- Nytt badrum - renoverat kök - egen p-plats -
Nu finns möjligheten att bli ny ägare till en mycket fin trea med helt nytt badrum, renoverat kök, fräscha ytskikt och stor sydvästbalkong! Lägenheten är disponerad över 71kvm och har egen ingång och hall på bottenplan medan resten av ytan är fördelad på andra plan. Detta är en lägenhet för dig som värdesätter att flytta rakt in utan att behöva renovera. Området är lugnt och föreningens ytor är välskötta med en grön och lummig atmosfär.
Området, som byggdes på slutet av 80-talet är väl uppvuxet, en riktig idyll, med flertalet lekplatser och grönområden med fruktträd. Flertalet välsorterade stora matbutiker finns på gångavstånd och någon enstaka minut längre bort ligger Nova Lund shoppingcenter. Till stan cyklar ni på 15 minuter, annars åker ni stadsbuss linje 4 som går förbi föreningens område. Gunnesbo har också en egen tågstation vilket är perfekt för dig som pendlar då ni kan vara i Malmö Central på 20 minuter!
Till lägenheten hör en egen parkeringsplats, som ingår i avgiften. Även bredbandet ingår i avgiften.
Välkomna att höra av er till ansvarig mäklare!
Gunnesbo, Lund
Gunnesbovägen 32
Information
Ansvarig mäklare
Fredrik Selmerhagen
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 03
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
- Egen parkeringsplats - Nytt badrum 2022 - Totalrenoverade ytor - sydväst balkong -
Planritning
Fredrik Selmerhagen
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Gunnesbovägen 32
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Förening
Området ligger naturskönt med närhet till skola, affär och köpcentra, samt goda pendlingsmöjligheter med tåg och buss. Varje bostadsrätt har en egen parkeringsplats.
SBC sköter den ekonomiska förvaltningen, och Delagott sköter den tekniska och administrativa förvaltningen.
2023 Nya elcentraler
2023 Tak- och solcellsinstallation
2022 Installation av laddstolpar
2022 Renovering av tak på låghusen
2022 OVK av ventilationen i samtliga lägenheter
2021 Renovering av parkeringsplatser, installation av laddstolpar
2019 Byte av FTX-fläktar i lägenheterna
2019 Installation av tag-system i portar, tvättstugor mm
2016/17 Renovering och målning av träplank
2016/17 Spolning av avloppsledningar och dagbrunnar
2016 Obligatorisk ventilationskontroll utförd, renovering av lekplats.
2015 Dränering av föreningens samtliga fastigheter
2011 Tvättstugor & Yttre belysning
2009 Spolning av avloppsstammar
2008 Renovering fönster
PLANERADE/PÅGÅENDE RENOVERINGAR
Restaurering av utemiljö
Prislista för parkeringsplatser:
Extra parkeringsplats 195 kr/mån.
Parkeringsplats med uttag för motorvärmare 260 kr/mån.
Parkeringsplats med uttag för laddare av elbil 500 kr/mån.
Plats i MC-garage 195 kr/mån.
Föreningen har även två besöksparkeringar. En precis vid infarten från Rudeboksvägen och den andra är belägen vid infarten från Gunnesbovägen. Besöksparkeringarna är avgiftsbelagda.
Det finns en fritidslokal på Rudeboksvägen 66 som kan bokas för 100 kr per dag. Föreningen har även en övernattningslägenhet som kan bokas av medlemmar, till en kostnad av 100 kr per dygn.
Cykelkällare finns på Rudeboksvägen 50, 64 och 80 samt på Gunnesbovägen 24.
Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Föreningens hemsida www.fornfyndet.se
Byggnad
Rum
HALL NEDRE PLAN
Genom egen ingång når vi hallen. Mörkt laminatgolv och vita väggar. Plats för förvaring under trappan.
HALL ÖVRE PLAN
Till vänster på övre plan finns en stor och rymlig klädkammare.
KÖK MED BALKONG
Fräscht kök som rymmer rejäl matplats vid fönstret. Riktigt snyggt och moderna med köksinredning i vitt med mässingsbeslag, mörk bänkskiva och ljust kakel. Köksblandaren går också i mässing och matchas snyggt ihop med handtagen på luckorna. Laminatgolv och vita väggar.
Vitvaror: kyl & frys i fullhöjd (2018), spishäll (2016), inbyggnadsugn (2010), inbyggnadsmikro (2010), spisfläkt (2020) samt diskmaskin (2015).
Från köket nås balkongen som vetter mot sydväst. Rymlig med möjlighet att möblera med matplats.
BADRUM
Riktigt läckert badrum med tvättmaskin som lät totalrenoveras 2022 (våtrumsintyg finns). Fina materialval med klinkers och kakel i enhetlig stil och med inredning med svarta detaljer. Modernt, snyggt och tidlöst!
Inredning består av WC, dusch med takdusch och spröjsad duschvägg, tvättkommod med dubbla utdragbara lådor, spegel med integrerad belysning samt handduktstork.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet ligger helt utan insyn mot grönområde. Laminatgolv och vita väggar.
SOVRUM 1
Det större sovrummet ligger jämte vardagsrummet. Parkettgolv och vita väggar.
SOVRUM 2
Det mindre sovrummet ligger i andra delen av bostaden, bredvid köket. Perfekt storlek som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Parkettgolv och vita väggar.
Energideklaration
Övrigt
- Till avgiften tillkommer kostnad för hushållsel om 464kr