Visningar

Söndag 2 November KL: 12:00 - 12:30 Bokad visning. Anmäl dig på MOHV.se Boka
Måndag 3 November KL: 17:45 - 18:15 Bokad visning. Anmäl dig på MOHV.se Boka
Boka visning

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Nilstorp, Lund

Mellanvångsvägen 5

Här trivs vi! På Mellanvångsvägen 5, i omtyckta Brf Päronet, i södra delen av Lund väntar denna rymliga tvåa med fin planlösning på ny ägare. Njut av bekvämligheter som hiss från markplan, egen garageplats, stort badrum med tvättmaskin , ljus och luftig planlösning samt inglasad balkong.

Lägenheten är genomgående i gott skick med fräscht kök med helt nya vitvaror (samtliga från 2025) och fint helkaklat badrum. Planlösningen är exemplarisk med stor matplats jämte köket och öppen planlösning mot vardagsrummet. Vissa medlemmar i husen har valt att skapa ett andra sovrum av matplatsen och istället ha matplats i vardagsrummet. Annars är disponeringen som den är idag riktigt fin och bidrar till en social och modern känsla.

Brf Päronet är en omtyckt bostadsrättsförening i södra Lund som bland annat erbjuder sina medlemmar garageplats, övernattningslägenhet för nära och kära, motionsrum, pingisbord, bastu och egen lekplats inom området. Läget på Nilstorp och Järnåkra är omtyckt, dels tack vare sitt korta avstånd till stan och Stadsparken men också för sitt lugn. Här blandas radhus, villor och lägenhetshus och skapar en riktigt fin atmosfär och miljö. På mindre än tio minuter cyklar ni till Centralstationen och Lunds kullerstensmyller. Vill ni hellre ta bussen avgår stadsbuss nr 7 precis intill området. I närheten, vid Ruben Rausing hållplats, avgår flertalet regionsbussar och tittar du på kartan ser du att närmsta påfart till E22:an ligger nära. Alltså, kort avstånd till stan men också ett bra läge för er som pendlar, såväl kollektivt som med bil. Hemköp vid Karhögs torg ligger ett par hundra meter från lägenheten.

Välkomna att boka in er på visning!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 75.5 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 4264 kr/mån
Rum 2
Våning 2 av 6
Hiss Ja
Pris 2 595 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Fredrik Selmerhagen
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 03
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Planritning

Alternativ planritning
Alternativ planritning

Alternativ planritning
Alternativ planritning
Fredrik Selmerhagen

Fredrik Selmerhagen

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Mellanvångsvägen 5

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 2
Boarea 75.5 kvm. föreningens information
Hiss Ja
Våning 2 av 6

Ekonomi

Lägenhetsnummer 5
Pris 2 595 000 kr utgångspris
Avgift 4264 kr/mån
Avgiften höjdes med 6% januari 2025. Garageavgift höjdes från 600kr till 660krt/månad.
Kommentar till avgiften inkl. värme, vatten, TV, bredband (kostnad för garage tillkommer 600kr)
Andel i förening 0,731%
Andel av årsavgift 0,731%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 117 093 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.

Förening

Föreningsnamn HSB:s Brf Päronet
Organisationsnummer 716406-8780
Epostadress brf.paronet@bredband.net
Hemsida http://hem.bredband.net/brfparonet/
Äkta/oäkta förening Oäkta
Allmänt om föreningen Föreningen består av flerbostadshus med adress Mellanvångsvägen 5-29. Det finns 106 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. HSB sköter den administrativa förvaltningen. Vid inträde av en HSB förening tar HSB ut en medlemsavgift på ca 650kr som återfås vid utträde av HSB.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening samt från deras hemsida. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen om det är något som är av särskild vikt för den enskilda.

Föreningens hemsida: https://brfparonet.se/
Föreningens ekonomi Avgiften höjdes med 6% januari 2025.
Äger föreningen marken Ja
Renoveringar 2024: Byte av garageportar
2023: Ventilationsrören på vindarna i låghusen har bytts ut och fyller idag gällande regler
2020: Sex laddstolpar för medlemmarnas el-bilar installerades, vilket hittills täckt behovet & byte av expansionskärl och uppkoppling av styrsystem för vatten och värme via internet
2017: Utbyte och modernisering av samtliga tre hissar i föreningens flerbostadshus
2006: Föreningen slöt avtal med Bredbandsbolaget och övergick till IP-telefoni. Telefoni och bredband kom att ingå i avgiften
2000: Föreningen förses med internetuppkoppling med fiber
Parkering Varje lägenhet har tillgång till en egen garageplats (660kr obligatoriskt tillägg på avgiften per månad). För den som inte använder platsen går det bra att hyra ut den till någon annan i föreningen som behöver två bilar.

Det finns sex laddplatser för elbilar. Medlem som vill utnyttja dessa anmäler detta till styrelsen. Leverantör för laddning av elbil är Aneo.
Tv och bredband Bredband via Telenor. TV via Tele2. ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift 1470 kr
Pantsättningsavgift 588 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gårdsplats Föreningen har en grönskande gård med lekplatser och sittplatser.
Gemensamma utrymmen Föreningen har flera faciliteter för medlemmarna. Det finns bastu, motionsrum, klubblokal för upp till 10 personer, möteslokal för upp till 40 personer. Det finns också en gästlägenhet att hyra för 100kr/natt, max 5 dygn i rad.

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 75.5 kvm
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme

Övrigt

Allmänt om bostaden - Till lägenheten hör ett förråd.
- Alla köksmaskiner inköpta 2025. Även den kombinerade tvätt/torktumlaren är från 2025.
- Nuvarande ägare hyr ut sin garageplats i andra hand. Hyresgästen vill fortsätta hyra platsen om det är möjligt, dvs för er som inte använder garageplatsen finns det en tilltänkt hyresgäst.

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende