Budgivning pågår

Senaste bud:
1 615 000 kr

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Fredslyckan, LUND

Parternas gränd 17

Denna charmiga bostad sträcker sig över 45 kvadratmeter och erbjuder en bekväm och funktionell boendemiljö. Belägen i en av Parternas Gränds mest uppskattade föreningar, imponerar bostaden med sin välplanerade layout. Fullbordad så sent som 2014, upptar den en plats på tredje våningen med hissåtkomst, vilket gör den lättillgänglig och praktisk för vardagslivet.

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 45 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 3764 kr/mån
Rum 2
Våning 3 av 4
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 2014
Pris 1 595 000 kr

Ansvarig mäklare
 Elias Arph
 Reg. Fastighetsmäklare
 0733-25 63 00
 Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Denna charmiga bostad sträcker sig över 45 kvadratmeter och erbjuder allt du behöver!

Planritning

Elias Arph

Elias Arph

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Parternas gränd 17

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 45 kvm. föreningens information
Hiss Ja
Våning 3 av 4

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 45 kvm
Byggnadsår 2014
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Bredband Bredband 100Mbit/s och grundutbudet av Kabel-TV (ingår i avgiften) levereras av Comhem.

Rum

HALL

En välkomnande entréhall med gott om förvaringsmöjligheter leder in i lägenheten och ansluter till kök, vardagsrum, badrum och sovrum. Gråa klinkers och ljusa, släta väggar skapar en trivsam atmosfär.

KÖK

Köket smälter samman med vardagsrummet i en öppen planlösning och erbjuder även utgång till den rymliga söderlägebalkongen. Det ljusa köket kompletteras med slitstark laminatbänkskiva och generös förvaring. Moderna vitvaror från 2014 inkluderar fullstor kyl/frys, ugn, spishäll, spisfläkt och diskmaskin. Parkettgolv och ljusa väggar bidrar till en luftig känsla, med tillräckligt med plats intill de stora fönstren för en matplats.

VARDAGSRUM

Det stora och rymliga vardagsrummet har en delvis integrerad planlösning mot köket och erbjuder gott om utrymme för både stora soffgrupper och arbetsplatser. Ekparkettgolv och vita väggar skapar en stilren och avslappnad atmosfär.

SOVRUM

Det mysiga sovrummet, beläget till höger om entrén, rymmer enkelt en dubbelsäng och nattduksbord. Flera garderober ger gott om förvaringsutrymme och håller ordning och reda.

BADRUM

Badrummet pryds av helkaklade väggar och matchande ljusgrå detaljer. Här finns dusch, WC, tvättställ med förvaringskommod i vitt samt praktisk torktumlare och tvättmaskin. Generös förvaring och bänkyta möjliggör enkel hantering av tvätt och hygien, med golvvärme som ger en behaglig start på dagen.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2021-04-28
Primärenergital 105

Ekonomi

Lägenhetsnummer 1733
Pris 1 595 000 kr
Avgift 3764 kr/mån
Kommentar till avgiften I avgiften ingår värme, vatten, tv och internet.
Driftkostnad 1 400 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1 400 kr
Andel i förening 2,44962%
Andel av årsavgift 2,42718%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 682 514 kr

Förening

Föreningsnamn Brf Käranden 15-19
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769624-4594
Gatuadress Parternas gränd 15
Postnummer 22658
Ort LUND
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Käranden 15-19 är en äkta bostadsrättsförening bildad 2013 i samband med byggnationen. Föreningen består av 36 bostadsrätter. Föreningen äger marken. Den ekonomiska förvaltning sköts av NABO. Climat80's Clifa sköter den tekniska förvaltningen.

ELKOSTNADER
Föreningen har tecknat ett kollektivt el-avtal för att sänka kostnaderna för bostadsrättmedlemmarna. El-kostnaden finns med på avgiftsavierna som skickas ut till medlemmarna och räknas av mot faktisk förbrukning en gång per år. El-tillägget är för närvarande 300kr/mån för den aktuella bostaden.
Föreningens ekonomi Årsskiftet 2023/2024 höjdes avgiften med 10%. Föreningen planerar att nästkommande höjning skall vara i linje med linflationen.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 36
Renoveringar UNDERHÅLL
2022 Spolning av stammar.
2021 Bytt ut alla lampor mot LED-lampor.
2020 Upprustning av buskage framför portarna.
2019 Cykelutrensning.
2018 Planterade nya träd.
2018 Ny hisstelefon.

PLANERADE UNDERHÅLL
Renovering av fasaden och föreningens balkonger samt loftgångar.
Parkering Bilplatser och garage förvaltas av Procendia, tele: 046-460 12 75 eller mail: parkering@procendia.se
Tv och bredband Bredband 100Mbit/s ( Separat avtal tecknas med leverantören) och grundutbudet av Kabel-TV (ingår i avgiften) levereras av Tele2.
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Övrigt Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Övrigt

Allmänt om bostaden I en av Parternas Gränds mest framstående föreningar presenteras denna tvårummare, som sträcker sig över hela 45 luftiga kvadratmeter. Byggnaden, som slutfördes så sent som 2014, huserar denna lägenhet på tredje våningen med hiss, och erbjuder en ljus och öppen planlösning. Generösa sociala ytor välkomnar möblering av matsalsbord, soffgrupp och arbetsplats, medan det stora sovrummet, det fullt kaklade badrummet och den underbara balkongen i optimalt söderläge kompletterar bostaden på ett förtjänstfullt sätt.
Övrigt - Till den här lägenheten hör också ett praktiskt förråd i markplan. - Obligatoriskt tillägg på 300kr för el.

Dokument

Området

Fredslyckan, granne med Norra Fäladen, utmärks av sin grönska och närhet till skolor och dagis. Med ett privilegierat läge i området har bostaden närhet till S:t Hans backar, perfekt för rekreation året runt. Nära till ATL/Victoriastadions stora idrottsanläggning och med flera affärer och matbutiker på gångavstånd vid Fäladstorget. Bussförbindelserna är goda, med linje 4 eller 2 till centrum och linje 171 till Malmö. Dessutom finns cykelvägar till universitetsområdet och Lunds centrum.

Räkna på ditt nya boende