(Våning 5 av 6) Lycklig är den som flyttar in i denna ljuvliga etta i Lunds mest attraktiva område – Arenaparken. Bästa läget i huset näst högst upp med fri utsikt som sträcker sig bort till sundet. Här bor du helt utan insyn i en synnerligen välplanerad lägenhet som känns väl genomtänkt och med ”alla rätt”. Med standard och finish av absolut högsta kvalitet är detta en enrummare av bästa tänkbara sort. Många fina detaljer som bevittnar om en noga planerad och genomförd byggprocess – inget är lämnat åt slumpen!
I ett nyproducerat hus är det våningsplanen och utsikten som gör skillnaden. På femte våningen är läget ostört och således utan insyn dvs bland det bästa du kan få. Fina materialval genomgående såsom mattlackad parkett, köksinredning från Marbodal och vitvaror från Siemens . Det helkaklade badrummet är rymligt och bra inrett, dessutom inrymmer det egen tvättmaskin/torktumlare. Med rejäl klädkammare och dubbla inbyggda garderober får du plats med det mesta och ytterligare förvaring behövs egentligen inte, utan all yta kan användas till möblering.
Området ligger precis väster om Stadsparken med gångavstånd till Lunds absoluta centrum. Om du har studier framför dig i Lund så är läget riktigt bra då du med cykel når såväl LTH som Ekonomicentrum på ca 15 minuter. Till Juridicum och den äldre delen av Universitetet inkluderande de medicinska fakulteterna är det ännu närmre. Väl hemma igen kan du förvara cykeln i cykelförrådet i källaren. I grannbyggnaden finns Fitness 24seven gym & butik som är öppen dygnet runt. I Stadsparken, 5 minuter bort, finns Högevallsbadet som också erbjuder fitness anläggning. I området finns tre matbutiker på promenadavstånd, COOP och Lidl. Stadsbuss nummer 7 stannar precis intill området och har täta avgångar.
Välkomna på visning av en riktigt bra etta på ett riktigt bra läge!
- Vid intresse kan möbler samt husgeråd ingå (ej på bild), såsom soffa, matbord, stolar, säng mm.
Arenaparken, Lund
Mittlinjen 15
Information
Ansvarig mäklare
Fredrik Selmerhagen
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 03
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Fredrik Selmerhagen
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Mittlinjen 15
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 200 kr/mån avseende internetabonnemang. Hushållsel och varmvatten mäts och debiteras individuellt.
Förening
Föreningen består av två flerbostadshus med totalt 147 lägenheter.
Lägenhetstyp 1 RoK 43 st, 2 RoK 93 st, 3 RoK 11 st.
Individuell mätning
Individuell mätning för el och varmvatten. Faktisk förbrukning av energi för uppvärmning av varmvatten/varmvattenförbrukning samt hushållsel mäts separat för varje bostadsrätt och aviseras i efterskott kvartalsvis tillsammans med årsavgiften.
Ovan uppgifter är tagna ur den ekonomiska planen, Årsredovisning och efter avstämning med bostadsrättsföreningen. Spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna med föreningens styrelse.
En avgift om 200 kr per laddplats och månad utöver p-avgiften på 800 kronor i månaden tillkommer för de medlemmar som önskar nyttja elbilsladdplatser.
Byggnad
Rum
Hall
Som ovan nämnts finns det i lägenheten en klädkammare och två integrerade garderober. Den ena garderoben är idag inredd som städskåp medan den andra fungerar som klädförvaring.
Ekparkett och vita väggar. Praktisk klädhängare i hallen, ingår i köpet. Hallen är rymlig nog till att möblera med mindre skänk eller halvdjupa bokhyllor till exempel.
Kök
I dagens bostäder är köket viktigt och det ställs här höga krav. Därför finner vi ett snyggt och tidlöst kök från Marbodal. Vitvarorna levererades av Siemens, sånär som den integrerade spisfläkten, som är av fabrikatet Franke. Bor ni två personer i lägenheten har ni här inga problem att få in all den servis mm som ni tänkt er, förvaringen är god. Bänkskivan, som är av slitstarkt laminat, är mycket snygg och den dubbelvask man låtit installera är planlimmad med arbetsbänken för bästa komfort i köket. Fina detaljer att nämna är de integrerade spotlights samt flertalet eluttag för era köksmaskiner under väggskåpen. I köket ryms mindre matplats. Ekparkett och vita väggar.
Vitvaror: kombinerad kyl/frys, inbyggnadsugn, spishäll, integrerad spisfläkt samt diskmaskin.
Sällskapsrum
Rummet ligger i öppen planlösning mot köket och det tillsammans med det fria läget på näst högsta våningsplanet ger bostaden rikligt med ljusinsläpp. En väldigt smart och snygg detalj är ramen som klär det större fönsterpartiet i lägenheten. Här har design och funktion kombinerats på ett utmärkt vis då denna enkelt kan användas till en bokhylla eller avställningsyta – ”Smart living” när den kanske är som bäst. Ekparkett och vita väggar.
Badrum
Snyggt och elegant badrum med vita kaklade väggar och ljusgrå klinker. Väl påkostat med kombinerad tvätt/tork, väggskåp för linne/handduksförvaring, vägghängd WC, rejäl duschhörna med vikbara duschdörrar, tvättkommod med dubbla utdragbara lådor samt spegelskåp. Samtlig inredning är från välkända och kvalitativa INR och tvättställ- och duschblandare från Hans Grohe. Spegelskåpet har integrerad belysning, som är ställbar från kallt till varmt ljus, samt med steglös dimmer. Eluttag finns både i spegelskåpet och i de utdragbara lådorna – smart!
Energideklaration
Dokument
Området
Arenaparken är ett nytt aktivt område i södra Lund. Ända sedan det första spadtaget togs har området varit på tal som ett av Lunds nya spännande och City-nära områden. Arenaparkens bostadsområde erbjuder något för alla. Ta en kort promenad genom stadsparken och slå dig ner på ett av Lunds många fik och insup den riktiga Lunda-atmosfären. Eller varför inte ta del av de många sportaktiviteter som erbjuds i närheten såsom 24sevenFitness gym på Arenatorget 3 med medlemspriset från 199kr/månad och öppet dygnet runt. Högevalls badet är nära som också har Actic gym (10 minuters promenad) eller den nya parkourbanan på Arena-området. Även utegym och löparspår finns nära, för att inte nämna idrottsplatsen och ishallen som ligger alldeles i närheten. Dags att komma i form!
Närområde
Stor Lidl butik finns precis intill området. Även mindre livs och pizzeria finns i området.
Kommunikation
Är du cykelburen som så många andra Lundabor tar du dig enkelt upp till stan och Universitetsområdet och LTH. Om du lämnar cykeln i cykel-förrådet kan du promenera till stan på drygt 10 minuter. Föredrar du bussen finns hållplatsen "Lund Arenan" för stadsbuss med linjenummer 1 väldigt nära på avstånd. Här stannar och avgår även regionsbussar. Något mer söderut på Klostergården finns stadsbuss nr 6 men också en servicelinje som stannar vi pårop/vink. Allmänna avstånd med bil att känna till kan vara, 15 min Malmö, 15 min Eslöv, 30 min Landskrona, 40 min Helsingborg, 30 min Malmö Airport.
Parkering
Området består av en rad olika bostadsrättsföreningar och de flesta erbjuder garageplatser under husen. Gästparkeringar finns också.