Välkommen till en välplanerad och mycket trivsam tvåa med ett av områdets bästa lägen!
Lägenheten är belägen i den yttersta huslängan, vilket ger ett insynsskyddat läge utan hus mittemot. Här kan du njuta av lugnet och kvällssolen på den härliga västerbalkongen.
Bostaden är genomgående i mycket gott skick med totalrenoverat badrum och fräscha ytskikt. Hallen erbjuder generös förvaring i moderna garderober med integrerad belysning och smart inredning som gör vardagen smidig. Den nyligen installerade säkerhetsdörren bidrar dessutom till en mycket god ljudisolering mot trapphuset. Tvättstugan finns bekvämt i samma byggnad och även ett förråd som tillhör lägenheten. För den som behöver ytterligare förvaring finns möjlighet att hyra ett extra förråd för endast 10 kr per månad.
Föreningen förvaltas av HSB och är en av Lunds största och sannolikt en av de starkare. Belåningen är låg och föreningen har många stora underhållsarbeten bakom sig. Amorteringstakten har varit sund och den låga avgiften som även inkluderar snabbt bredband gör att du verkligen bor ekonomiskt tryggt här.
Området är lugnt och präglas av mycket grönska. Med cykel når du Lunds centrum på cirka 15 minuter och universitetets olika campusområden såsom LTH och Ekonomicentrum på under en kvart. Dessutom bara 1 minuts gångavstånd till stadsbussen. Ett perfekt läge för både studier och arbete.
I närområdet finns bland annat en välsorterad ICA-butik, 24Seven Gym, apotek och pizzeria. För den träningsintresserade erbjuder föreningen dessutom ett eget gym som kan nyttjas för endast 200 kr per år. Här finns även möjlighet att boka gymmet för egen träning. Föreningen tillhandahåller dessutom odlingslotter, övernattningslägenhet för gäster samt festlokal – uppskattade mervärden som förhöjer boendet.
Som ytterligare ett plus finns möjlighet att hyra parkeringsplats för endast 150 kr per månad.
Här får du en inflyttningsklar bostad med ett ostört läge, en stabil förening och all tänkbar service inom några minuters promenad – ett hem att trivas i från första dagen.
- Mycket fin lägenhet med insynsskyddat attraktivt läge
- Låg månadsavgift där Bredband ingår
- 1 minuts promenad till Busshållplats där stadsbussen går
- 2 minuter promenad till ICA Supermarket, 24Seven Gym, Apotek m.m.
- Möjlighet att hyra Parkeringsplats för 150kr/månad
- Bokningsbar Gästlägenhet, Gym och Festlokal på området
- Ca 15 minuter till Lund Centrum
Varmt välkomna att höra av er till ansvarig mäklare.
Linero, Lund
Runslingan 2C
Information
Ansvarig mäklare
Fredrik Selmerhagen
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 03
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Fredrik Selmerhagen
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Runslingan 2C
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Försäkring: 1 200 kr
- Hushållsström: 5 880 kr
Summa kr/år: 7 080kr
Förening
PARKERING
I föreningen finns parkering att hyra. P-plats 150 kr/månad, garageplatser 320 kr/månad, gästparkering 5 kr/h, carport 220 kr/månad och 4 MC-platser 160 kr/månad. Separat kö tillämpas.
TV & INTERNET
Tele2 Tv-grundutbud ingår i avgiften. Bredband via Telenor 1000/1000 mbit, ingår i avgiften.
EKONOMI
Avgiften höjdes med 2,5% januari 2026. Föreningens egen syn på ekonomin är att den är god.
Avgiften höjdes med 2 % januari 2024 och 2 % 2025.
I föreningens försäkring ingår bostadsrättstillägg för lägenheterna, vilket därför inte behöver tecknas av bostadsrättshavaren. Pantsättningsavgift och överlåtelseavgift tas ut enligt stadgarna. För mer information om föreningens ekonomi, se senaste årsredovisningen på mohv.se.
GEMENSAMHETSLOKALER
Tvättstuga finns i varje trapphus, på våning 3, utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Tvättstuga finns även på Runslingan 12 för grovtvätt såsom mattor och dylikt. Cykelförråd finns i källaren vid hus 2, 10 och 18 samt i förråd vid hus 10. Festlokal kan hyras till en kostnad om 700 kr/tillfälle, varav 500 kr av dessa är i deposition. Föreningen har även ett eget gym (årskort 200 kr), bastu, hobbyrum, pingisrum, biljardrum och möjlighet till kolonilotter som kan nyttjas till en kostnad om ca 100 kr/månad. Gästlägenhet med fyra sovplatser, dusch/toalett och kokvrå finns på Runslingan 20D mot 100kr/dygn för vänner/familj.
Föreningen har även odlingslotter som går att hyra för 100 kr/år för de som är intresserade av odling.
För att använda dessa faciliteter ska en nyckel kvitteras ut. Se mer info på: https://www.hsb.se/skane/brf/runristaren/
STÖRRE UNDERHÅLL
- 2023/24 Renovering av balkonger, fasader och entréer.
- 2021 Relining av avloppsstammar
- 2016 uppgradering av dräneringen
- 2015 OVK-besiktning (ventilation)
- 2007 renoverades samtliga trapphus och entréer. Samma år installerades även säkerhetsdörrar till vissa lägenheter.
- 2004 omläggning av tak
- 2000/2001 renoverades befintliga balkonger.
- I slutet av 1990-talet bytte föreningen fönster.
ÖVRIGT
Föreningen godkänner delat ägande där den som ska bo i lägenheten måste äga minst 10 %.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Byggnad
Rum
Hall
Ljus hall fylld av förvaring. Till höger finns flertalet garderober med smart och varierande inredning, dessutom med integrerad belysning. Parkettgolv och vita väggar.
Kök
Köket rymmer en bra matplats och har fri utsikt då vi befinner oss i sista längan i området utan hus mitt emot. Köksinredning med ljusa luckor, rostfri bänkskiva samt ljust kakel. Parkettgolv och vita väggar.
Köksmaskiner: kombinerad kyl/frys, spis/ugn samt köksfläkt.
Badrum
Helkaklat badrum i tidlös stil. Vita kaklade väggar och svart klinkers på golvet. Inrett med dusch med svängbar duschvägg i glas, tvättkommod med lådor, spegel samt WC
Sovrum
Rymligt sovrum utan insyn. Gott om plats för både dubbelsäng men också skrivbord för den som vill. Till vänster, bakom dörren, finns en garderob som ingår i köpet. Parkettgolv och vita väggar.
Vardagsrum
Vardagsrum med original parkettgolv och ljusa väggar. Utgång till balkong som vetter mot väster och skänker er mängder av sol.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Linero
Linero är en mångsidig och trivsam stadsdel i östra Lund som erbjuder boende för alla livsskeden. Området delas in i övre och nedre Linero, med olika karaktär och bostadstyper som tillsammans skapar en blandad och levande bebyggelse.
I övre Linero dominerar villabebyggelsen från 1970-talet – ett populärt område för barnfamiljer som söker lugna gator och grönska runt knuten. Nedre Linero består till stor del av flerfamiljshus i form av både hyresrätter och bostadsrätter. Kombinationen av bostadstyper bidrar till en socialt varierad och inkluderande miljö.
Linero är rikt på grönområden och erbjuder flera parker såsom Tre Högars Park, Vikingaparken och Hyllebäcksdalen.
Närområde
I hjärtat av området finns Linero torg – ett mindre närcentrum med bland annat matbutik, bibliotek, kyrka och annan service som förenklar vardagen.
Kommunikation
Busslinje 3: Nöbbelöv – Lund C – Linero
Busslinje 6: S:t Lars – Lund C – Östra Linero
Övrigt
För barnfamiljer finns förskolan Utforskarnas förskola och grundskolan Vikingaskolan (F-9).