Anmäl ditt intresse via vår hemsida eller maila till elias.arph@MOHV.se
Linero, LUND
Snorres väg 15
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
68.5 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
4899 kr/mån
Rum
2
Våning
1 av 1
Hiss
Nej
Uteplats
Ja
Byggnadsår
1989-1990
Pris
1 695 000 kr
Ansvarig mäklare
Elias Arph
Reg. Fastighetsmäklare
0733-25 63 00
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Välkommen till denna ljusa och välplanerade 2a med en charmig uteplats i västläge!
Planritning
Elias Arph
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Snorres väg 15
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
2
Boarea
68.5 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Våning
1 av 1, 1-plans radhus.
Uteplats
Ja
Ekonomi
Lägenhetsnummer
94
Pris
1 695 000 kr
Avgift
4899 kr/mån
Kommentar till avgiften
Inkl: Va, Bredband, Digital-TV, P-Plats
Driftkostnad
- Uppvärmning: 11 076 kr
Summa kr/år: 11 076kr
Kommentar: Obligatoriska tillägg till månadsavgiften avser värmeavgift.
Andel i förening
0,67007%
Andel av årsavgift
0,67007%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
440 168 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
Brf Valdemar
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
716438-9319
Hemsida
www.brfvaldemar.se
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
BRF Valdemar äger fastigheten Valdemar 1, belägen på Östra Linero i Lund. Fastigheten uppfördes under åren 1989–1990 och omfattar totalt 129 marklägenheter upplåtna med bostadsrätt samt en lokal.
Bostäderna är fördelade på adresserna Valdemars väg 6–150 och Snorres väg 1–113 och består av:
38st lägenheter med 4 rok
45st lägenheter med 3 rok
46st lägenheter med 2 rok
Bostäderna är fördelade på adresserna Valdemars väg 6–150 och Snorres väg 1–113 och består av:
38st lägenheter med 4 rok
45st lägenheter med 3 rok
46st lägenheter med 2 rok
Föreningens ekonomi
Ingen planerad avgiftsförändring i dagsläget. Efter att ha antagit budgeten för det kommande verksamhetsåret har föreningen beslutat om höja årsavgiften med 4% och
värmetillägget med 13% från och med 2025-01-01.
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
129
Antal lokaler
1
Renoveringar
Utfört underhåll:
- 2013: Byte av sand i sandlådor, OVK (obligatorisk ventilationskontroll) i föreningslokal
- 2016: Tätning och justering av dörrar, byte av hela värmesystemet
- 2017: Fortsatt byte av värmesystem, underhållsspolning av avloppssystem, projektering för fläktbyte
- 2018: Installation för förbättrad vattenkvalitet, installation av FTX-fläktar i lägenheter, uppsättning av - plank och bänkar, ljusabsorbenter i föreningslokal
- 2020: Underhåll av tak (plåt, takpannor, tvätt), uppsättning av stolpbelysning, fasadarbete inklusive putsning av husgrunder och byte av rötskadad panel
- 2021: Installation av solpaneler på garagetaken, underhållsspolning, rengöring av stenläggning och sand
- 2022: Rensning av frånluftskanaler, översyn av dörrar, fönster och förrådstak, åtgärder på garageportar
Planerat underhåll:
- Föreningen följer en långsiktig underhållsplan
- Planering pågår för installation av laddstolpar för elbilar
- 2013: Byte av sand i sandlådor, OVK (obligatorisk ventilationskontroll) i föreningslokal
- 2016: Tätning och justering av dörrar, byte av hela värmesystemet
- 2017: Fortsatt byte av värmesystem, underhållsspolning av avloppssystem, projektering för fläktbyte
- 2018: Installation för förbättrad vattenkvalitet, installation av FTX-fläktar i lägenheter, uppsättning av - plank och bänkar, ljusabsorbenter i föreningslokal
- 2020: Underhåll av tak (plåt, takpannor, tvätt), uppsättning av stolpbelysning, fasadarbete inklusive putsning av husgrunder och byte av rötskadad panel
- 2021: Installation av solpaneler på garagetaken, underhållsspolning, rengöring av stenläggning och sand
- 2022: Rensning av frånluftskanaler, översyn av dörrar, fönster och förrådstak, åtgärder på garageportar
Planerat underhåll:
- Föreningen följer en långsiktig underhållsplan
- Planering pågår för installation av laddstolpar för elbilar
Parkering
Garage och parkeringsplatser är inte knutna till lägenheterna utan hyrs separat. Varje lägenhetsinnehavare har rätt till minst en parkeringsplats, därefter fördelas övriga platser i mån av tillgång.
- Parkeringsplats: 100 kr/månad
- Garageplats: 300 kr/månad
Föreningen har totalt:
- 65st garageplatser
- 65st parkeringsplatser
- 20st besöksparkeringar
- Parkeringsplats: 100 kr/månad
- Garageplats: 300 kr/månad
Föreningen har totalt:
- 65st garageplatser
- 65st parkeringsplatser
- 20st besöksparkeringar
Tv och bredband
Föreningen erbjuder kabel-tv via Tele2, där grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband levereras av Ownit med en hastighet på 100 Mbit/s och ingår även det i avgiften. IP-telefoni är möjlig via samma leverantör – anslutningen ingår, men samtalskostnader tillkommer.
För den som önskar finns möjlighet att komplettera med digital-tv som tillval.
Överlåtelseavgift
2058 kr
Pantsättningsavgift
882 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gemensamma utrymmen
Föreningen förfogar över en samlingslokal som medlemmarna har möjlighet att hyra under bestämda tider. Uthyrningen sker till en fast avgift samt en depositionsavgift, vilken återbetalas efter godkänd städning och inventariekontroll.
Föreningen äger marken (friköpt). Till varje lägenhet hör en liten trädgård samt en tillhörande trädgårdsbod. Bostadsrättsinnehavaren ansvarar själv för skötsel av sin trädgård samt plantering vid entrén. Observera att varken marken eller eventuella vindsutrymmen är upplåtna med bostadsrätt, och de ingår därmed inte i bostadsrätten.
Föreningen tillhandahåller även gemensamma resurser och ytor:
- Möjlighet att låna trädgårdsredskap, gräsklippare och skottkärra
- Lekplats
- Cykelställ
- Tre soprum för källsortering
- Avsedd plats för trädgårdsavfall
Föreningen äger marken (friköpt). Till varje lägenhet hör en liten trädgård samt en tillhörande trädgårdsbod. Bostadsrättsinnehavaren ansvarar själv för skötsel av sin trädgård samt plantering vid entrén. Observera att varken marken eller eventuella vindsutrymmen är upplåtna med bostadsrätt, och de ingår därmed inte i bostadsrätten.
Föreningen tillhandahåller även gemensamma resurser och ytor:
- Möjlighet att låna trädgårdsredskap, gräsklippare och skottkärra
- Lekplats
- Cykelställ
- Tre soprum för källsortering
- Avsedd plats för trädgårdsavfall
Byggnad
Typ av byggnad
1-plans radhus (Bostadsrätt)
Boarea
68.5 kvm
Byggnadsår
1989-1990
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX-system
Bredband
Föreningen erbjuder kabel-tv via Tele2, där grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband levereras av Ownit med en hastighet på 100 Mbit/s och ingår även det i avgiften. IP-telefoni är möjlig via samma leverantör – anslutningen ingår, men samtalskostnader tillkommer.
För den som önskar finns möjlighet att komplettera med digital-tv som tillval.
Energideklaration
EnergiklassD
Utförd
Ja, 2024-02-19
Primärenergital
109
Övrigt
Parkering
Alla bostadsrättsinnehavare har rätt till en P-plats.