Nils Bjelkegatan 1

Nu har vi nöjet att presentera en sann Lundapärla – en drömbostad som kombinerar historisk charm med modern elegans! Fyra trappor upp på den pittoreska, kullerstensbelagda Nils Bjelkegatan möts du av ett sällsynt lugn. Innanför dörren öppnar sig en hemtrevlig och karaktärsfull våning som genast fångar hjärtat – en bostad med själ, stil och rätt känsla.

Lägenheten har under senare år genomgått en smakfull och varsamt utförd renovering där inget har lämnats åt slumpen. Med en fingertoppskänsla för detaljer har moderna inslag vävts samman med originalens tidlösa charm. Resultatet? En harmonisk helhet där varje val är noga övervägt – från material till funktion.

Våningen stoltserar med underbara sekelskiftesdetaljer som dubbla spegeldörrar, dekorativa takstuckaturer och eleganta lamprosetter. Den mattoljade fiskbensparketten löper enhetligt genom hela bostaden, förutom i köket – och sätter tonen för en smakfull, enhetlig stil. Samtliga väggar och tak har putsats och bredspacklats, vilket ger ett sobert, fräscht intryck. Allt är i genomgående utmärkt skick.

Det exklusiva köket från svenska Länghemskök är platsbyggt med hög hantverkskvalitet. En stilren bänkskiva i kalkstenskomposit matchas perfekt med maskinparken från SMEG – en köksmiljö som andas finess och kvalitet, skapad för både matglädje och estetik.

Bostaden ligger högst upp i huset, vilket ger ett ostört och insynsfritt läge. Här får du inte bara tystnad och avskildhet – du får också en av Kungagatornas absolut bästa tvåor. Den soliga balkongen vetter mot den lummiga innergården och erbjuder en härlig plats för vila, fika eller en bok i eftermiddagssolen. Utsikten över de grönskande gårdarna och Lunds vackra taklandskap är lika rogivande som charmig. Även det rymliga sovrummet ligger mot gården, vilket ger en perfekt plats för avkoppling och god sömn.

Brf:en är välskött och stabil med sund ekonomi, låga avgifter och låg belåningsgrad – tryggt, bekymmersfritt och långsiktigt hållbart. Skuldsättningen ligger på låga 898 kr/kvm enligt 2024 årsredovisning.

Läget? Svårslaget. Kungagatorna är ett av Lunds mest eftertraktade områden, med sin tidstypiska bebyggelse och sitt charmiga kvartersliv. Här bor du med bara några minuters promenad till Centralstationen, Clemenstorget & dess spårvagn och det myllrande stadslivet kring Grand Hotel. Ett mer centralt och klassiskt Lundaläge är svårt att hitta. För den kulturintresserade finns dessutom ett spännande inslag: konstnären Hilma af Klint bodde i huset i början av 1930-talet – ett charmigt stycke historia som ger hemmet extra karaktär.