På Dag Hammarskjölds väg 3G visar vi nu en riktigt fin trea som renoverats med känsla för stil och design. Snyggt kök med mängder av fina detaljer, mattlackad & vitpigmenterad parkett och ljusa bredspacklade väggar lägger en fin grund för en riktigt smakfull bostad. Lägenheten är genomgående i mycket fint skick och ni kan flytta rakt in och börja trivas från första dagen. Sovrummen är i bra storlek och det finns en mycket rymlig och bra inredd klädkammare som gör att även ni som är barnfamilj får plats med det mesta. Att balkongen vetter åt söder är ytterligare ett plus.
Detta är den större varianten av trea i området och mäter hela 83,5 kvm. Detta gör att ytorna är bra och alla rummen känns väl tilltagna.
Läget på Tuna är mycket bra med direkt närhet till LTH och Ekonomicentrum för er som har studier framför er. Precis intill området ligger grönskande Tunaparken där ni kan slappa en sommardag eller låta barnen leka av sig. Till stan kan ni promenera eller ta stadssbussen som stannar precis utanför. Alldeles intill finns också välsorterade ICA Tuna.
Föreningen har funnits sedan husen byggdes och har många stora renoveringar bakom sig såsom vatten och avloppsstambyte, fönsterbyte mm.
- Möjlighet till att hyra parkeringsplats, även med laddstolpe
- Låg belåning, under 1000kr/kvm
- Stambytt fastighet
- Solceller på taket
- Flexibelt tillträde
Välkomna att boka in er på visning av en riktigt fin trea!
Tuna, Lund
Dag hammarskjölds väg 3G
Information
Ansvarig mäklare
Fredrik Selmerhagen
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 03
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Totalrenoverad trea i populära Brf Tunahus. Välskött & gammal förening med låg belåning!
Planritning
Fredrik Selmerhagen
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Dag hammarskjölds väg 3G
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Föreningen använder sig av gemensam upphandling av hushållsel och kostnaden för elen läggs på månadsavgiften. Föreningen håller på att gå över till automatisk avläsning av elen istället för den nuvarande debiteringen som är baserad på tidigare års förbrukning. Elavgiften är uppdelad i en fast del och en rörlig del.
Förening
EKONOMI
Avgiften höjdes med 15% inför 2023. Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna. Mer info om föreningens ekonomi finns i senaste årsredovisningen på MOHV.se.
Under 1000kr / kvm i belåning.
TV- OCH INTERNET
Kostnaden för digitalt grundutbud för TV via Tele 2 (grundutbud samt Digital-TV Small) samt bredband via Bahnhof (1000/1000 Mbit) ingår i månadsavgiften.
EL
Föreningen använder sig av gemensam upphandling av hushållsel och kostnaden för elen läggs på månadsavgiften.
RENOVERINGAR
Stammar: Stambyte och badrumsrenovering 1995.
Fönster: Byttes 2004.
Uppvärmning: Bergvärme med frånluftsåtervinning 2007.
Tak: Garagetak och garageportar byttes 2009. Under 2012 renoverades taket och en del plåtarbeten, samt byte av takfönster.
Trapphus: Målades 2013, entrédörrar 2014.
Fasad: Renoverad 2018-2019.
Solceller: Installerades 2020.
El: Elstammar byttes och alla lägenheter jordades 2021-2022.
Kontroll av rör i mark/under huset (avlopp, dagvatten), byte av källarfönster, belysning i källaren (del av elrenoveringen), belysning utomhus (del av elrenovering eller utemiljö) och översyn av utemiljön (större projekt, längre sikt).
GEMENSAMHETSLOKALER
I föreningen finns fyra tvättstugor med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och mangel. Utrustningen är ca 10 år gammal och ersätts efterhand. Tvättstugorna finns i 3C, 3D, 5A, 5F och 5I. Övernattningsrum finns att hyra (finns i 3G) för 100 kr/natt och 200 kr i deposition. Rummet består av 4 st sängar och badrum. En föreningslokal med bordtennisbord, darttavla och schack finns i källaren i trappa 3B (används ej för tillfället). Barnvagnsrum samt cykelrum finns på entréplan i vissa trapphus. Det finns en gemensam uteplats med flertalet grillar som medlemmarna fritt får nyttja. För de medlemmar som nyttjar extra förråd så kommer tillkommer en avgift.
Cykelställ finns i cykelställ utomhus och kan även placeras i cykelgaragen i källaren i 3A, 5D, 5F samt 5I.
PARKERING
Det finns tre typer av parkering i föreningen:
Parkeringsplatser på framsidan, dessa kostar 230 kr/mån
Kallgarage på baksidan, dessa kostar 345 kr/mån
Varmgarage på baksidan, dessa kostar 575 kr/mån
Extrakostnad för laddning kostar 300 kr/mån + elförbrukning
ÖVRIGT
Föreningen godkänner delat ägande där den som ska bo i lägenheten måste äga minst 10%.
Besök gärna föreningens hemsida på www.tunahus.se för mer information.
Föreningen har inte kunnat ange vilken uppmätningsnorm som använts för att avgöra bostadsarean.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening (2023-06-23). Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Byggnad
Rum
HALL
Hall med parkettgolv och ljusa väggar. Snygg fondtapet från Sandberg, platsbyggd garderob och hatthylla.
VARDAGSRUM
I vardagsrummet ligger välhållet parkettgolv från byggnadsåret och väggarna är släta och målade i vitt.
SOVRUM 1
Båda sovrummen är i bra storlek. Det första ligger jämte vardagsrummet. Här kan ni möblera med dubbelsäng samt arbetsplats. Behöver ni istället för arbetsplats fler garderober kan ni sätta in det här.
SOVRUM 2
Det andra sovrummet ligger med fönster mot balkongen. Även detta rum håller bra storlek och används idag som gästrum & kontor. Ekparkett och vita väggar.
KÖK MED BALKONG
Köket, som totalrenoverades 2018, är utan tvekan lägenhetens hjärta. Snyggt inrett med många genomtänkta val såsom den rostfria diskbänken med integrerad vask, bänkskiva i det klassiska virrvarr-mönstret signerat Sigvard Bernadotte. Tidsenliga beslag är en annan snygg detalj.
Förvaringen är mycket god då man vid renoveringen lät inreda med extra "högskåpsvägg" med skafferi och möjligheten till att ha separat kyl och frys i fullhöjd. Allt mycket smakfullt.
Vitvaror (2018): induktionshäll (SIEMENS), inbyggnadsugn (IKEA), köksfläkt (IKEA), integrerad diskmaskin (IKEA), kyl (IKEA samt frys (IKEA).
BADRUM
Badrummet renoverades i samband med föreningens stambyte. Kaklade väggar samt klinkers på golvet. Inrett med dusch, tvättkommod med utdragbara lådor, spegelskåp samt handdukstork. I badrummet är det förberett för tvättmaskin.
WC
Toalett med tvättställ, spegel samt WC
KLÄDKAMMARE
Mycket bra inredd klädkammare med nyinsatt hyll- och lådsystem. Tapet från Sandberg samt linoleumgolv.
Energideklaration
Övrigt
- Obligatoriskt tillägg för 72kr för bredband, 111kr för el samt 31kr för TV tillkommer månadsavgiften. Total månadsavgift 5087kr.