Brunnshög, LUND
Stralsundsvägen 78
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
93 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
7681 kr/mån
Rum
4 varav 3-4 sovrum
Våning
1 av 2
Hiss
Nej
Uteplats
Ja
Byggnadsår
2007
Pris
3 995 000 kr
Ansvarig mäklare
Elias Arph
Reg. Fastighetsmäklare
0733-25 63 00
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Elias Arph
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Stralsundsvägen 78
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
4 varav 3-4 sovrum
Boarea
93 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Våning
1 av 2, Bostadsrättsradhus i 2 plan med egen entré.
Uteplats
Ja
Ekonomi
Lägenhetsnummer
E006 (78)
Pris
3 995 000 kr
Avgift
7681 kr/mån
Kommentar till avgiften
Inkl: Värme och VA
Driftkostnad
- Övrigt: 2 856 kr
Summa kr/år: 2 856kr
Kommentar: I posten övrigt inkluderas den obligatoriska kostnaden för bredband och TV.
Andel i förening
2,79717%
Andel av årsavgift
2,79717%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
835 158 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
Brf Backsvalan
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769613-9067
Gatuadress
Stralsundsvägen
Ort
Lund
Epostadress
styrelsen@brfbacksvalan.se
Hemsida
http://www.brfbacksvalan.se/
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Backsvalan är en bostadsrättsförening i det nordöstra hörnet av Lund. Föreningen består av 40 bostadslägenheter i sammanlagt sju radhuslängor. Bostäderna är i två plan med antingen tre eller fyra rum och kök. Riksbyggen sköter teknisk och ekonomisk förvaltning.
SAMFÄLLIGHET
Brf Backsvalan utgör tillsammans med Brf Lärkan och Brf Hussvalan en samfällighet som gemensamt ansvarar för gemensamma områden, utrymmen och tjänster. Samfälligheten ansvarar till exempel för grönytor, lekplatser och gemensamhetslokal. Det är även samfälligheten som hanterar avtal om värme, vatten, avlopp, sophämtning och fastighetsskötsel. Samfälligheten leds av en styrelse med medlemmar ur de tre föreningarnas styrelser.
SAMFÄLLIGHET
Brf Backsvalan utgör tillsammans med Brf Lärkan och Brf Hussvalan en samfällighet som gemensamt ansvarar för gemensamma områden, utrymmen och tjänster. Samfälligheten ansvarar till exempel för grönytor, lekplatser och gemensamhetslokal. Det är även samfälligheten som hanterar avtal om värme, vatten, avlopp, sophämtning och fastighetsskötsel. Samfälligheten leds av en styrelse med medlemmar ur de tre föreningarnas styrelser.
Föreningens ekonomi
Det finns inga beslut om att höja månadsavgiften. Bostadsrättstillägget till hemförsäkringen betalas kollektivt av föreningen och ingår i avgiften. För mer information om föreningens ekonomi, se senaste årsredovisningen på mohv.se.
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
40
Renoveringar
Då byggnaderna stod klara så sent som 2008 föreligger inget större renoveringsbehov. Löpande underhåll görs enligt plan.
2015 - Målning av fasad
2018 - Rensning av ventilation
2019 - Målning
2020 - Översyn förrådsdörrar
2021 - Ventilationsjustering
2015 - Målning av fasad
2018 - Rensning av ventilation
2019 - Målning
2020 - Översyn förrådsdörrar
2021 - Ventilationsjustering
Parkering
Föreningen disponerar över 40 platser för uthyrning, varav:
5 st öppna parkeringsplatser för 300kr/månaden.
18 st carportplatser för 450kr/månaden, varav 11 st har laddstation till elbil/laddhybrid
17 st garageplatser för 500kr/månaden, varav 7 st har laddstation till elbil/laddhybrid
Varje hushåll har rätt att hyra 1 st parkeringsplats, kösystem tillämpas för de olika parkeringsformerna. I mån av tillgänglighet så går det att hyra 1 st extra plats på 1-månadskontrakt.
5 st öppna parkeringsplatser för 300kr/månaden.
18 st carportplatser för 450kr/månaden, varav 11 st har laddstation till elbil/laddhybrid
17 st garageplatser för 500kr/månaden, varav 7 st har laddstation till elbil/laddhybrid
Varje hushåll har rätt att hyra 1 st parkeringsplats, kösystem tillämpas för de olika parkeringsformerna. I mån av tillgänglighet så går det att hyra 1 st extra plats på 1-månadskontrakt.
Tv och bredband
Bredband (250 Mbit/s), bredbandstelefoni samt TV-paket lagom fås via Telia för en kostnad av 238kr/mån.
Överlåtelseavgift
1470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gemensamma utrymmen
Det finns en väl utrustad gemensamhetslokal som de boende kan hyra. Lokalen går att hyra både som festlokal och övernattningslägenhet.
Övrigt
Besök gärna föreningens hemsida på www.brfbacksvalan.se
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Byggnad
Typ av byggnad
2-plans bostadsrättsradhus
Boarea
93 kvm
Byggnadsår
2007
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
EnergiklassD
Utförd
Ja, 2023-03-31
Primärenergital
124
Övrigt
Övrigt
I direkt anslutning till bostaden finns ett isolerat förråd.
Uteplats
Uteplatsen är upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt.
Dokument
Området
Läget, som alltid är lika omtyckt, ligger på Östra Torn och gränsar i norr till det expansiva Brunnshög som på senare tid fått riktigt bra dragningskraft. I området finns både lägenhetshus, villor och radhus vilket bidrar till en bra, trygg och lugn atmosfär. In till stan cyklar ni på under 15 minuter och givetvis går stadsbuss precis utanför. På gångavstånd finns Coop Nära, Ica Tornet och Hemköp och på cykelavstånd även välsorterade ICA Tuna.
Kommunikation
Busshållplats finns precis utanför och inom gångavstånd når du spårvagnen.