Visningar

Söndag 19 April KL: 11:00 - 11:30 Bokad visning. Anmäl dig på MOHV.se Boka
Boka visning

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Centrum, LUND

Södra Esplanaden 35

På absolut A-läge i Lunds centrum finner vi denna charmiga och totalrenoverade etta i vacker tegelbyggnad från förra sekelskiftet. Fastigheten som nyligen genomgått en omfattande renovering där fasad, fönster och tak renoverats glänser med sin vackra tegelfasad och de grönmålade tidstypiska fönstren. Via den gröna porten tar vi oss över den stenlagda innergården och in genom den östra trappan. Här finner vi denna juvel om 28 välplanerade och totalrenoverade kvadrat med så mycket charm och karaktär. Med stilsäker hand, påkostade material och ett öga för detaljer har detta perfekta studentboende eller övernattningslägenhet färdigställts under 2022 och är nu redo för nästa ägare. Badrummet har ett snyggt moasikklinkergolv och vita helkaklade väggar med smart planlösning som gett plats för både WC och dusch. Köket i sin tur har platsbyggts för att skapa gott om förvaring och till med utrymme för mindre matbord. Klinkergolvet ger en trevlig färgklick till det annars stilrena köket som går i vitt och rostfritt. Maskinell utrustning består av kyl/frys, varmluftsugn, spishäll och fläkt. Det ljusa och rymliga allrummet har inretts med vackert brädgolv, släta vita väggar och vackra fönsterbänkar i sten. De stora tidstypiska fönstren skänker gott om ljus samtidigt som insynen är begränsad. Detta är ett boende mitt i Lunds hjärta trots att ljudet från stadens gator aldrig når lägenheten. Vill man åt ett charmigt och mysigt boende på bästa läge är det hit ni bör flytta. Välkomna på visning!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 28 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 2563 kr/mån
Rum 1
Våning 1 av 4
Hiss Nej
Byggnadsår 1901
Pris 2 295 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Michael Wisting
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 01
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Planritning

Michael Wisting

Michael Wisting

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Södra Esplanaden 35

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 1
Boarea 28 kvm. föreningens information
Hiss Nej
Våning 1 av 4

På absolut A-läge i Lunds centrum finner vi denna charmiga och totalrenoverade etta i vacker tegelbyggnad från förra sekelskiftet. Fastigheten som nyligen genomgått en omfattande renovering där fasad, fönster och tak renoverats glänser med sin vackra tegelfasad och de grönmålade tidstypiska fönstren. Via den gröna porten tar vi oss över den stenlagda innergården och in genom den östra trappan. Här finner vi denna juvel om 28 välplanerade och totalrenoverade kvadrat med så mycket charm och karaktär. Med stilsäker hand, påkostade material och ett öga för detaljer har detta perfekta studentboende eller övernattningslägenhet färdigställts under 2022 och är nu redo för nästa ägare. Badrummet har ett snyggt moasikklinkergolv och vita helkaklade väggar med smart planlösning som gett plats för både WC och dusch. Köket i sin tur har platsbyggts för att skapa gott om förvaring och till med utrymme för mindre matbord. Klinkergolvet ger en trevlig färgklick till det annars stilrena köket som går i vitt och rostfritt. Maskinell utrustning består av kyl/frys, varmluftsugn, spishäll och fläkt. Det ljusa och rymliga allrummet har inretts med vackert brädgolv, släta vita väggar och vackra fönsterbänkar i sten. De stora tidstypiska fönstren skänker gott om ljus samtidigt som insynen är begränsad. Detta är ett boende mitt i Lunds hjärta trots att ljudet från stadens gator aldrig når lägenheten. Vill man åt ett charmigt och mysigt boende på bästa läge är det hit ni bör flytta. Välkomna på visning!

Ekonomi

Lägenhetsnummer 18
Pris 2 295 000 kr utgångspris
Avgift 2563 kr/mån
Kommentar till avgiften Inkl V/A och värme
Driftkostnad
  • Övrigt: 2 028 kr

Summa kr/år: 2 028kr
Kommentar: I posten övrigt finner ni det obligatoriska tillägget för bredband och TV.

Andel i förening 2,52717%
Andel av årsavgift 2,52717%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 304 425 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.

Förening

Föreningsnamn BRF Bagaren i Lund
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769619-6539
Gatuadress Södra esplanaden 35
Postnummer 22352
Ort LUND
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Bagaren i Lund är en trivsam förening bildad 2014 innehållandes 19 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 1 med hyresrätt. Föreningens adress är Södra Esplanaden 35 samt Råbygatan 17 A-B.



Uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanats att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Föreningens ekonomi Föreningen har inga planerade avgiftsjusteringar (2026-04-05).
Antal lägenheter 20
Antal hyresrätter 1
Renoveringar 2015-2017 - Värme och ventilation
2016 - Relining av en stam
2017 - Ny torktumlare
2018 - Ny tvättmaskin
2019 - Ombyggnation av ny lägenhet
2019 - Uppfräschning av allmänna utrymmen
2020 - Filmning av avloppsstammar
2022/23 - Nytt tak och nya fönster samt renovering av fasad
2025 - Relining
Parkering Parkeringsgaraget Dammgården ligger 100 meter bort och har tillgängliga platser.
Tv och bredband Fiber 100/100Mbit/s levereras av Telia, obligatorisk kostnad på 169kr/mån. Det digitala grundutbudet för TV ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift 1480 kr
Pantsättningsavgift 592 kr
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen Säljaren disponerar två källarförråd.
I föreningen finns en gemensam tvättstugan i källaren som är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, ett torkrum och en mangel.

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 28 kvm
Byggnadsår 1901
Uppvärmning Fjärrvärme

Energideklaration

EnergiklassG
Utförd Ja, 2019-05-14
Primärenergital 307

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende