Nu finns möjligheten att bli ny ägare till en fin tvåa med renoverat kök, fräscha ytskikt och stor balkong. Lägenheten är disponerad över 68 kvm och vi ges därför ordentliga ytor i varje rum. Området är lugnt och föreningen är välskött med en grön och lummig atmosfär och prydliga omgivningar. Fin planlösning med fönster åt två väderstreck och den separata tvättstugan är verkligen ett plus!
Området, som byggdes på slutet av 80-talet är väl uppvuxet, en riktig idyll, med flertalet lekplatser och grönområden med fruktträd. Flertalet välsorterade stora matbutiker finns på gångavstånd och någon enstaka minut längre bort ligger Nova Lund shoppingcenter. Gunnesbo tågstation ligger alldeles intill vilket gör läget optimalt för dig som till exempel pendlar till Malmö. Till stan cyklar ni på 15 minuter, annars åker ni stadsbuss som går förbi föreningens område.
- Ekonomin i föreningen är god och avgiften har varit oförändrad i 17 år (!)
- Egen parkeringsplats ingår i avgiften
Välkomna att höra av er till ansvarig mäklare för mer information.
Gunnesbo, LUND
Rudeboksvägen 610
Information
Ansvarig mäklare
Fredrik Selmerhagen
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 03
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Stor tvåa med balkong i stabil & populär förening!
Planritning
Fredrik Selmerhagen
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Rudeboksvägen 610
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
HALL
Ljus hall med mörk klinkers och målade väggar i naturnära beige ton. Åt vänster finns plats att hänga av sig.
SOVRUM
Stort och rymligt sovrum med bra förvaring i form av garderober längs ena hela väggen. Rummet är stort och förutom dubbelsäng skulle ni även kunna möblera med en arbetsplats här om ni så önskar. Ljust laminatgolv och målade väggar.
KÖK
Luftigt kök med fräsch köksinredning med vita luckor, ljus bänkskiva i laminat samt vitt kakel. Vita väggar samt ljust laminatgolv.
Vitvaror: kyl, frys, spis/ugn, diskmaskin samt köksfläkt.
BADRUM
Fräscht badrum med halvkaklade väggar i vitt samt grå plastmatta på golvet. Inrett med badkar, WC, tvättställ, spegelskåp samt handdukstork.
TVÄTTSTUGA
Jämte badrummet finns tvättstugan som verkligen underlättar vardagen. Inrett med tvättställ med underskåp, väggskåp, tvättmaskin samt torkskåp.
VARDAGSRUM MED BALKONG
Lättmöblerat vardagsrum med utgång till rymlig balkong. Parkettgolv och målade väggar.
Energideklaration
Ekonomi
Förening
Föreningens 184 bostäder fördelas enligt följande:
64 st - 2 rum och kök
60 st - 3 rum och kök
60 st - 4 rum och kök
EKONOMI
Föreningens egen syn på ekonomin är att den är mycket god. Under de senaste 16 åren har föreningen haft oförändrade avgifter. Det finns i dagsläget inga planerade avgiftsändringar. För mer information om föreningens ekonomi, se senaste årsredovisningen på mohv.se.
PARKERING
83 st garageplatser samt 112 st parkeringsplatser. Besöksparkeringar finns vid norra infarten till området. Parkeringsplats tilldelas automatiskt den boende vid lägenhetsöverlåtelse (obligatoriskt tillägg om 50 kr/mån) och till garagen är det separat kö. Kostnaden för garage är 200kr/mån-
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har en föreningslokal med plats för ca 50 personer som kan hyras av medlemmarna, mer info på hemsidan: www.domarringenlund.se/foreningslokal.html
TV & BREDBAND
Grundutbud TV Bas HD ingår i avgiften. Bredband 250/50Mbit levereras av Com Hem och ingår också i avgiften.
UNDERHÅLL
2020 - Nya köksfläktar till samtliga lägenheter
2019 - Ny lekplats på området
2018 - Asfaltering av parkering
2017 - Underhåll av garageportar och målning av garage
2017 - Värmeväxlare
2016 - Tvättning / målning plåtar
2016 - Rensning av ventilationskanaler
2011 - Lagning / målning plank
2011 - Lagning av tegelfasader
2011 - Spolning av avloppssystem
2009 - Underhåll av lekplatser
För mer info och kommande underhåll, se senaste årsredovisningen.
ÖVRIGT
Föreningen tillåter delat ägande men vill att den som bor i lägenheten äger 5%, till exempel om föräldrar köper lägenheten för sina barns räkning.
Bostadsrättstillägget i hemförsäkringen ingår i månadsavgiften.
Besök gärna föreningens hemsida på: http://www.domarringenlund.se/
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2023-09-25. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser/garage, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.