Flöjtvägen 24A
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
3
Boarea
83.6 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Våning
2 av 2
Balkong
Ja
Ekonomi
Lägenhetsnummer
127
Pris
2 350 000 kr utgångspris
Avgift
5852 kr/mån
Kommentar till avgiften
inkl. värme, vatten, TV, bredband samt fast avgift för nätavgift el
Andel i förening
0,4231%
Andel av årsavgift
0,4231%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
104 208 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
Brf Fagotten i Lund
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
716406-8129
Gatuadress
Flöjtvägen 20
Postnummer
22468
Ort
Lund
Hemsida
www.fagotten.org
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Fagotten bildades 1976 och består av 268 bostadsrätter med adresserna Flöjtvägen och Fagottgränden på Östra Torn i Lund. Lägenheterna är fördelade på 24 hus om vardera två våningar och placerade fyra och fyra, vilket bildar totalt sex gårdar. Föreningen förvaltas av HSB.
Besök gärna föreningens hemsida på www.fagotten.org.
Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser/garage, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Föreningens ekonomi
Det finns inga beslut om kommande avgiftshöjningar i dagsläget. Föreningens ekonomi är stabil och välskött med till exempel en belåning på endast 1711kr/kvm.
Äger föreningen marken
Ja
Renoveringar
2023/24 relining av avloppsstammar.
2020 byte av tvättmaskiner & torktumlare
2018/17 Byte av utebelysning. Asfaltsarbeten på området.
2016 - Färdigställande av utebelysning
2015- Asfaltsarbete rondeller med anslutande infart genomfört. Avslutat arbete med entréerna.
2013 - 2014 renovering av entréer, underhåll av krypgrunder och kontroll av dagvattensystemet.
2009 renoverades balkongerna med ny vägg mot lägenheten, nytt fönster och ny dörr. Fastighetens tak renoverades, tvättstugorna sågs över och det installerades nya utsugningsfläktar.
2008 gjordes lekplatsen om och samma år byggdes takförsedda uppställningsplatser för cyklar.
2005 genomfördes en större översyn av fastigheternas tak.
2004 byggdes nya sophus och hela värmesystemet gjordes om för att säkra en effektivare och bättre drift.
1999 investerade föreningen i byggandet av ett eget datornätverk och en Internetanslutning. Detta uppdaterades 2013.
Parkering
En parkeringsplats ingår i avgiften. Gästparkering finns. Plats för MC finns att hyra i garage för 175kr/mån (kösystem).
Tv och bredband
Kabel-tv genom grundutbud från Comhem ingår i avgiften. Bredband (100 Mbit/s) ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gårdsplats
Varje gård inrymmer en stor grönyta med sittgrupper och grillmöjligheter. Inom området finns också en större lekplats med bland annat klätterborg, gungor, gungbräda och rutschkana. Det finns även boulebana.
Gemensamma utrymmen
Tvättstugan är praktiskt belägen på våning två med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och mangel. Det finns även en grovtvättstuga i källaren på nr 6. För mindre tillställningar finns möjlighet att hyra en lokal på nr 20 för 275 kr/dygn. Föreningens medlemmar kan även nyttja följande: Bastu (finns i källaren på nr 6), kolonilott 220 kr/år (finns i området, kösystem tillämpas), cykelbur/källarförråd 100 kr/månad (kösystem tillämpas).
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
83.6 kvm
Byggnadsår
1977
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Rum
Hall
Ljust laminatgolv och vita väggar. Hallen är rymlig och för er som vill sätta in garderober här finns det gott om plats för detta.
Vardagsrum
Lättmöblerat vardagsrum som rymmer båda rejäl matplats och stor soffgrupp. Det fina golvet är genomgående och återfinns även här. Vita väggar.
Badrum
Fräscht och helkaklat badrum inrett i sobra och tidlösa färgval. Inrett med badkar, WC, tvättkommod med utdragbar förvaring samt spegelskåp.
Kök
Stort kök med rum för matplats vid fönstret. Ljusa luckor och ljust kakel.
Köksmaskiner: diskmaskin, spis/ugn, köksfläkt samt kombinerad kyl/frys.
Sovrum 1
Det första sovrummet ligger till vänster från entrén. Bra storlek med plats för dubbelsäng, sängbord och byrås. Även här finns plats för garderober för er som vill. Ljust laminatgolv och vita väggar.
Sovrum 2
Det andra sovrummet är även det i bra storlek och ligger jämte köket. Används idag som kontor. Ljust laminatgolv och vita väggar. Ingång till stor walk-in closet som rymmer det mesta ni kan tänkas behöva förvara. I walk-in closeten är det också lagt likadant golv som i övriga lägenheten.
Energideklaration
Utförd
Ja
Övrigt
Allmänt om bostaden
- All el är omdragen i lägenheten samt ny el-central installerad 2022.
- Nya eluttag och strömbrytare 2022.
- Golv, väggar, tak, karmar, lister, dörrar renoverade 2022.
- Målning av radiatorer samt bakom samtliga radiatorer 2022.
- Ny diskmaskin och köksfläkt 2022.