Nu har ni möjlighet att förvärva en av de ovanliga och mycket eftertraktade stora treorna i populära Brf Linero! Här erbjuds ett hem med generösa ytor, smart planlösning och ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare gavelläget med fönster i två väderstreck.
Bostaden har ursprungligen utformats med möjlighet till uthyrningsdel, vilket innebär att lägenheten har två separata ingångar. Idag disponeras den som en rymlig och välplanerad trea med extra gäst-wc – perfekt för både familjen, paret eller den som önskar gott om plats.
Här bor ni i en välskött och stabil förening med fina innergårdar, prydliga planteringar och flera lekplatser inom området. Läget är svårslaget med de öppna rapsfälten precis intill som skapar en härlig känsla av lugn, samtidigt som all tänkbar service finns runt hörnet. I närområdet finns bland annat välsorterad ICA-butik, apotek, vårdcentral, BVC och 24Seven Fitness.
Brf Linero erbjuder dessutom flera uppskattade bekvämligheter för sina medlemmar såsom övernattningsrum för gäster, festlokal och möjlighet att hyra odlingslotter. Föreningen har en mycket stark ekonomi och var obelånad fram till genomförandet av stambytet och renoveringen av samtliga badrum. Arbetet är färdigställt i denna lägenheten och därför är både badrum och gäst-wc alldeles nya!
Området är lugnt och familjevänligt med närhet till både motionsspår, promenadstråk, lekplatser, skolor och förskolor. Vikingahallen ligger också i närheten för den aktive. Kommunikationerna är utmärkta – med stadsbussen tar ni er till centralstationen på cirka 15 minuter och lika snabbt går det att cykla in till stan.
Övrigt som är värt att nämna är:
- Parkeringsplats kan hyras för endast 150 kr/månad
- Förråd finns smidigt beläget i samma trapphus
- Flexibelt tillträde
- Månadsavgiften inkluderar värme, vatten, tv och bredband
Ett hem som kombinerar rymd, funktion och ett attraktivt läge – varmt välkomna att boka in er på visning!
Linero, LUND
Kämpagränden 11C
Information
Ansvarig mäklare
Fredrik Selmerhagen
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 03
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Trea med helt nytt badrum och gäst-wc. Balkong i Söder. Stabil Brf. Dubbla ingångar.
Planritning
Fredrik Selmerhagen
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Kämpagränden 11C
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Förening
Brf Linero har en informativ hemsida med detaljerad information: https://www.hsb.se/skane/brf/linero-i-lund/
Bostadsrättsföreningen kräver att lägenhetsinnehavare är medlemmar i HSB Skåne innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se
2024 Renovering fasader
2024 Ny tvättutrustning
2020 Installation solceller
Kommande/pågående renoveringar:
2025-2026 stambyte inkl. badrumsrenovering.
Föreningen har fattat beslut om att genomföra stambyte med badrumsrenovering. Varje lägenhet kommer att få ett nytt standardbadrum på föreningens bekostnad, med möjlighet att göra vissa tillval. Mer information finns på föreningens hemsida.
Se årsredovisning för allt utfört underhåll eller föreningens hemsida https://www.hsb.se/skane/brf/linero-i-lund/
Föreningen har ett övernattningsrum (100 kr/dygn) samt en fritidslokal (200 kr/dygn).
Bordtennisrum i källaren i hus 5.
Barnvagnsrum i varje trappuppgång, får även användas till barncyklar. Övriga cyklar ställs i cykelställen utomhus eller i cykelkällare i hus 5, 13, 17 och 21.
Vid intresse för kolonilott, kontakta vicevärden under expeditionstid.
Byggnad
Rum
Hall
Laminatgolv och tapetserade väggar.
Vardagsrum
Parkettgolv och tapetserde väggar. Utgång till bakong.
Sovrum 1
Det första sovrummet ligger jämte köket. Ljust laminatgolv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng.
Sovrum 2
Även det andra sovrummet är i bra storlek och ligger till höger innanför entrén. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Kök
Kök med stor matplats vid fönstret mellan vardagsrummet och köket. Köksinredningen har ljusa luckor och rostfri bänkskiva.
Köksmaskiner: spis/ugn, kombinerad kyl/frys, diskmaskin samt köksfläkt.
Badrum
Riktigt fint och helt nyrenoverat badrum (2026). Badrummet lät renoveras i samband med föreningens stambyte och är gjort enligt konstens alla regler. Snyggt inrett med vita kaklade väggar samt grå klinkers. Inrett med dusch med duschvägg, tvättkommod, spegelskåp, vägghängd WC samt tvättmaskin.
Gäst-WC
Även gäst-WCn lät totalrenoveras i samband med stambytet (2026). Klinkers på golvet och kaklade väggar. Kommod, WC samt spegelskåp.
Uthyrningsdel
Lägenheten har dubbla ingångar från trapphuset. Tanken var från början att det ena sovrummet, gäst-wc samt tillhörande egen hall kunde hyras ut. Det är möjligt att dela av mot resten av lägenheten och hyra ut denna delen.
Energideklaration
Övrigt
2026 Totalrenovering av badrum samt
2026 Totalrenovering av gästtoalett
2026 Installation av ny blandare i köket
Dokument
Området
Linero
Linero är en mångsidig och trivsam stadsdel i östra Lund som erbjuder boende för alla livsskeden. Området delas in i övre och nedre Linero, med olika karaktär och bostadstyper som tillsammans skapar en blandad och levande bebyggelse.
I övre Linero dominerar villabebyggelsen från 1970-talet – ett populärt område för barnfamiljer som söker lugna gator och grönska runt knuten. Nedre Linero består till stor del av flerfamiljshus i form av både hyresrätter och bostadsrätter. Kombinationen av bostadstyper bidrar till en socialt varierad och inkluderande miljö.
Linero är rikt på grönområden och erbjuder flera parker såsom Tre Högars Park, Vikingaparken och Hyllebäcksdalen.
Närområde
I hjärtat av området finns Linero torg – ett mindre närcentrum med bland annat matbutik, bibliotek, kyrka och annan service som förenklar vardagen.
Kommunikation
Busslinje 3: Nöbbelöv – Lund C – Linero
Busslinje 6: S:t Lars – Lund C – Östra Linero
Övrigt
För barnfamiljer finns förskolan Utforskarnas förskola och grundskolan Vikingaskolan (F-9).