Gunnesbovägen 32
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
3
Boarea
71 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
71 kvm
Byggnadsår
1986
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk
Rum
HALL NEDRE PLAN
Genom egen ingång når vi hallen. Mörkt laminatgolv och vita väggar. Plats för förvaring under trappan.
HALL ÖVRE PLAN
Till vänster på övre plan finns en stor och rymlig klädkammare.
KÖK MED BALKONG
Fräscht kök som rymmer rejäl matplats vid fönstret. Riktigt snyggt och moderna med köksinredning i vitt med mässingsbeslag, mörk bänkskiva och ljust kakel. Köksblandaren går också i mässing och matchas snyggt ihop med handtagen på luckorna. Laminatgolv och vita väggar.
Vitvaror: kyl & frys i fullhöjd (2018), spishäll (2016), inbyggnadsugn (2010), inbyggnadsmikro (2010), spisfläkt (2020) samt diskmaskin (2015).
Från köket nås balkongen som vetter mot sydväst. Rymlig med möjlighet att möblera med matplats.
BADRUM
Riktigt läckert badrum med tvättmaskin som lät totalrenoveras 2022 (våtrumsintyg finns). Fina materialval med klinkers och kakel i enhetlig stil och med inredning med svarta detaljer. Modernt, snyggt och tidlöst!
Inredning består av WC, dusch med takdusch och spröjsad duschvägg, tvättkommod med dubbla utdragbara lådor, spegel med integrerad belysning samt handduktstork.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet ligger helt utan insyn mot grönområde. Laminatgolv och vita väggar.
SOVRUM 1
Det större sovrummet ligger jämte vardagsrummet. Parkettgolv och vita väggar.
SOVRUM 2
Det mindre sovrummet ligger i andra delen av bostaden, bredvid köket. Perfekt storlek som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Parkettgolv och vita väggar.
Energideklaration
Utförd
Ja
Ekonomi
Lägenhetsnummer
134
Pris
2 195 000 kr utgångspris
Avgift
5108 kr/mån
Kommentar
inkl. egen p-plats, värme, vatten, TV & bredband
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
0,53397%
Andel av årsavgift
0,534%
Förening
Föreningsnamn
BRF Fornfyndet
Organisationsnummer
716407-2329
Gatuadress
Gunnesbovägen 80
Postnummer
22654
Ort
Lund
Epostadress
styrelsen.fornfyndet@gmail.com
Hemsida
www.fornfyndet.se
Äkta/oäkta förening
Oäkta
Allmänt om föreningen
Brf Fornfyndet är en äkta förening som bildades 1985/1986 och omfattar 178 lägenheter, varav fyra utgör förskola. Lägenheterna ligger i 2- respektive 4-planshus. Inom området finns bl a lekplats, förrådsbyggnader och parkeringsplatser. SBC sköter den ekonomiska förvaltningen och Bredablick den tekniska förvaltningen.
EKONOMI
Föreningens senaste årsredovisning finns på MOHV.se. Avgiften höjdes med 3% 2022 efter att ha varit oförändrat i några år.
UTFÖRT UNDERHÅLL
2022 Renovering av tak på låghusen
2022 OVK av ventilationen i samtliga lägenheter
2021 Renovering av parkeringsplatser, installation av laddstolpar
2019 Byte av FTX-fläktar i lägenheterna
2019 Installation av tag-system i portar, tvättstugor mm
2016/17 Renovering och målning av träplank
2016/17 Spolning av avloppsledningar och dagbrunnar
2016 Obligatorisk ventilationskontroll utförd, renovering av lekplats.
2015 Dränering av föreningens samtliga fastigheter
2011 Tvättstugor & Yttre belysning
2009 Spolning av avloppsstammar
2008 Renovering fönster
PLANERADE/PÅGÅENDE RENOVERINGAR
Installation av solceller
Renovering av tak på låghusen
Restaurering av utemiljö
Installation av laddstolpar
GEMENSAM EL
Föreningen köper gemensamt in el till samtliga lägenheter i föreningen. Varje lägenhet debiteras för sin förbrukning. Avläsning sker en gång per år och baserat på årsförbrukningen beräknas månadsavgiften för det kommande året. Efter avläsningen korrigeras debiteringen för det gångna året genom en förnyad årsberäkning.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Varje kvarter har två tvättstugor som är belägna i höghusen och det finns totalt sex tvättstugor i föreningen. Bokning av tvättid sker digitalt. Tid kan bokas i samtliga tvättstugor. I samma hus som expeditionen finns bastu att tillgå. Det finns en fritidslokal på Rudeboksvägen 66 som kan bokas för 100kr per dag. Föreningen har en övernattningslokal som kan bokas av medlemmar, till en kostnad av 100:- per dygn. Det finns även cykelförråd.
PARKERING
Till varje lägenhet hör en parkeringsplats. Vill du ha en extra parkeringsplats vänder du styrelsen. Det finns ett antal p-platser som går att hyra med eller utan el för motorvärmare på Rudeboksvägen. Föreningen har också ett motorcykelgarage där man kan hyra plats. Kostnaden är 180 kronor/månad (utan el) eller 240 kronor/månad (med el för motorvärmare).
TV OCH INTERNET
Kabel-TV via ComHem (grundutbud) samt Bredband via Bahnhof (100/100mbit), ingår i avgiften.
ÖVRIGT
Föreningen godkänner delat ägande, men vill att den boende äger minst 10%
Föreningens hemsida www.fornfyndet.se
Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Övrigt
Allmänt om bostaden
- Säljaren disponerar ett källarförråd i källaren
- Till avgiften tillkommer kostnad för hushållsel om 464kr
Ansvarig mäklare
