Välkommen till en ljus och modern lägenhet med hög takhöjd och en känsla av rymd som sällan erbjuds. Här bor du högst upp i huset med fri utsikt från den stora balkongen i soligt läge – och utan oljud från grannar ovanför.
Lägenheten har ett stilrent kök med moderna gröna luckor, öppen planlösning och stora fönster som släpper in generöst med ljus från två väderstreck. Det här är ett hem där du kan trivas direkt, oavsett om du pluggar vid Lunds universitet, arbetar vid ESS eller pendlar in till stadens puls.
Parternas Gränd ligger centralt med närhet till välsorterade matbutiker och restauranger. Kommunikationerna är utmärkta med buss precis utanför, och cykelvägarna tar dig snabbt både in till Lund city och campusområdet.
En perfekt bostad för dig som vill bo modernt och slippa kompromissa med stadens bekvämligheter. Välkommen!
Fredslyckan, LUND
Parternas gränd 71
Information
Ansvarig mäklare
Emmy Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 05
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Modern lägenhet högt upp i huset - generös takhöjd, balkong och bra läge!
Planritning
Emmy Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Parternas gränd 71
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Uppvärmning: 3 012 kr
- Hushållsström: 4 308 kr
- Övrigt: 1 188 kr
Summa kr/år: 8 508kr
Kommentar: I posten för övrigt ligger obligatorisk tilläggsavgift för bredband (99 kr/mån).
Föreningen har individuell, automatiserad mätning av el och värme. Debitering sker halvåret efter konsumtionen i samband med månadsavgiften. Angivna kostnader är baserade på säljarens förbrukning i februari.
Förening
Ekonomisk förvaltning via AllaBRF.
2024 Trädbeskärning
2023 Byte hiss i entré 73
2023 Målning trapphus
2022 Byte hiss i entré 77
2022 Målning loftgångar
2021 Renovering av fasaderna
2019/2020 Kontroll av köksfläktar
2018 Spolning av avlopp
2018 OVK, Ventilationskontroll
2017 Kontroll av balkongstolpar
2015 Underhåll av tak
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2019, uppdaterades 2021 och sträcker sig fram till 2069. De närmaste åren planeras följande:
2025 Byte av termostater
2025 Byte av frånluftsfläkt
2025 Rensning av ventilationskanaler
2025 Byte gemensam belysning
Avgiftsbelagd gästparkering.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2025-07-23. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Byggnad
Rum
HALL
Välkomnande hall med mörkgrå klinker på golvet och ljusa väggar. Här finns plats för avhängning direkt innanför dörren. Smart planlösning med sovrum till vänster och vardagsrum/kök samt balkong till höger när man kliver in. En rymlig entré med ljusinsläpp från två väderstreck - ljust och välkomnande intryck.
KÖK/VARDAGSRUM
Bostadens självklara mittpunkt – ett ljust och rymligt rum med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Här bor du högst upp i huset, vilket inte bara ger en fri utsikt och frihet från grannar ovanför, utan även en imponerande takhöjd som skapar en fantastisk rymd i hela rummet. Perfekt plats för mysiga filmkvällar – här finns en installerad projektor och den generösa väggen lämpar sig utmärkt för en riktig hemmabio-känsla.
Köket har renoverats med moderna luckor i grågrön ton som bryter av mot de vita väggarna och är utrustat med allt du behöver - kyl/frys, ugn/spis, fläkt, diskho och diskmaskin. De stora fönsterpartierna och dörren ut till den soliga balkongen ger ett fint ljusflöde.
SOVRUM
Ljus och välplanerat sovrum med fint ljusinsläpp från fönster i varierande storlekar. Ljusa väggar med fondvägg i mörkare ton. Här finns smart förvaring tack vare garderobsväggen.
BADRUM
Stort och stilrent badrum med helkaklade ytskikt i en fräsch kombination av vitt och mintblått. Utrustat med dusch bakom snygga glasväggar, wc, handfat med kommod, spegel och handdukstork. Här finns dessutom plats för egen tvättmaskin och torktumlare. Ett modernt och välplanerat badrum med gott om utrymme.
BALKONG
Stor balkong i soligt läge med trallgolv och insynsskydd - vidsträckt utsikt!