I en av JMs populära fastigheter från 2016 erbjuds denna fantastiska trea med tydlig genomgående karaktär, stora fönsterpartier, kök från Marbodal samt både inglasad balkong och stor uteplats.
Praktiskt och bekvämt boende med hiss från markplan, egna tvättmöjligheter, dubbla badrum och möjlighet till garage i källaren. Brf Sockertorget 1 erbjuder stabil ekonomi, gästlägenhet, oslagbart läge samt en grönskande och rogivande innergård . Superbt läge nära Centralstationen och centrum. Matbutik, restauranger och gym finns också i området. Välkomna på visning!
Sockerbruket, Lund
Fabriksgatan 12
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
86 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
6136 kr/mån
Rum
3 varav 2 sovrum
Våning
1 av 5
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Uteplats
Ja
Byggnadsår
2016
Pris
4 295 000 kr utgångspris
Ansvarig mäklare
Michael Wisting
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 01
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Genomgående 3:a med uteplats och inglasad balkong samt dubbla badrum!
Planritning
Michael Wisting
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Fabriksgatan 12
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
3 varav 2 sovrum
Boarea
86 kvm. föreningens information
Hiss
Ja
Våning
1 av 5
Balkong
Ja
Uteplats
Ja
I en av JMs populära fastigheter från 2016 erbjuds denna fantastiska trea med tydlig genomgående karaktär, stora fönsterpartier, kök från Marbodal samt både inglasad balkong och stor uteplats.
Praktiskt och bekvämt boende med hiss från markplan, egna tvättmöjligheter, dubbla badrum och möjlighet till garage i källaren. Brf Sockertorget 1 erbjuder stabil ekonomi, hög standard, oslagbart läge samt en grönskande och rogivande innergård . Superbt läge nära Centralstationen och centrum. Matbutik, restauranger och gym finns också i området. Välkomna på visning!
Ekonomi
Lägenhetsnummer
121004
Pris
4 295 000 kr utgångspris
Avgift
6136 kr/mån
Kommentar till avgiften
Inkl värme och kallvatten.
Elförbrukning
3 000 kWh/år
Driftkostnad
- Vatten/avlopp: 5 220 kr
- Övrigt: 3 756 kr
Summa kr/år: 8 976kr
Kommentar: I posten övrigt återfinns kostnaden för bredbandet samt admin IMD El
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
1,72813%
Andel av årsavgift
1,72813%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
750 553 kr
Förening
Föreningsnamn
Brf Sockertorget 1
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769626-5003
Gatuadress
BOX 24004
Postnummer
22421
Ort
Lund
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Sockertorget 1 är en äkta bostadsrättsförening med 64 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 5 lokaler. Adresserna inkluderar Fälggatan 2, Fabriksgatan 10 och 12 samt Raffinadgatan 1. Föreningen bildades under 2015 och första inflyttningen skedde under 2016. Husen byggdes av JM. Ekonomisik och teknisk förvaltning sköts av Riksbyggen.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Äger föreningen marken
JA
Antal lägenheter
64
Renoveringar
Huset stod klart 2016, inget renoveringsbehov föreligger. Gårdbelysning förbättrad och den femåriga garantibesiktningen genomförd 2021.
2022 I maj- utfört kanalrensning
2022 Utfört OVK (obligatorisk ventilations kontroll).
2023 Installationen av solceller
2022 I maj- utfört kanalrensning
2022 Utfört OVK (obligatorisk ventilations kontroll).
2023 Installationen av solceller
Parkering
I föreningen finns 46 garageplatser varav 12 med laddstolpe. Garageplatserna kostar 1100 kr/mån utan laddstolpe och 1 300 kr/mån med laddstolpe. Separat kö tillämpas.
Tv och bredband
För 220kr/mån (obligatoriskt tillägg) ingår Telias Triple plays utbud enligt nedan.
Kabel-tv: Basutbud.
Bredband: (250/250 Mbit/s).
IP-telefoni: fast avgift ingår.
Överlåtelseavgift
1470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gemensamma utrymmen
I källaren finns garage, cykelförråd och källarförråd. Gästlägenhet finns för medlemmarnas förfogande. På föreningens trevliga innergård finns plats för både lek och avkoppling.
Övrigt
Huset har mätare installerade till varje lägenhet för att mäta el och varmvattenförbrukningen. Varmvatten och el debiteras respektive bostadsrättshavare relaterat till uppmätt förbrukning.
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
86 kvm
Byggnadsår
2016
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Rum
HALL
Praktisk hall där utrymme för ytterkläderna finns direkt i entrén i stor garderob. Ekparkett och vitmålade släta väggar.
VARDAGSRUM
Underbart sällskapsrum i halvöppen planlösning med köket där man ledigt får plats med ett stort soffmöblemang, läsfåtöljer och mediabänk. Tack vare det stora fönsterpartiet i sydväst är ljusinsläppet generöst vilket skapar en trivsam och luftig umgängesmiljö.
KÖK
Snyggt och stilrent kök från Marbodal i tidlöst utförande med vita skåpsluckor, gråa bänkskivor och grått kakel som stänkskydd. Påkostade vitvaror från högkvalitativa Siemens i form av Induktionshäll, varmluftsugn, diskmaskin, fullstor kyl & frys samt mikrovågsugn. Bra arbetsytor, gott om förvaring och naturlig plats för matbordet som rymmer både familj och vänner. Ekparkett och vita släta väggar.
BALKONG
Rymlig inglasad balkong med gott om utrymme för loungemöbler av större mått eller matbord och ändå få plats med krukor och pallkragar. Perfekt sydvästläge!
UTEPLATS
Generös uteplats i rogivande miljö placerad ut mot den vackra innergården. Tack vare den uppvuxna häcken skapas ett naturligt insynsskydd.
SOVRUM 1
Stort och luftigt sovrum med stor garderob och utrymme för arbetshörna. Fönster i svalt och tyst läge in mot gården. Inrett med ekparkettgolv och släta målade väggar. Utgång till uteplatsen.
SOVRUM 2
Lugnt läge in mot gården ligger detta rum som med fördel kan användas som barnrum eller kontor (gästlägenhet finns i föreningen). Inrett med ekparkett och vitmålade väggar.
BADRUM 1
Stort och toppfräscht badrum inrett med grått klinkergolv samt vita helkaklade väggar. Här finner vi både dusch med vikväggar i glas såväl som handdukshängare och torkställ, tvättställ med kommod samt WC. Dessutom är badrummet utrustat med tvättmaskin, torktumlare samt förvaringsskåp och arbetsbänk.
BADRUM 2
Praktiskt och stilrent duschrum i samma nyanser och utförande som det stora badrummet. Duschutrymme, WC samt tvättställ.
OMRÅDET
Sockerbruket är ett nyproducerat område som ligger centralt i Lund bara ett stenkast från centralstationen och spårvagnen. Området är strategiskt perfekt för dig som pendlar eller vill bo nära Lunds stadskärna. Området bjuder på flertalet restauranger, butiker, gym, utomhusgym och lekplats. Sockerbruket ligger även väldigt nära Väster som har en härlig blandning av mysiga villakvarter, lägenheter och lummiga parker.
Energideklaration
EnergiklassB
Utförd
Ja, 2016-12-04
Primärenergital
49
Övrigt
Allmänt om bostaden
Till lägenheten hör ett källarförråd