Fagottgränden 15A

I den södra längan i Brf Fagotten finns nu en markplanstrea med ypperligt läge. Bottenplan med uteplats som vetter åt söder och i direkt anslutning till grönområde utanför. Insynsskyddat och solsäkert! Utmärkt planlösning med två stora sovrum, rejäl hall och ett lättmöblerat vardagsrum. Den stora klädkammaren fungerar båda som barnkammare och förvaringsutrymme och har ni inte barn kan ni använda utrymmet till ett hemmakontor, eller bara ha en fantastisk walk-in closet.

Den absolut största fördelen med just denna lägenhet är dess placering i området - längst söderut. Detta innebär att uteplats ligger i söderläge och dessutom är fri från insyn då det inte finns något hus mittemot, utan bara ett grönområde samt bostadsrättföreningens parkeringsplatser längre bort. Just läget på området har uppskattats av nuvarande ägare och något de värdesatt under sina år i lägenheten. Har ni barn är det perfekt att kunna låta dem leka där samtidigt som ni har uppsikt från uteplatsen.

Brf Fagotten ligger i hjärtat av Östra torn och är en gammal förening som förvaltas och sköts av HSB. Föreningen består av sex gårdar samt med parkeringsplatser norr- och söder om. Behaglig atmosfär i området med väldigt mycket grönska, lek-, grill- och sittplatser. Ett lugnt och barnvänligt område med skola och förskola alldeles intill. På området finns även flertalet lekplatser, kolonilotter att hyra för 200kr/år och här och var finns fruktträd. De boende i området är i alla åldrar då föreningen både har små och stora lägenheter, en bra mix helt enkelt. I föreningen, i samma hus som lägenheten i källaren, finns bastu som går att boka för medlemmarna. Föreningen är välskött och har god ekonomi med mycket låg skuldsättning på 1588kr/kvm enligt 2024 årsredovisning.

På mycket nära avstånd avgår stadsbuss linje 6 som tar dig till centralstationen och universitetssjukhuset. Vill du hellre cykla till stan tar det ca 10 minuter. Några hundra meter öster om lägenheten avgår regionsbuss 166. Om du pendlar med bil kan du nå närmsta påfart till E22an, vid Sony, på under 5 minuter.

I området finns tre matbutiker varav den närmsta ligger precis vid föreningens norra parkeringsplatser, Lilla Coop. Vid Tuna ligger välsorterade ICA Tuna och vid Djingis Kahn finns ICA Tornet, helt enkelt gott om matbutiker på kort avstånd.
Östra Torn ligger inte långt från det expansiva området Brunnshög där ett helt nytt centrum växer fram med butiker, spårvagnsstation mm. Detta har gett Östra Torn ytterligare attraktivt på senare år. Närhet till Ideon, MAX-IV och ESS.

- I avgiften ingår också parkering och bredband, förutom det vanliga med värme & vatten!

Välkomna att höra av till ansvarig mäklare för mer information.