- Friköpt tomt på första parkett mot vattnet
- Stilfullt renoverat kök samt badrum med fina materialval
- Tre rogivande sovrum
- Socialt entréplan som inbjuder till umgänge och avkoppling
- Populärt och attraktivt område för barnfamiljen
Välkommen till ett stilrent och bekvämt boende beläget i ett attraktivt område med första parkett mot glittrande vatten. På entréplanet möts ni av generösa sociala ytor som inbjuder till umgänge och avkoppling. Det luftiga vardagsrummet har en braskamin som sprider värme och stämning, medan det stora fönsterpartiet ramar in en hänförande utsikt över vattnet. Det renoverade köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och har en trivsam matplats. På övre plan finns tre rogivande sovrum som ger gott om plats för familj, gäster eller hemmakontor. Det helkaklade badrummet är smakfullt renoverat och utrustat med dusch. En separat gäst-WC finns på entréplan. Tvättstugan är praktisk och välutrustad med både tvättmaskin och torktumlare.
Här bor ni i ett lugnt och trivsamt kvarter med närhet till Porsö centrum, där ni hittar matbutik, gym, restaurang, förskola, skola samt busshållplats med goda kommunikationer till centrala Luleå. Promenadavstånd till flera lekplatser, vackra naturstråk, träningsanläggningen StiL och Luleå tekniska universitet gör läget idealiskt både för familjer och aktiva livsstilar.
Det här är ett hem där komfort, stil och ett utmärkt läge möts i perfekt harmoni.
Välkommen att anmäla ditt intresse till denna kommande försäljning!
Porsön, Luleå
Studentvägen 187
Information
Ansvarig mäklare
Sandra Kluwetasch
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 04 28
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Stilrent och bekvämt boende med första parkett mot glittrande vatten!
Planritning
Sandra Kluwetasch
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Studentvägen 187
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 538 000 kr
- Småhusbyggnad: 1 611 000 kr
- Uppvärmning: 12 318 kr
- Hushållsström: 6 216 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 8 000 kr
Summa kr/år: 26 534kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (36 608 kr)
Kommentar: Samfällighet:
Samfällighetssavgift 8 000 kr/år (samfällighetsavgiften betalas kvartalsvis om 2 000 kr/kvartal och innefattar kostnad för garage, sophantering, belysning och snöröjning.
Elnät:
Förbrukning: 2 901 kWh
Kostnad: 5 002 kr
Huvudsäkring: 16A
Elhandel:
Kostnad: 1 214 kr rörligt elpris
Fjärrvärme:
Förbrukning: 16,41 MWh, 406 kbm
Kostnad: 12 318 kr
OBS! Kostnad för villahemförsäkring! Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges. Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.
Byggnad
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Luleå porsön ga:2 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering
Samfällighet: Luleå porsön s:4
Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 25-F2004/729.1
Dokument
Området
Porsön är en halvö i Norrbotten som till större delen upptas av stadsdelen med samma namn i Luleå. Porsön omges av Björsbyfjärden i öster, Holmsundet/Sellingsundet i norr, Gammelstadsviken i öster och fastland i söder. Här finns bland annat: - Luleå Tekniska Universitet - Ett utbrett centrum med vårdcentral, bibliotek, restauranger, folktandvård, livsmedelsaffär, kyrka mm. - Teknikens hus - Aurorum - Mjölkuddsberget - En LM-skola (F-6) och fyra förskolor - Det är även här som merparten av Luleås studenter bor
Kommunikation
Goda busskommunikationer där 5 st av LLT:s linjenät passerar.