Visningar

Söndag 15 Februari KL: 11:00 - 11:30 Bokad visning. Anmäl dig på MOHV.se

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Linero, Lund

Runslingan 24A

En riktigt trivsam lägenhet på ett lika trivsamt läge. Här presenteras nu en bra planerad trea högst upp i huset med fri utsikt mot åkrarna. Lägenheten är genomgående renoverad och ger ett fräscht och ljust intryck. Med sina 83kvm är detta en rymlig trea med mycket ytor och bra förvaring med stor walk-in closet från det ena sovrummet. Planlösningen är optimalt planerad med två rejäla sovrum, rymligt vardagsrum med utgång till bakongen, stort kök med plats för matbord samt helkaklat badrum med dusch. Även hallen är väl tilltagen och känns, trots stor garderob åt vänster, rymlig och luftig. Helt enkelt en suverän trea med bra planlösning. Att vi är i den östra längan längst ut i området med fri utsikt gör verkligen skillnad då ni sommartid får känslan av grönska hela vägen in i vardagsrummet. Vi är medvetna om att det kan låta som en mäklarklyscha, men det gör verkligen skillnad, kom på visningen så visar jag er.

Brf Runristaren är en synnerligen välskött bostadsrättsförening som under åren alltid hållit såväl byggnader som markområden i bra skick. Området är uppskattat mycket tack vare sin grönska och lummighet. Brf Runristaren har förutom god ekonomi och välskötta hus många andra faciliteter att erbjuda sin medlemmar såsom övernattningslägenhet för vänner & familj, festlokal att hyra, bastu samt träningslokal/gym för endast 200kr per år!

Kommunikationerna till stan är goda då stadsbuss avgår alldeles intill föreningens område och vill ni hellre cykla är ni på Mårtenstorget och Saluhallen på under 15 minuter. I närheten finns Linero Centrum med ICA Supermarket, Apotek, vårdcentral, BVC, 24seven fitness gym mm. I närheten finns bra motionsspår och promenadstråk och har ni småbarn är läget verkligen bra med lekplats och välsorterad. Förskolor och skola ligger nära, så även idrottsanläggningen Vikingahallen.

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 83.6 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 5743 kr/mån
Rum 3
Våning 3 av 3
Hiss Nej
Balkong Ja
Byggnadsår 1977
Pris 1 700 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Fredrik Selmerhagen
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 03
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Renoverad trea högst upp i huset i stabil och välskött bostadsrättsförening.

Planritning

Fredrik Selmerhagen

Fredrik Selmerhagen

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Runslingan 24A

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 3
Boarea 83.6 kvm. föreningens information
Hiss Nej
Våning 3 av 3
Balkong Ja

Ekonomi

Lägenhetsnummer 312
Pris 1 700 000 kr utgångspris
Avgift 5743 kr/mån
Kommentar till avgiften inkl. värme, vatten, tv & bredband
Andel i förening 0,3594%
Andel av årsavgift 0,3594%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 161 003 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.

Förening

Föreningsnamn Brf Runristaren
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 716406-8160
Gatuadress Runslingan 6C
Postnummer 22477
Ort Lund
Epostadress styrelsen@runristaren.se
Hemsida http://www.runristaren.se/
Äkta/oäkta förening Äkta
Kontaktperson Vicevärden
Telefon Kontaktperson 0730-476665
Allmänt om föreningen Brf Runristaren bildades 1977 och består av 321 bostadsrätter, fördelade på tolv trevåningshus. Lägenheterna består av ettor till fyror. HSB sköter föreningens ekonomiska förvaltning. Den som bor i lägenheten ska äga minst 10 %. I avgifterna ingår tillägg för hemförsäkringen, det så kallade bostadsrättstillägget. Besök gärna föreningens hemsida på www.runristaren.se.

PARKERING
I föreningen finns parkering att hyra. P-plats 150 kr/månad, garageplatser 320 kr/månad, gästparkering 5 kr/h, carport 220 kr/månad och 4 MC-platser 160 kr/månad. Separat kö tillämpas.

TV & INTERNET
Tele2 Tv-grundutbud ingår i avgiften. Bredband via Telenor 1000/1000 mbit, ingår i avgiften.

EKONOMI
Avgiften höjdes med 2,5% januari 2026. Föreningens egen syn på ekonomin är att den är god.
Avgiften höjdes med 2 % januari 2024 och 2 % 2025.

I föreningens försäkring ingår bostadsrättstillägg för lägenheterna, vilket därför inte behöver tecknas av bostadsrättshavaren. Pantsättningsavgift och överlåtelseavgift tas ut enligt stadgarna. För mer information om föreningens ekonomi, se senaste årsredovisningen på mohv.se.

GEMENSAMHETSLOKALER
Tvättstuga finns i varje trapphus, på våning 3, utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Tvättstuga finns även på Runslingan 12 för grovtvätt såsom mattor och dylikt. Cykelförråd finns i källaren vid hus 2, 10 och 18 samt i förråd vid hus 10. Festlokal kan hyras till en kostnad om 700 kr/tillfälle, varav 500 kr av dessa är i deposition. Föreningen har även ett eget gym (årskort 200 kr), bastu, hobbyrum, pingisrum, biljardrum och möjlighet till kolonilotter som kan nyttjas till en kostnad om ca 100 kr/månad. Gästlägenhet med fyra sovplatser, dusch/toalett och kokvrå finns på Runslingan 20D mot 100kr/dygn för vänner/familj.

Föreningen har även odlingslotter som går att hyra för 100 kr/år för de som är intresserade av odling.

För att använda dessa faciliteter ska en nyckel kvitteras ut. Se mer info på: https://www.hsb.se/skane/brf/runristaren/

STÖRRE UNDERHÅLL
- 2023/24 Renovering av balkonger, fasader och entréer.
- 2021 Relining av avloppsstammar
- 2016 uppgradering av dräneringen
- 2015 OVK-besiktning (ventilation)
- 2007 renoverades samtliga trapphus och entréer. Samma år installerades även säkerhetsdörrar till vissa lägenheter.
- 2004 omläggning av tak
- 2000/2001 renoverades befintliga balkonger.
- I slutet av 1990-talet bytte föreningen fönster.

ÖVRIGT
Föreningen godkänner delat ägande där den som ska bo i lägenheten måste äga minst 10 %.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Antal lägenheter 321
Överlåtelseavgift 1470 kr
Pantsättningsavgift 588 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Säljare

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 83.6 kvm
Byggnadsår 1977
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme

Rum

Hall

Parkettgolv och ljusa väggar målade i beige. Garderober åt vänster, ingår i köpet.

Vardagsrum

Parkettgolv och ljusa väggar målade i beige.

Sovrum 1

Det första sovrummet ligger till vänster innanför dörren. Helt insynsskyddat med fönster åt öster. Parkettgolv och väggar målade i blå ton.

Sovrum 2

Det andra sovrummet är idag inrett med dubbelsäng. Båda sovrummen håller bra storlek ni kan välja att möblera med dubbelsäng i vilket som. Parkettgolv och väggar målade i blå ton.

Kök

Renoverat med med ljusa luckor och bänkskiva i massivt trä.
Köksmaskiner: kyl, frys, spis/ugn, diskmaskin samt köksfläkt.

Badrum

Helkaklat badrum inrett med rejält duschhörna, vägghängd WC, handfatt med lådor undertill. Snyggt inkaklade hyllor till vänster om spegeln.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2020-06-26

Dokument

Området

Linero

Linero är en mångsidig och trivsam stadsdel i östra Lund som erbjuder boende för alla livsskeden. Området delas in i övre och nedre Linero, med olika karaktär och bostadstyper som tillsammans skapar en blandad och levande bebyggelse.

I övre Linero dominerar villabebyggelsen från 1970-talet – ett populärt område för barnfamiljer som söker lugna gator och grönska runt knuten. Nedre Linero består till stor del av flerfamiljshus i form av både hyresrätter och bostadsrätter. Kombinationen av bostadstyper bidrar till en socialt varierad och inkluderande miljö.

Linero är rikt på grönområden och erbjuder flera parker såsom Tre Högars Park, Vikingaparken och Hyllebäcksdalen.

Närområde

I hjärtat av området finns Linero torg – ett mindre närcentrum med bland annat matbutik, bibliotek, kyrka och annan service som förenklar vardagen.

Kommunikation

Busslinje 3: Nöbbelöv – Lund C – Linero
Busslinje 6: S:t Lars – Lund C – Östra Linero

Övrigt

För barnfamiljer finns förskolan Utforskarnas förskola och grundskolan Vikingaskolan (F-9).

Räkna på ditt nya boende