Centrum, LUND
Spolegatan 16A
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
75 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
4919 kr/mån
Rum
2,5
Våning
4 av 6
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
2005
Pris
Ansvarig mäklare
Elias Arph
Reg. Fastighetsmäklare
0733-25 63 00
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Elias Arph
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Spolegatan 16A
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
2,5
Boarea
75 kvm. föreningens information Lägenheten är registrerad som 2 rok men disponeras som 2,5 rok.
Hiss
Ja
Våning
4 av 6
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
75 kvm
Byggnadsår
2005
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
EnergiklassC
Utförd
Ja, 2021-06-28
Primärenergital
68
Ekonomi
Lägenhetsnummer
1302
Avgift
4919 kr/mån
Kommentar till avgiften
Ingår: Parkering, VA, del av hushållselen
Andel i förening
0,8073%
Andel av årsavgift
0,67644%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
595 167 kr
Förening
Föreningsnamn
Brf Diamanten
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769607-7374
Gatuadress
Spolegatan 16 A
Postnummer
22220
Ort
Lund
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Diamanten bildades 2002. De nya husen som NCC byggde färdigställdes 2004 och utgörs idag av 72 st lägenheter med bostadsrätt. Föreningen förvaltas ekonomiskt av Riksbyggen.
PARKERING
Till varje lägenhet hör en garageplats. Kostnaden är 600 kr/mån och är inkluderad i angiven månadsavgift. Dock går det bra att hyra ut sin plats till någon annan medlem i föreningen. Garaget nås bekvämt via hissen. Det finns i dagsläget 20 st platser med laddbox. Styrelsen har valt en laddningsbox med kapaciteten 3,7 kW med typ 2 uttag. Det finns möjlighet att beställa och installera en laddbox kopplad till den egna p-platsen. Kostnad för installation, serviceavgift och el tillkommer. För aktuella priser och mer information, kontakta styrelsen
FÖRRÅD
Lägenhetsinnehavaren disponerar över ett källarförråd.
GÄSTLÄGENHET
Gästlägenheten ligger med ingång från Spolegatan 16A. Kontakta styrelsen för bokning.
Kostnaden är 300:-/natt oavsett om man använder 1 eller 2 rum. Det yttre rummet har två sängplatser. Det inre rummet har fyra sängplatser (en våningssäng och en bäddsoffa). Wi-Fi finns. Lägenheten kan hyras max 7 dagar i sträck.
EKONOMI
Föreningen planerar att höja månadsavgifterna i januari 2023. Beslut om storlek på avgiftshöjningen tas under budgetmöte i november. För mer information om föreningens ekonomi se senaste årsredovisningen på MOHV.se.
TV OCH BREDBAND
Brf Diamanten har avtal med Tele2 gällande Digital-TV, bredband (250/50 Mbit) och IP telefoni. Kostnaden (235 kr/mån) för basutbudet ingår i månadsavgiften. Extra tv-kanaler samt högre bredbandshastighet kan beställas av föreningsmedlemmarna till rabatterade priser.
HUSHÅLLSEL
Föreningen har ett gemensamt elavtal för att kunna få ett bättre förhandlingsläge och lägre elkostnader. Varje lägenhetsinnehavare får därför ett påslag utöver månadsavgiften på en elschablon om ca 600 kr/mån. Avräkning mot elförbrukningen sker två ggr per år.
CYKELGARAGE
Stort cykelgarage på innergården.
BYGGNADENS SKICK
Huset byggdes 2004 och är i gott skick. Fasaden mot Spolegatan planeras att renoveras under 2023 med ny fasadbeklädnad och tilläggsisolering.
Besök gärna föreningens hemsida http://www.diamanten.se/.
Ovanstående uppgifter är inhämtade från berörd förening (2022-11-09). Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
PARKERING
Till varje lägenhet hör en garageplats. Kostnaden är 600 kr/mån och är inkluderad i angiven månadsavgift. Dock går det bra att hyra ut sin plats till någon annan medlem i föreningen. Garaget nås bekvämt via hissen. Det finns i dagsläget 20 st platser med laddbox. Styrelsen har valt en laddningsbox med kapaciteten 3,7 kW med typ 2 uttag. Det finns möjlighet att beställa och installera en laddbox kopplad till den egna p-platsen. Kostnad för installation, serviceavgift och el tillkommer. För aktuella priser och mer information, kontakta styrelsen
FÖRRÅD
Lägenhetsinnehavaren disponerar över ett källarförråd.
GÄSTLÄGENHET
Gästlägenheten ligger med ingång från Spolegatan 16A. Kontakta styrelsen för bokning.
Kostnaden är 300:-/natt oavsett om man använder 1 eller 2 rum. Det yttre rummet har två sängplatser. Det inre rummet har fyra sängplatser (en våningssäng och en bäddsoffa). Wi-Fi finns. Lägenheten kan hyras max 7 dagar i sträck.
EKONOMI
Föreningen planerar att höja månadsavgifterna i januari 2023. Beslut om storlek på avgiftshöjningen tas under budgetmöte i november. För mer information om föreningens ekonomi se senaste årsredovisningen på MOHV.se.
TV OCH BREDBAND
Brf Diamanten har avtal med Tele2 gällande Digital-TV, bredband (250/50 Mbit) och IP telefoni. Kostnaden (235 kr/mån) för basutbudet ingår i månadsavgiften. Extra tv-kanaler samt högre bredbandshastighet kan beställas av föreningsmedlemmarna till rabatterade priser.
HUSHÅLLSEL
Föreningen har ett gemensamt elavtal för att kunna få ett bättre förhandlingsläge och lägre elkostnader. Varje lägenhetsinnehavare får därför ett påslag utöver månadsavgiften på en elschablon om ca 600 kr/mån. Avräkning mot elförbrukningen sker två ggr per år.
CYKELGARAGE
Stort cykelgarage på innergården.
BYGGNADENS SKICK
Huset byggdes 2004 och är i gott skick. Fasaden mot Spolegatan planeras att renoveras under 2023 med ny fasadbeklädnad och tilläggsisolering.
Besök gärna föreningens hemsida http://www.diamanten.se/.
Ovanstående uppgifter är inhämtade från berörd förening (2022-11-09). Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Överlåtelseavgift
1208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Övrigt
Allmänt om bostaden
- Obligatoriskt tillägg på 235kr avseende TV och bredband tillkommer månadsavgiften.
- En garageplats ingår för varje lägenhet, ett tillägg på 750kr tillkommer.
- En garageplats ingår för varje lägenhet, ett tillägg på 750kr tillkommer.
