Visningar

Söndag 11 December KL: 13:00 - 13:30 Bokad visning. Anmäl dig på MOHV.se Boka
Boka visning
Tuna, Lund

Scheelevägen 3E

På populära Tuna presenteras denna fina gavellägenhet från 2021 med dubbla balkonger på högt läge. Lägenheten som byggdes av PEAB erbjuder hög standard och är inredd i en ljus skandinavisk stil med ekparkettgolv och ljusa materialval. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum skapar stora sociala ytor. I lägenheten finns stort helkaklat badrum med tvättavdelning samt separat gästtoalett. Gott om garderober och stort källarförråd ger bra förvaringslösningar. På balkongerna njuts solen under stora delar av dagen med utsikt över föreningens vackra innergård.

Föreningen använder sig av grön el och värms upp av EON Ectogrid, ett energieffektivt system. I husets källare finns garage som nås via hiss.

Välkommen till ett bekvämt boende i toppklass nära mataffär, gym, park, kommunikationer och centrum!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 96 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 5127 kr/mån
Rum 4
Våning 4 av 6
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 2021
Pris 3 895 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Ulf Block
Reg. Fastighetsmäklare
0733-25 63 00
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Välplanerad och ljus gavelfyra från 2021 på högt läge med dubbla balkonger

Planritning

Ulf Block

Ulf Block

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Scheelevägen 3E

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 4
Boarea 96 kvm. föreningens information
Hiss Ja

Byggnad

Boarea 96 kvm
Byggnadsår 2021

Rum

HALL

Vi tar hissen från markplan upp till våning 4 och denna ljusa gavellägenhet. I hallen finns gott om garderober och plats att hänga av sig ytterkläderna. Ekparkettgolv och vita väggar leder oss vidare in i lägenheten.

KÖK

Till höger om hallen öppnar köket upp sig med bra arbetsytor och mycket förvaring. Vit inredning från Marbodal och vitvaror från Siemens matchas med ljus bänkskiva och vitt kakel. Köket är utrustat med kyl, frys, inbyggnadsugn, inbyggd mikrovågsugn, induktionshäll, spiskåpa och diskmaskin.

VARDAGSRUM

Ljust och luftigt vardagsrum i anslutning till köket. Fönster i två väderstreck släpper in rikligt med ljus över parkettgolv och vita väggar. Vardagsrummet rymmer såväl matplats som soffgrupp och läshörna.

BALKONG 1

Lägenhetens största balkong nås från vardagsrummet. Här blickar vi ut över föreningens vackra innergård och med sol under både morgon och kväll.

SOVRUM 1

Intill vardagsrummet finns ett mindre sovrum med garderob. Detta rum passar utmärkt som barnrum eller kontor. Parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM 2

Sovrum med plats för säng, garderob och skrivbord. Parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM 3

Master bedroom med gott om plats för dubbelsäng och förvaring. Fönster i två väderstreck och utgång till balkong gör detta till ett lyxigt sovrum. Parkettgolv och vita väggar.

BALKONG 2

Från lägenhetens största sovrum kliver vi ut på denna balkong i västerläge. Läget är fritt tack vare placeringen på fjärde våningen. Här blickar vi ut över grönt tack och föreningens innergård.

BADRUM

Rymligt helkaklat badrum med grå klinkers och vitt kakel. Badrummet är utrustat med dusch, wc, handfat med kommod samt tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare från Siemens.

GÄST-WC

Från hallen finns gäst-wc med klinkergolv och målade vita väggar.

ÖVRIGT

Bostadsrättsandel: 1,6521%
Andelstal i föreningen: 1,67394%
Säljaren disponerar ett källarförråd.

Detaljplanen för Dirigenten 1 m.fl. möjliggör nybyggnation av lägenheter i 7-våningshus på motsatt sida av Scheelevägen (norr om det pågeånde projektet Cubo på Scheelevägen 2). Mer info finns Lunds kommuns hemsida.

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Ja, 2021-04-20
Energikonsumtion 31 kWh/m2 år.
Primärenergital 57

Ekonomi

Lägenhetsnummer 4141
Pris 3 895 000 kr utgångspris
Avgift 5127 kr/mån
Kommentar till avgiften inkl. värme och va. Obligatorisk avgift för Telia Triple play tillkommer med 169kr/mån
Driftkostnad 7 200 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Hushållsström: 7 200 kr

Förening

Föreningsnamn Brf Scheele Promenad 2
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769636-0465
Gatuadress c/o ÖREHUS FASTIGHETSFÖRVALTNINGSpångatan 11
Postnummer 21144
Ort MALMÖ
Epostadress styrelsen.brfscheelepromenad2@gmail.com
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Scheele promenad 2 är en äkta bostadsrättsförening med 83 st lägenheter och en lokal. Lägenheterna byggdes av PEAB och stod klara under våren 2021. Ekonomisk förvaltning sköts av Nabo.

TV, INTERNET OCH TELEFONI
Via Telia Triple play. Obligatoriskt tillägg på månadsavgiften om 169 kr/mån.

FÖRRÅD
Lägenhetsförråden är placerade i garageplan. I samma plan finns barnvagnsrum.

EL
Boende tecknar själv elnäts- och elhandelsavtal.

BYGGNADENS SKICK
Uppvärmning sker med lågtempererat energisystem, E.O.N EctoGrid.
Den vattenburna värmen distribueras genom radiatorer.
Ventilation via FTX, centralt aggregat placerat i garageplan.

GARAGE
Det finns 58 st garageplatser i källarplan.

CYKELPARKERING
Cykelparkering finns på gården och i garageplan.

BILPOOL
Föreningen kommer att anslutas till bilpool.

MILJÖRUM
UWS-stationer mellan Sparta-huset och innergård på hus 1 och 3.

EKONOMI
Styrelsen har beslutat att höja månadsavgiften med 3% 2023-01-01.I föreningens ekonomiska plan ligger en beräknad årlig höjning med 2%. Någon avgiftshöjning för 2022 gjordes inte.

Styrelsen har valt att teckna ett kollektivt bostadsrättstillägg via föreningens fastighetsförsäkring som ligger i Folksam.
Det innebär att du som medlem inte behöver teckna till bostadsrättstillägget utan endast behöver teckna en hemförsäkring.

ÖVRIGT
Föreningen godkänner delat ägande. Den boende ska äga minst 10%.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2022-10-10. Spekulanter uppmanats att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Antal lägenheter 83
Antal lokaler 1
Tv och bredband Telia Triple play. Obligatorisk avgift 169 kr/mån
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende