Nu finns det möjlighet att bli ägare till en mycket trivsam etta i de nybyggda och alltid lika populära husen vid Nöbbelövs Torg. En lägenhet där ni kan flytta rakt in utan att bekymra er för att renovera. Huset stod klart 2016 och det märks med sina fina materialval, stort badrum med egen tvättmaskin och torktumlare samt ljus & öppen planlösning. Den stora balkongen är ett stort plus och gör att lägenheten växer under den varmare delen av året. Bra förvaring i form av en rymlig klädkammare i hallen underlättar vardagen.
Nöbbelöv ligger i den norra delen av stan med cykelavstånd till allt ni kan tänka er. Ni cyklar till LTH, Ekonomicentrum och övriga Universitetsområdet på ca 15 minuter. Till Gunnesbo Tågstation är det gångavstånd och utanför huset avgår stadsbuss nr 3 som tar er in till stan på 10 minuter. Till NOVA-områdets stora butiks- och serviceutbud ka ni också ta cykeln. Alldeles i närheten finns ICA butik, pizzeria mm. Nära till bra promenad och motionsspår.
Bostadsrättsförening med låga avgifter och sund belåningsgrad borgar för en stabil och god investering.
Låg månadsavgift som utöver värme, kallvatten och TV även inkluderar bredband!
Välkomna att boka in er visning av en riktigt fin etta!
Nöbbelöv, Lund
Nöbbelövs torg 3
Information
Ansvarig mäklare
Fredrik Selmerhagen
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 03
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Fredrik Selmerhagen
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Nöbbelövs torg 3
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
HALL
Hall med mörk klinker innanför entrén. Plats för avhängning och hatthylla till vänster och ingång till större klädkammare/förråd åt höger. Ljusa släta väggar, vilket är genomgående för hela lägenheten vilket också ekparketten är, som tar vid efter klinkern.
KÖK
Vit köksinredning från Smedstorp. Köksinredningen är väl tilltagen och det finns gott om arbetsyta och lika gott om förvaring i bänk- och väggskåp. Till vänster om kyl och frys finns städskåp med passande inredning. Plats för matbord vid fönstret.
Vitvaror 2016: kyl/frys (Elektro Helios), spis/ugn (Elektro Helios -16), diskmaskin (Elektro Helios), inbyggnadsmikro (Elektro Helios) samt fläktkåpa (Franke).
SÄLLSKAPSRUM M. BALKONG
Med öppen planlösning mot köket och med stort fönsterparti och balkongdörr känns rummet luftigt. Sovalkoven gör att ni får undan sängen och kan möblera med mindre soffa, fåtölj eller en extra arbetsplats med skrivbord. Balkongen är verkligen väl tilltagen och ger plats för stort matbord. Vänd på rätt håll med läge åt väster, vilket ger er eftermiddagssol.
BADRUM
Stort och praktiskt badrum med golvvärme, handdukstork och egen tvättmaskin och torktumlare (Elektro Helios -16). Maskinerna står jämte varandra och ger då en naturlig avlastningsplats och ovanför finns vägghängda linneskåp. Dusch med glasvägg, tvättkommod från IFÖ och badrumsskåp från Svedbergs. Vita kaklade väggar och grå klinker. Ett bra tilltaget badrum som uppfyller alla de krav på bekvämligheter man kan tänkas ha idag.
Energideklaration
Ekonomi
Förening
Föreningen höjde inte avgiften inför 2023. Avgiften höjdes senast oktober 2023, då med 10%.
GEMENSAM VATTEN & EL-AVLÄSNING
Varje hushåll har individuell varmvatten-avläsning. Avläsning görs en gång per år. Ägare betalar alltså endast för sin verkliga förbrukning. Även hushållselen mäts individuellt för att medlemmarna ska slippa betala den fasta nätavgiften.
ÖVRIGT
Huset stod klart 2016 och därför finns idag inga direkt planerade underhållsarbeten, än mindre renoveringar. Under våren 2024 kommer föreningen färdigställa byggnation av ett cykelförråd.
Avfallshantering/återvinningsstation finns på baksidan av huset.
I samband med varje överlåtelse genomför föreningen en genomgång av lägenheten, en så kallad "tillsyn".
Garageplats 500kr/månad. Handikapparkering finns i anslutning till huset.