr/år: 2 856kr
Kommentar: I posten övrigt inkluderas den obligatoriska kostnaden för bredband och TV.
Förening
SAMFÄLLIGHET
Brf Backsvalan utgör tillsammans med Brf Lärkan och Brf Hussvalan en samfällighet som gemensamt ansvarar för gemensamma områden, utrymmen och tjänster. Samfälligheten ansvarar till exempel för grönytor, lekplatser och gemensamhetslokal. Det är även samfälligheten som hanterar avtal om värme, vatten, avlopp, sophämtning och fastighetsskötsel. Samfälligheten leds av en styrelse med medlemmar ur de tre föreningarnas styrelser.
2015 - Målning av fasad
2018 - Rensning av ventilation
2019 - Målning
2020 - Översyn förrådsdörrar
2021 - Ventilationsjustering
5 st öppna parkeringsplatser för 300kr/månaden.
18 st carportplatser för 450kr/månaden, varav 11 st har laddstation till elbil/laddhybrid
17 st garageplatser för 500kr/månaden, varav 7 st har laddstation till elbil/laddhybrid
Varje hushåll har rätt att hyra 1 st parkeringsplats, kösystem tillämpas för de olika parkeringsformerna. I mån av tillgänglighet så går det att hyra 1 st extra plats på 1-månadskontrakt.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Byggnad
Rum
HALL
Välkomnande hall med genomgående ekparkett och praktiska avhängningsmöjligheter direkt i entrén via en inbyggd garderob. Längre in finns en rymlig klädkammare som förenklar vardagen. Väggarna är vitmålade och samspelar enhetligt med golvet vidare in i vardagsrummet.
KÖK
Modernt och smakfullt kök som delvis är integrerat med det luftiga vardagsrummet. Här finns generösa arbetsytor och gott om förvaring i skåp och lådor. De vita skåpsluckorna kombineras stilrent med mörka träbänkskivor. Utrustningen är komplett och består av kyl och frys, diskmaskin, ugn, mikro, spis och fläkt i rostfritt utförande. Intill de stora fönsterpartierna finns naturlig plats för matgruppen.
VARDAGSRUM
Ljust och väl tilltaget vardagsrum med ekparkett, vita väggar och stora fönsterpartier som vetter mot uteplats och trädgård. Glasdörren i kombination med fönstren skapar en härlig känsla av ljus och rymd. Här finns gott om plats för både soffgrupp och tv-möbel.
UTEPLATS / TRÄDGÅRD
Generöst trädäck med plats för matgrupp, grill och en praktisk sittdel med förvaring i sten. Läget är insynsskyddat och erbjuder utsikt över grönområde – en av områdets mest attraktiva placeringar. På sommaren kan trädgården enkelt förlängas och bli en självklar plats för umgänge.
BADRUM ENTREPLAN
Stilrent badrum med vitt kakel och vit/blå klinker. Här finns WC, handfat i kommod, dusch med vikbara glasdörrar samt bra förvaring i både vägghängda och fristående skåp. Tvättmaskin och torktumlare ingår.
SOVRUM 1-3
På övre plan finns två sovrum samt möjlighet att inreda ett tredje. Två av rummen vetter mot grönska utan insyn medan det minsta har utsikt in mot området. Sovrummen rymmer garderober och har neutrala färger. Rikligt ljusinsläpp ges genom både hallfönster och stort trappfönster.
BADRUM ÖVRE PLAN
Rymligt badrum med badkar, WC, handfat i kommod samt praktisk förvaring.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Brunnshög
Läget, som alltid är lika omtyckt, ligger på Östra Torn och gränsar i norr till det expansiva Brunnshög som på senare tid fått riktigt bra dragningskraft. I området finns både lägenhetshus, villor och radhus vilket bidrar till en bra, trygg och lugn atmosfär. In till stan cyklar ni på under 15 minuter och givetvis går stadsbuss precis utanför. På gångavstånd finns Coop Nära, Ica Tornet och Hemköp och på cykelavstånd även välsorterade ICA Tuna.
Kommunikation
Busshållplats finns precis utanför och inom gångavstånd når du spårvagnen.