Lummigt och fint läge med balkong i västerläge! Här erbjuds en välplanerad trea i en välskött HSB-förening som nu söker en ny ägare som vill sätta sin egen prägel och skapa sitt drömhem. Föreningen har låg belåning och en låg total skuld. Här finns välskötta ytor och utmärkta faciliteter för sina medlemmar, inklusive fri parkering, motionsrum/gym, tre tvättstugor samt festlokal. Det finns även möjlighet att hyra garageplats.
Lägenheten är unik och väl omhändertagen, med två toaletter i originalskick, två bra sovrum och en genomgående planlösning som ger bra ljus från två håll. Lägenheten ligger insynsskyddat med vacker omkringliggande grönska.
Det finns utmärkta förbindelser med busshållplats i nära anslutning och endast några minuters promenad till Gunnesbo tågstation, vilket gör att du enkelt kan ta dig både till Lunds central och vidare till Malmö.
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Fågelhundsvägen 59
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum3
Boarea74 kvm. föreningens information
HissNej
Våning2 av 2
Byggnad
Typ av byggnadFlerbostadshus
Boarea74 kvm
Byggnadsår1976
Fönster3-glas
UppvärmningFjärrvärme
Rum
HALL
Välkommen till en rymlig och öppen hall där du genast möts av generösa förvaringsmöjligheter och flexibla möbleringsalternativ. Till höger finns en praktisk klädkammare som erbjuder gott om plats för att hänga av sig kläder och hålla ordning på ytterkläder.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet är stort och mångsidigt, vilket ger dig möjlighet att skapa olika zoner för både umgänge och arbete. De stora fönstren och den charmiga franska balkongen fyller rummet med naturligt ljus, vilket ger en luftig och välkomnande atmosfär. Det fantastiska parkettgolvet ger en elegant och varm känsla till rummet, som kompletterar dess stil på ett förtjänstfullt sätt.
KÖK
Köket är fullt utrustat med spis, kyl och frys, generösa arbetsytor och gott om förvaringsmöjligheter. Det finns också tillräckligt med plats för en matplats, perfekt för måltider och social samvaro. Här finns även lägenhetens andra franska balkong, som, precis som i vardagsrummet, bjuder på stora fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus.
SOVRUM 1
Det rymliga sovrummet är designat med din komfort och funktionalitet i åtanke. Med generöst tilltagna förvaringsmöjligheter och tillräckligt med utrymme för både ett skrivbord och en säng.
SOVRUM 2
Idag fungerar detta rum som ett arbetsrum och bibliotek, men det är det andra sovrummet som också är rymligt. Det här utrymmet erbjuder flexibilitet och möjligheter.
GÄST-WC
Praktisk gästtoalett inredd med WC, handfat & spegel.
BADRUM
Rymligt badrum. Inrett med badkar, handfat, spegelskåp samt WC.
BALKONG
Rymlig balkong med västerläge där solen kan avnjutas hela dagen. En markis finns också tillgänglig om man föredrar skugga eller skydd från direkt solljus.
Energideklaration
EnergiklassF
UtfördJa, 2018-04-11
Primärenergital164
Ekonomi
Pris1 795 000 kr
Avgift5786 kr/mån
Kommentar till avgiftenI månadsavgiften ingår Värme och VA, Bredband, TV, IP-telefoni och Bostadsrättstillägg.
Allmänt om föreningenHSB Brf Jakthornet är en äkta bostadsrättsförening som bildades i samband med att husen byggdes 1976. Föreningen förfogar även totalt 104 lägenheter. Föreningen äger marken och samtliga lägenheter innehas med bostadsrätt. Ekonomisk och teknisk förvaltning sköts av HSB.
Föreningens ekonomiPantsättningsavgift och överlåtelseavgift tas ut enligt stadgarna. Beslut om avgiftsändringar tas på budgetmöte i november. Föreningen har tidigare höjt månadsavgiften med ett par procentenheter årligen. Föreningens årsredovisning finns på MOHV.se.
Det krävs att bostadsrättsinnehavaren även blir medlem i HSB Skåne.
Antal lägenheter104
RenoveringarVatten- och avloppsstammar: Original.
El: Nya centraler i varje huskropp. Ledningar original.
Tak: Byttes 2021.
Fönster: Byttes 2006.
Ventilation: Renoverad 2013.
Tvättstuga: Renoverad 2006.
Fasader: Renoverade 2010.
Värmecentral: Byttes 2020.
ParkeringDet finns 42 st garageplatser som upplåts med en månadshyra och kösystem. Kontrollera rådande kö med jakthornet@bredband.net. Det finns gott om öppna gratisparkeringar som tillhör föreningen.
Tv och bredbandKabel-tv via Tele2. Basutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband 100 Mbit fiber och anslutning ip-telefoni via Telenor ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift betalas avSäljare
Gemensamma utrymmenDet finns tre tvättstugor i området med maskiner från 2006. Cykelgarage, bastu, gym och festlokal finns också i föreningen.
ÖvrigtRenovering av kök eller badrum ska ha styrelsens godkännande, att trädgården är upplåten med nyttjanderätt och att det behövs godkännande för att bygga trädäck eller staket.
Föreningen har ej kunnat ange vilken uppmätningsnorm som använts för att avgöra boarean.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2024-07-04 Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Övrigt
Övrigt- Till bostaden kommer även ett förråd.
- Obilgatoriskt tillägg Kabel TV: 30 kr/ mån.
- Obilgatoriskt tillägg internet (IMD EL): 125kr/ mån.
Fyll i dina uppgifter så kontaktar ansvarig mäklare dig för mer information kring bostaden.
Skickar ...
Intresseanmälan skickad!
M18029
Inget uppdrag
lund
Hantera din integritet
Vi använder teknologier som cookies för att lagra och/eller komma åt enhetsinformation. Vi gör detta för att förbättra webbupplevelsen och för att visa (icke-) anpassade annonser. Genom att godkänna dessa tekniker kan vi behandla data som surfbeteende eller unika ID:n på denna webbplats. Att inte samtycka eller återkalla samtycke kan påverka vissa egenskaper och funktioner negativt.
Funktionell
Alltid aktiv
Den tekniska lagringen eller åtkomsten är absolut nödvändig för det legitima syftet att möjliggöra användningen av en specifik tjänst som uttryckligen begärts av abonnenten eller användaren, eller för det enda syftet att utföra överföring av en kommunikation över ett elektroniskt kommunikationsnät.
Alternativ
Den tekniska lagringen eller åtkomsten är nödvändig för det legitima syftet att lagra inställningar som inte efterfrågas av abonnenten eller användaren.
Statistik
Den tekniska lagringen eller åtkomsten som används uteslutande för statistiska ändamål.Den tekniska lagringen eller åtkomsten som används uteslutande för anonyma statistiska ändamål. Utan en stämningsansökan, frivillig efterlevnad från din Internetleverantörs sida, eller ytterligare register från en tredje part, kan information som lagras eller hämtas endast för detta ändamål vanligtvis inte användas för att identifiera dig.
Marknadsföring
Den tekniska lagringen eller åtkomsten krävs för att skapa användarprofiler för att skicka reklam, eller för att spåra användaren på en webbplats eller över flera webbplatser för liknande marknadsföringsändamål.