Välkommen till denna stilfullt renoverade tvåa högst upp i huset – med hiss, fri utsikt och ett fantastiskt ljusinsläpp. Här bor du på femte våningen i ett hem som kombinerar modern bekvämlighet med rogivande omgivningar.
Bostaden genomgick en omfattande renovering 2024 med nya vitvaror, uppdaterad elinstallation och slipade golv – allt i en stilren och tidlös design.
Planlösningen är både social och genomtänkt. Det fullutrustade köket erbjuder gott om arbetsyta och plats för matbord. Det helkaklade badrummet är fräscht och modernt, och den inglasade balkongen fungerar som ett extra rum att njuta av – perfekt för morgonkaffet och sköna stunder i solen.
Läget på Väster är svårslaget. Här bor du i ett av stadens mest eftertraktade områden, omgivet av grönska med närhet till stadens puls, centralstationen och bara sju minuters cykelväg till universitetet.
Brf Carlsro är en välskött och stabil förening med god ekonomi. Som medlem får du tillgång till moderna tvättstugor, gym, verkstad, boulebana, flera grillplatser och trivsamma gemensamma uteplatser. Garageplats ingår dessutom i månadsavgiften – en sällsynt förmån i området.
En välplanerad bostad med hög trivselfaktor – snart till salu!
Väster, LUND
Steglitsvägen 7A
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
47 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
3534 kr/mån
Rum
2
Våning
5 av 5
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
1968-1969
Pris
Ansvarig mäklare
Elias Arph
Reg. Fastighetsmäklare
0733-25 63 00
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Charmig tvåa högst upp i huset – med hiss, utsikt och garageplats!
Planritning
Elias Arph
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Steglitsvägen 7A
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
2
Boarea
47 kvm. föreningens information
Hiss
Ja
Våning
5 av 5
Balkong
Ja
Ekonomi
Lägenhetsnummer
328
Avgift
3534 kr/mån
GEMENSAM EL Föreningen har ett gemensamt elavtal där varje medlem betalar utifrån sin förbrukning. Då föreningen skickar ut avierna kvartalsvis, kommer debiteringen av elförbrukningen med fyra månaders fördröjning. HSB förhandlar om elkostnaderna centralt och kan på så vis få mycket bättre priser.
GEMENSAM EL Föreningen har ett gemensamt elavtal där varje medlem betalar utifrån sin förbrukning. Då föreningen skickar ut avierna kvartalsvis, kommer debiteringen av elförbrukningen med fyra månaders fördröjning. HSB förhandlar om elkostnaderna centralt och kan på så vis få mycket bättre priser.
Kommentar till avgiften
inkl. Värme, VA, Digital-TV, Bredband & Bostadsrättstillägg i hemförsäkringen
Andel i förening
0,4535%
Andel av årsavgift
0,4535%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
128 444 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
Brf Carlsro i Lund
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
745000-3434
Gatuadress
Steglitsvägen 3A
Postnummer
22732
Ort
Lund
Epostadress
brf.carlsro@gmail.com
Hemsida
brfcarlsro.se
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Carlsro i Lund har adresserna Steglitsvägen 3-11 och omfattar 153 bostadsrätter i 5 hus. HSB sköter ekonomisk förvaltning. Sydsveriges Entreprenad sköter teknisk förvaltning. I husen finns 1-, 2-, 3- och 4-rumslägenheter.
Föreningens ekonomi
Föreningen höjde månadsavgifterna med ca 5% inför årsskiftet 2024/2025.
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
153
Renoveringar
2000: Fönstren renoverades.
2003–2004: Taket lades om.
2006: Elsystemet i fastigheten renoverades.
2006–2008: Avloppsstammarna byttes ut. I samband med detta renoverades samtliga badrum och toaletter i lägenheterna.
2009–2010: Trapphus och entréer renoverades.
2011–2012: Hissarna moderniserades.
2014: Balkongerna genomgick en renovering.
2019: Kulvert för fjärrvärme byttes.
2020: Nya säkerhetsdörrar installerades i alla lägenheter.
2021: Hissarna försågs med nya dörrar.
2024:
Dränering och byte av dagvattenledningar genomfördes vid hus 11.
Ett nytt passagesystem med taggar och mobilkoppling installerades.
Ny trapp- och väggbelysning sattes in.
Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) utfördes.
Ventilation: Fastigheten har självdrag. Endast kolfilterfläktar är godkända. Tilluft sker via central fläkt på taket.
2028: Balkongerna i betong ska undersökas för att bedöma om renovering behövs.
2032: Möjlig omläggning av taket samt byte av värmeledningar och eventuellt radiatorer.
Mer information om samtliga åtgärder finns i den senaste årsredovisningen, som du hittar i annonsen på MOHV.se.
2003–2004: Taket lades om.
2006: Elsystemet i fastigheten renoverades.
2006–2008: Avloppsstammarna byttes ut. I samband med detta renoverades samtliga badrum och toaletter i lägenheterna.
2009–2010: Trapphus och entréer renoverades.
2011–2012: Hissarna moderniserades.
2014: Balkongerna genomgick en renovering.
2019: Kulvert för fjärrvärme byttes.
2020: Nya säkerhetsdörrar installerades i alla lägenheter.
2021: Hissarna försågs med nya dörrar.
2024:
Dränering och byte av dagvattenledningar genomfördes vid hus 11.
Ett nytt passagesystem med taggar och mobilkoppling installerades.
Ny trapp- och väggbelysning sattes in.
Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) utfördes.
Ventilation: Fastigheten har självdrag. Endast kolfilterfläktar är godkända. Tilluft sker via central fläkt på taket.
2028: Balkongerna i betong ska undersökas för att bedöma om renovering behövs.
2032: Möjlig omläggning av taket samt byte av värmeledningar och eventuellt radiatorer.
Mer information om samtliga åtgärder finns i den senaste årsredovisningen, som du hittar i annonsen på MOHV.se.
Parkering
Parkering i garage ingår i avgiften för aktuell bostad. Om garageplatsen inte behövs går det ofta att hyra ut denna för ca 600kr/mån. Laddstolpar och gästparkering finns i området. Parkering finns även på närliggande gator.
Tv och bredband
Kabel-tv via Tele 2. Basutbudet ingår i avgiften.
Bredband via Ownit 100/100 ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns parkeringshus, verkstad, tvättstugor, barnvagnsrum, gym och cykelrum. Gym kostar 500kr/år/lägenhet.
Varje lägenhetshus har en tvättstuga. Tidsbokning sker i kalendern till respektive tvättstuga.
Medlemmar kan fritt nyttja tvättstugorna i samtliga hus, inte enbart det man själv bor i.
Varje lägenhetshus har en tvättstuga. Tidsbokning sker i kalendern till respektive tvättstuga.
Medlemmar kan fritt nyttja tvättstugorna i samtliga hus, inte enbart det man själv bor i.
Övrigt
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2025-07-05. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
47 kvm
Byggnadsår
1968-1969
Uppvärmning
Fjärrvärme
Bredband
Kabel-tv via Tele 2. Basutbudet ingår i avgiften.
Bredband via Ownit 100/100 ingår i avgiften.
Energideklaration
EnergiklassE
Utförd
Ja, 2018-07-05
Övrigt
Övrigt
- Säljaren disponerar förråd tillhörande bostadsrätten.