På omtyckta Väster väntar denna Lundadröm! Välplanerad etta om 39 kvm en halv trappa upp, varsamt renoverad med stor omsorg om de tidstypiska detaljerna. Här samsas fiskbensparkett, brädgolv och ett vackert originalkök med ljusinsläpp från fler väderstreck som gör bostaden ljus. Balkongen vetter mot den vackra och grönskande innergården. Föreningens stora innergård erbjuder generösa gräsytor, lummig grönska och grillplatser som blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader.
Läget på Väster blir nästan oslagbart. Lugnt och grönskande med gång- och cykelavstånd till både centrum och universitetet. Området präglas av mycket grönska och bebyggelse med karaktär, samtidigt som stadens utbud finns inom bekvämt räckhåll. Tågstationen nås enkelt, samtidigt som bostaden ligger ostört från trafik och stadspuls.
Väster, Lund
Smedjegatan 2B
Information
Ansvarig mäklare
Emmy Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 05
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Emmy Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Smedjegatan 2B
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Hushållsström: 6 600 kr
Summa kr/år: 6 600kr
Kommentar: Elkostnaden är baserad på elavtal och förbrukning, kan därför variera mellan hushåll.
Förening
Föreningen förvaltas ekonomiskt av HSB. Föreningen kräver inte att lägenhetsinnehavaren är medlem i HSB.
2022 Plattläggning nederst i trappuppgångarna
2020 Utbyte av spillvattenledningarna utanför Lokföraregatan
2014 Nya balkonger
2014 Nytt tak
2010 Byte till säkerhetsdörr
2009 Ny fjärrvärme
2008 Relining utgående vertikala stammar
2007 Återvinningsstation
2004 Utbyte av spillvattenledningarna utanför Smedjegatan, 2022 vissa lagningar
2000 Klinker tvättstuga (kompletterat 2007 och 2018)
1998 Nya entrédörrar
1994 Ny elcentral
1994 Byte ingående stammar
1991 Fönster renoverades
2026 planeras:
Relining utgående horisontella stammar källaren.
Vidare planering:
Inventering av fönsternas renoveringsbehov.
Översyn av el och belysning.
Tvättstugan finns i källaren.
Det finns två bokningsbara tvättstugor med två tvättmaskiner i varje med tillhörande torkrum.
Barnvagnsrum finns i källaren till Smedjegatan 2D men det finns även möjlighet att ställa barnvagnar i cykelrummen.
Övernattningslägenhet finns i källaren till Lokföraregatan 13B.
Byggnad
Rum
HALL
Välkomnande hall med vita väggar och gott om plats för avhängning. Dagsljuset från köket och vardagsrummet letar sig in i hallen och ger ett ljust första intryck. Fiskbensparketten löper vidare in i vardagsrummet och binder samman rummen.
KÖK
Vackert bevarat originalkök med målade luckor i en behaglig blå nyans och vitvaror i rostfritt stål. Brädgolvet förstärker den tidstypiska känslan och den roströda fondväggen ger rummet ett fint uttryck. Här finns plats för ett matbord för fyra personer.
VARDAGSRUM
Ljust vardagsrum med fiskbensparkett, vita väggar och en fondvägg i en mjuk grön ton. Fönster och balkongdörr vetter mot den vackra innergården och ger ett fint ljusinsläpp. Här finns gott om plats för soffa, skrivbord och säng.
BADRUM
Tidstypiskt och välbevarat badrum med halvkaklade väggar i vitt. Kaklat badkar, handfat, wc och spegelskåp. Golvet är belagt med nytt klinker i svartvita rutor som förstärker den tidstypiska känslan. Det stora fönstret ger ett fint naturligt ljusinsläpp.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Väster
Välkommen till Väster, ett område som verkligen kombinerar det bästa av två världar. Här möts stadens puls och vardagens bekvämligheter i en trivsam och populär miljö, där människor i alla åldrar trivs.
Att bo på Väster innebär att bo på ett ypperligt läge. Med Lunds centralstation runt hörnet är Väster en dröm för pendlare som snabbt och enkelt vill ta sig till både Malmö och Köpenhamn. Samtidigt ligger centrum bara en kort cykeltur eller promenad bort, vilket gör området lika populärt bland studenter, familjer och yrkesverksamma.
Här bor du med närhet till allt du behöver. Området är också känt för sina parker och grönytor, som erbjuder en välkommen paus från stadens puls. Trots det centrala läget utgör Väster en lugn miljö vilket gör det extra trivsamt. Det cykelvänliga upplägget och de utmärkta bussförbindelserna gör det enkelt att ta sig runt i Lund, oavsett vart du är på väg.
Att bo på Väster är att leva med allt på bekvämt avstånd – utan att behöva kompromissa. Det är inte svårt att förstå varför området har några av Lunds mest eftertraktade adresser.