På en hög halvtrappa med en utsikt mot den grönskande innergården presenteras denna välplanerade tvårummare. Fina originaldetaljer och rustika material bidrar till en hemtrevlig atmosfär. Den väl tilltagna ytan omfattar två rum och kök, samt en sovalkov. Förvaringsmöjligheter är generösa, och det moderna köket samt det stilrena helkaklade badrummet är klara fördelar. Perfekt för den som önskar en lägenhet redo för inflyttning utan behov av renovering!
Brf Solvallen är en stabil och välskött bostadsrättsförening som erbjuder sina medlemmar förmånliga månadsavgifter, en trivsam utemiljö och ett eftertraktat läge i centrala Lund. Endast några minuters promenad bort finner du centralstationen och Lunds omfattande utbud av kultur, butiker och restauranger.
Nu ute till försäljning!
Centrum, LUND
Erik Dahlbergsgatan 3B
Information
Ansvarig mäklare
Elias Arph
Reg. Fastighetsmäklare
0733-25 63 00
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Charmig tvåa på ett utmärkt läge med en trivsam utsikt mot innergården!
Planritning
Elias Arph
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Erik Dahlbergsgatan 3B
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
HALL
I hallen finns gott om plats för avhängning och en skohylla. Det smakfulla och tåliga klinkergolvet är både snyggt och funktionellt, medan väggarna är fräscht vitmålade. Integrerade spotlights i taket ger en välkomnande belysning.
SOVALKOV
Hallen har smart delats av för att skapa en praktisk sovalkov med skräddarsydd förvaring. Det vita plankgolvet ger en luftig och fräsch känsla, medan väggarna är målade i en enhetlig vit nyans, förutom en accentvägg klädd i en varm grön färg som skapar en harmonisk kontrast.
VARDAGSRUM
Det vitmålade plankgolvet sträcker sig sömlöst in i vardagsrummet, vilket ger en enhetlig och rymlig känsla. Här finns gott om plats för en bekväm soffa och ett skrivbord eller förvaringslösningar som en stilfull bokhylla. Rummet är ljust och inbjudande med en trevlig utsikt mot innergården. Väggarna är målade i en neutral vit nyans, men bryts elegant av en besigefärgad fondvägg. Fina originaldetaljer, såsom höga golvlister, en stenfönsterbänk och en vacker lamprosett, ger rummet en karakteristisk charm.
MATRUM
Matrummet bjuder på samma stilrena attribut som vardagsrummet. Det erbjuder gott om plats för en matgrupp för 6-8 personer, vilket är sällsynt för en bostad av denna storlek. Det är verkligen en extra bonus! Köket är strategiskt placerat i nära anslutning till köket, vilket gör det praktiskt och funktionellt för måltidsberedning och servering.
KÖK
Det moderna köket är komplett med spis/ugn, köksfläkt, kyl/frys och diskmaskin för bekvämlighetens skull. Skåpsinredningen är elegant vit med en kontrasterande mörkgrå bänkskiva och ljus mosaik ovanför diskbänken. Golvet pryds av snygga mörkgrå klinker medan väggarna är fräscht vitmålade, vilket skapar en stilren och harmonisk atmosfär.
BADRUM
Det helkaklade badrummet är utrustat med wc, handfat och dusch för bekvämlighetens skull. Golvet pryds av elegant mörkgrå klinker medan väggarna är smyckade med ljus mosaik, vilket skapar en snygg kontrast. Integrerad spotlightbelysning ger en välkomnande atmosfär och effektivt ljus för badrumsaktiviteter.
Energideklaration
Ekonomi
Förening
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2024-04-11. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen.
Renovering av entrétrappan mot innergården.
Renovering och målning av balkonger mot innergården.
Renovering och målning av fasad mot inntergården.
Renovering och målning av fönster mot innergården.
Tvättstuga: Byte av tvättmaskin 2019, torktumlare 2020, torkskåp 2021.
Dränering vid fasad mot gatan: 2017.
Fönster: Utvändig målning 2016.
Tak: Renoverat 2013, taksäkerhet och hängrännor renoverades 2015
Avloppsstammar: Relining 2011.
Tappvattenstammar: Byttes 2011.
Uppvärmning: Fjärrvärme 2009.
Portar: Renoverades 2010.
El: Byte av el i trapphus och vind 2005
KOMMANDE RENOVERINGAR & UNDERHÅLL
Inget i dagsläget.
- Cykelrum i entréplan i trapp 3 A.
- Mysig innergård som är helt sluten från gatan med gräsmatta, trädgårdsmöbler, sandlåda, gungor samt grillar att tillgå.