På en av Nya Lineros mest eftertraktade adresser väntar ett hem där ljus, rymd och natur samspelar på ett sätt som är svårt att hitta. Redan vid första anblicken imponerar den stilrena fasaden, den välskötta utemiljön och det lugna läget, men det är först när du kliver innanför dörren som bostadens verkliga kvaliteter gör sig påminda.
Den generösa suterrängvillan om 150 kvadratmeter präglas av stora fönsterpartier som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Här badar de öppna sällskapsytorna i dagsljus samtidigt som den fria utsikten över böljande fält och vidare mot Romeleåsens siluett blir en naturlig del av hemmets karaktär. Varje årstid bjuder på ett nytt panorama och skapar en levande tavla som förändras från morgon till kväll.
Hemmets sociala hjärta utgörs av det smakfulla köket och de rymliga sällskapsytorna som tillsammans skapar en självklar plats för både familjeliv och umgänge. Den genomtänkta planlösningen erbjuder en perfekt balans där entréplan erbjuder fantastiska sociala ytor med både vardagsrummet, köket och den underbara balkongen och sutterängplanet som erbjuder 3-4 sovrum, tvättstuga, det andra badrummet samt access till husets välvårdade trädgård och trädäck.
Utomhus fortsätter känslan av kvalitet. Den stora, insynsskyddade trädgården erbjuder plana gräsytor för lek och aktivitet, samtidigt som den generösa terrassen och den rymliga balkongen bjuder in till morgonkaffe i solen, långa grillkvällar och avkopplande stunder med den milsvida utsikten som ständig kuliss. Här får naturen ta plats utan att ge avkall på bekvämligheten. Carport, uppfart för parkering av fler bilar och praktiska förrådsutrymmen kompletterar ett genomtänkt boende där varje detalj fyller sin funktion.
Det här är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – en plats där modern komfort möter naturnära livskvalitet och där utsikten, ljuset och den harmoniska miljön skapar en vardag som är lika njutbar som den är praktisk.
Nya Linero, Lund
Midgårdsgatan 21
Information
Ansvarig mäklare
Michael Wisting
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 01
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Fantastiskt suterränghus från 2012 med milsvids utsikt!
Planritning
Michael Wisting
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Midgårdsgatan 21
Bostadsfakta
Allmänt
På en av Nya Lineros mest eftertraktade adresser väntar ett hem där ljus, rymd och natur samspelar på ett sätt som är svårt att hitta. Redan vid första anblicken imponerar den stilrena fasaden, den välskötta utemiljön och det lugna läget, men det är först när du kliver innanför dörren som bostadens verkliga kvaliteter gör sig påminda.
Den generösa suterrängvillan om 150 kvadratmeter präglas av stora fönsterpartier som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Här badar de öppna sällskapsytorna i dagsljus samtidigt som den fria utsikten över böljande fält och vidare mot Romeleåsens siluett blir en naturlig del av hemmets karaktär. Varje årstid bjuder på ett nytt panorama och skapar en levande tavla som förändras från morgon till kväll.
Hemmets sociala hjärta utgörs av det smakfulla köket och de rymliga sällskapsytorna som tillsammans skapar en självklar plats för både familjeliv och umgänge. Den genomtänkta planlösningen erbjuder en perfekt balans där entréplan erbjuder fantastiska sociala ytor med både vardagsrummet, köket och den underbara balkongen och sutterängplanet som erbjuder 3-4 sovrum, tvättstuga, det andra badrummet samt access till husets välvårdade trädgård och trädäck.
Utomhus fortsätter känslan av kvalitet. Den stora, insynsskyddade trädgården erbjuder plana gräsytor för lek och aktivitet, samtidigt som den generösa terrassen och den rymliga balkongen bjuder in till morgonkaffe i solen, långa grillkvällar och avkopplande stunder med den milsvida utsikten som ständig kuliss. Här får naturen ta plats utan att ge avkall på bekvämligheten. Carport, uppfart för parkering av fler bilar och praktiska förrådsutrymmen kompletterar ett genomtänkt boende där varje detalj fyller sin funktion.
Det här är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – en plats där modern komfort möter naturnära livskvalitet och där utsikten, ljuset och den harmoniska miljön skapar en vardag som är lika njutbar som den är praktisk.
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 2 018 000 kr
- Småhusbyggnad: 3 572 000 kr
- Uppvärmning: 20 613 kr
- Vatten/avlopp: 10 011 kr
- Renhållning: 3 341 kr
- Hushållsström: 11 893 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 2 850 kr
Summa kr/år: 49 708kr
Kommentar: Vägar, Vattenförsörjning, Elledning och/eller belysning, grönområden samt snöröjning ingår i Samfällighetsavgiften.
Byggnad
Rum
ENTRÉPLAN
HALL
Välkommen in i en ljus och inbjudande hall där den öppna planlösningen och de långa siktlinjerna direkt ger en känsla av husets generösa rymd. Klinkergolv möter vitmålade väggar och erbjuder en praktisk entré med gott om plats för avhängning. Redan här fångas blicken av ljuset som strömmar genom de stora fönsterpartierna mot husets baksida.
KÖK
Det stilrena köket är smakfullt inrett med vita skåpsluckor, mörka bänkskivor och stänkskydd i glas som tillsammans skapar ett tidlöst uttryck. Här finns gott om arbetsyta och förvaring samt full maskinell utrustning som gör matlagningen till ett nöje. Den öppna dispositionen mot matplats och vardagsrum skapar en social miljö där familj och gäster naturligt samlas.
VARDAGSRUM/MATPLATS
Intill köket öppnar vardagsrummet och den naturliga matplatsen upp sig med generösa ytor och stora fönsterpartier som låter ljuset flöda genom hela bostaden. Ekparketten och de ljusa väggarna skapar en lugn bas samtidigt som utsikten över fälten och Romeleåsen blir rummets självklara blickfång. Härifrån nås den stora balkongen som fungerar som en naturlig förlängning av sällskapsytorna under årets varmare månader.
BADRUM
Entréplanets badrum är rymligt och smakfullt inrett med helkaklade väggar, klinkergolv och golvvärme. Här finns både dusch och ett generöst hörnbadkar som bjuder in till avkopplande stunder. Kommod med förvaring och spegel kompletterar ett badrum där funktion och komfort går hand i hand.
SUTERRÄNGPLAN
ALLRUM
Trappan leder ner till den mer privata delen av huset där ett generöst allrum binder samman våningsplanet. Rummet erbjuder fina möjligheter att skapa ett TV-rum, lekrum eller ett fjärde sovrum beroende på familjens behov. Tack vare suterrängläget och stora fönsterpartier upplevs även detta plan ljust och inbjudande.
SOVRUM 1–3
Den privata avdelningen består av tre välplanerade sovrum med genomgående ljusa ytskikt och vackra parkettgolv. Två av sovrummen har en uppskattad detalj i form av direkt access till det stora trädäcket och den insynsskyddade trädgården, vilket skapar en härlig kontakt mellan inne och ute. Det tredje sovrummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Samtliga rum erbjuder goda möbleringsmöjligheter och ett fint naturligt ljusinsläpp.
BADRUM
Även på detta plan finns ett stilrent badrum med helkaklade väggar, klinkergolv och modern inredning. Den rymliga duschen tillsammans med kommod, spegel gör detta till ett funktionellt badrum för hela familjen.
TVÄTTSTUGA
Tvättstugan är välplanerad med tvättmaskin, torktumlare, generösa arbetsytor och gott om förvaring. Ljusa skåpsluckor tillsammans med praktiskt klinkergolv gör rummet både funktionellt och lättskött.
EXTERIÖR
Bostadens utemiljö håller samma höga nivå som interiören och erbjuder en sällsynt kombination av generösa ytor, insynsskydd och en utsikt som få förunnas. Den stora trädgården breder ut sig mot de öppna fälten och skapar en rofylld miljö där naturen blir en naturlig del av vardagen. Här finns gott om plats för barnens lek, odling eller den som helt enkelt vill njuta av lugnet.
Det väl tilltagna trädäcket löper längs husets baksida och erbjuder flera naturliga möbleringsplatser för både matgrupp, lounge och solstolar. Under den takade delen förlängs utesäsongen och skapar en självklar plats för grillkvällar och umgänge oavsett väder. Två av sovrummen på suterrängplanet har dessutom direkt access till trädäcket, vilket ger en härlig kontakt mellan inne och ute.
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Lund knarren ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Elledning och/eller belysning, Grönområden
Gemensamhetsanläggning: Lund knarren ga:2 ändamål: Avloppsanläggning
Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 1281K-20729.4