Lummigt och fint läge med balkong i västerläge! Här erbjuds en välplanerad trea i en välskött HSB-förening som nu söker en ny ägare som vill sätta sin egen prägel och skapa sitt drömhem. Föreningen har låg belåning och en låg total skuld. Här finns välskötta ytor och utmärkta faciliteter för sina medlemmar, inklusive fri parkering, motionsrum/gym, tre tvättstugor samt festlokal. Det finns även möjlighet att hyra garageplats.
Lägenheten är unik och väl omhändertagen, med två toaletter i originalskick, två bra sovrum och en genomgående planlösning som ger bra ljus från två håll. Lägenheten ligger insynsskyddat med vacker omkringliggande grönska.
Det finns utmärkta förbindelser med busshållplats i nära anslutning och endast några minuters promenad till Gunnesbo tågstation, vilket gör att du enkelt kan ta dig både till Lunds central och vidare till Malmö.
Välkomna att anmäla ert intresse!
LUND
Fågelhundsvägen 59
Information
Ansvarig mäklare
Elias Arph
Reg. Fastighetsmäklare
0733-25 63 00
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Lummigt och fint läge med balkong i västerläge! Här erbjuds en välplanerad trea i en fina Jakthornet
Planritning
Elias Arph
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Fågelhundsvägen 59
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
GEMENSAMT ELAVTAL Föreningen har ett gemensamt elavtal där varje lägenhetsinnehavare betalar utifrån sin förbrukning (denna kostnad läggs utanpå/utöver den redovisade månadsavgiften).
Förening
El: Nya centraler i varje huskropp. Ledningar original.
Tak: Byttes 2021.
Fönster: Byttes 2006.
Ventilation: Renoverad 2013.
Tvättstuga: Renoverad 2006.
Fasader: Renoverade 2010.
Värmecentral: Byttes 2020.
Föreningen har ej kunnat ange vilken uppmätningsnorm som använts för att avgöra boarean.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2024-07-04 Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Byggnad
Rum
HALL
Välkommen till en rymlig och öppen hall där du genast möts av generösa förvaringsmöjligheter och flexibla möbleringsalternativ. Till höger finns en praktisk klädkammare som erbjuder gott om plats för att hänga av sig kläder och hålla ordning på ytterkläder.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet är stort och mångsidigt, vilket ger dig möjlighet att skapa olika zoner för både umgänge och arbete. De stora fönstren och den charmiga franska balkongen fyller rummet med naturligt ljus, vilket ger en luftig och välkomnande atmosfär. Det fantastiska parkettgolvet ger en elegant och varm känsla till rummet, som kompletterar dess stil på ett förtjänstfullt sätt.
KÖK
Köket är fullt utrustat med spis, kyl och frys, generösa arbetsytor och gott om förvaringsmöjligheter. Det finns också tillräckligt med plats för en matplats, perfekt för måltider och social samvaro. Här finns även lägenhetens andra franska balkong, som, precis som i vardagsrummet, bjuder på stora fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus.
SOVRUM 1
Det rymliga sovrummet är designat med din komfort och funktionalitet i åtanke. Med generöst tilltagna förvaringsmöjligheter och tillräckligt med utrymme för både ett skrivbord och en säng.
SOVRUM 2
Idag fungerar detta rum som ett arbetsrum och bibliotek, men det är det andra sovrummet som också är rymligt. Det här utrymmet erbjuder flexibilitet och möjligheter.
GÄST-WC
Praktisk gästtoalett inredd med WC, handfat & spegel.
BADRUM
Rymligt badrum. Inrett med badkar, handfat, spegelskåp samt WC.
BALKONG
Rymlig balkong med västerläge där solen kan avnjutas hela dagen. En markis finns också tillgänglig om man föredrar skugga eller skydd från direkt solljus.