På ett lugnt och omtyckt läge på Linero finner vi denna trivsamma marklägenhet med egen, insynsskyddad trädgård i västerläge. Här erbjuds välplanerade kvadratmeter som rymmer ett generöst kök med matplats, helkaklat badrum med dusch, rymligt sällskapsrum samt ett sovrum med plats för dubbelsäng och bra förvaringslösningar. Därtill finns en praktisk egen tvättstuga som underlättar vardagen.
Bostaden erbjuder gott om förvaring i flera garderober och dessutom två förråd. Från vardagsrummet nås uterummet och den soliga uteplatsen som ramas in av ett högt plank – en privat oas där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Läget i området är optimalt med närhet till parkering, grönområden och trevliga promenadstråk.
I Brf Valdemar bor du med bekvämt avstånd till Linero torg där du hittar matbutik, gym, bibliotek och bra kommunikationer. En bostad med härlig radhuskänsla och stor potential att sätta din egen prägel på.
Varmt välkommen på visning!
Linero, LUND
Snorres väg 15
Information
Ansvarig mäklare
Elias Arph
Reg. Fastighetsmäklare
0733-25 63 00
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Välkommen till denna ljusa och välplanerade 2a med en charmig uteplats i västläge!
Planritning
Elias Arph
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Snorres väg 15
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Uppvärmning: 11 076 kr
Summa kr/år: 11 076kr
Kommentar: Obligatoriska tillägg till månadsavgiften avser värmeavgift.
Förening
Bostäderna är fördelade på adresserna Valdemars väg 6–150 och Snorres väg 1–113 och består av:
38st lägenheter med 4 rok
45st lägenheter med 3 rok
46st lägenheter med 2 rok
- 2013: Byte av sand i sandlådor, OVK (obligatorisk ventilationskontroll) i föreningslokal
- 2016: Tätning och justering av dörrar, byte av hela värmesystemet
- 2017: Fortsatt byte av värmesystem, underhållsspolning av avloppssystem, projektering för fläktbyte
- 2018: Installation för förbättrad vattenkvalitet, installation av FTX-fläktar i lägenheter, uppsättning av - plank och bänkar, ljusabsorbenter i föreningslokal
- 2020: Underhåll av tak (plåt, takpannor, tvätt), uppsättning av stolpbelysning, fasadarbete inklusive putsning av husgrunder och byte av rötskadad panel
- 2021: Installation av solpaneler på garagetaken, underhållsspolning, rengöring av stenläggning och sand
- 2022: Rensning av frånluftskanaler, översyn av dörrar, fönster och förrådstak, åtgärder på garageportar
Planerat underhåll:
- Föreningen följer en långsiktig underhållsplan
- Planering pågår för installation av laddstolpar för elbilar
- Parkeringsplats: 100 kr/månad
- Garageplats: 300 kr/månad
Föreningen har totalt:
- 65st garageplatser
- 65st parkeringsplatser
- 20st besöksparkeringar
Föreningen äger marken (friköpt). Till varje lägenhet hör en liten trädgård samt en tillhörande trädgårdsbod. Bostadsrättsinnehavaren ansvarar själv för skötsel av sin trädgård samt plantering vid entrén. Observera att varken marken eller eventuella vindsutrymmen är upplåtna med bostadsrätt, och de ingår därmed inte i bostadsrätten.
Föreningen tillhandahåller även gemensamma resurser och ytor:
- Möjlighet att låna trädgårdsredskap, gräsklippare och skottkärra
- Lekplats
- Cykelställ
- Tre soprum för källsortering
- Avsedd plats för trädgårdsavfall
Byggnad
Rum
HALL
Välkomnande och rymlig hall med gott om avhängningsmöjligheter. Hallen sträcker sig hela vägen in till vardagsrummet och har slitstarkt klinkergolv i kombination med vita väggar som skapar en ljus helhet. Härifrån nås även den generösa klädkammaren med mycket förvaringsutrymme.
KÖK
Ett fullt utrustat och funktionellt kök med goda arbetsytor och rikligt med förvaring. Här finns plats för matbord och utrustningen består av diskmaskin, spishäll, ugn, stor kyl och frys samt inbyggd mikro. Klinkergolvet från hallen fortsätter in i köket och skapar en enhetlig känsla. I direkt anslutning ligger tvättstugan – ett extra rum som erbjuder praktisk förvaring och underlättar vardagen.
VARDAGSRUM
Ett stort och ljust vardagsrum där du enkelt får plats med både soffgrupp och matplats. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus från väster och härifrån nås även uterummet.
SOVRUM
Trivsamt sovrum med parkettgolv, plats för dubbelsäng och bra förvaringsmöjligheter.
UTERUM / UTEPLATS
Uterummet är inte vinterisolerat men förlänger sommarkvällarna långt in på hösten. De stora glaspartierna vetter mot trädäcket och skapar en ljus och luftig känsla med fin kontakt mellan inne och ute. Här finns plats för både matbord och loungedel – en idealisk miljö för umgänge. Från uterummet nås även det praktiska förrådet som tillhör bostaden.
Utanför breder trädäcket ut sig med tillhörande planteringsmöjligheter – en härlig yta för avkoppling, sociala stunder eller för att bjuda på en inbjudande sommarlunch.
BADRUM
Stilrent och fräscht badrum med helkaklade ytor. Här finns en praktisk skiljevägg mot duschen, kommod med förvaring, wc och handfat.