Varmt välkommen till denna trivsamma och välplanerade 3a belägen högst upp i huset med inglasad balkong. När du kliver in möts du av en inbjudande hall med goda förvaringsmöjligheter via garderob med skjutdörrar. Vidare in i bostaden finns det ljusa vardagsrummet som har fina djupa fönsterbänkar i marmor, och rummet inrymmer med enkelhet en matgrupp och soffa. Härifrån nås den inglasade balkongen i soligt söderläge. Köket är smakfullt renoverat 2021 med vita släta skåpsluckor och full maskinell utrustning, vitrindel installerades 2024 med god förvaring via över och underskåp och bra arbetsyta. Bostaden har helkaklat badrum och två sovrum, de bägge utrustade med garderober.
Till bostaden hör ett källarförråd.
RBF Luleåhus nr 10 erbjuder sina medlemmar bekvämligheter som en bastu med relaxavdelning och en tvättstuga. Föreningen har ett centralt läge med närhet till badplatser, mysiga promenadvägar, den populära isvägen och stadsfjärden. Det är även bekvämt promenadavstånd till en matvarubutik och trevliga restauranger. Matbutiken ligger bara några minuters promenad bort, och Varvets omtyckta grönområden finns också på nära håll. Dessutom ligger Circle K runt hörnet för extra bekvämlighet.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.
Centrum, LULEÅ
Stationsgatan 20B
Information
Ansvarig mäklare
Angelica Engman
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 03 47
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Ljus och välplanerad 3:a med inglasad balkong!
Planritning
Angelica Engman
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Stationsgatan 20B
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
I månadsavgiften ingår VA, kabel-tv (grundutbud) samt bostadsrättstillägg. OBS! Se driftkostnader för obligatoriska tillägg som tillkommer.
- Uppvärmning: 4 548 kr
Summa kr/år: 4 548kr
Kommentar: Obligatorisk tilläggsavgift avser värmeavgift som är 379 kr/mån. Observera att driftkostnaden kan variera beroende på familjestorlek och levnadsvanor. Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Förening
och Sandviksgatan 25, 27 samt 31 A-D i Luleå. Föreningen förvaltas ekonomiskt/administrativt och tekniskt av Riksbyggen.
Lägenhetsfördelning:
1 rum och kök - 17 st
2 rum och kök - 50 st
3 rum och kök - 47 st
4 rum och kök - 18 st
5 rum och kök - 4 st
Dessutom tillkommer:
- 2 st lokaler
Utförda:
2024 - Byte av lås har utförts.
2024 - Takbyte på 25:an har utförts.
2022 - Utbyte av låscylindrar och installation av elektroniskt låssystem.
2019/2020 -Takbyte på Stationsgatan och Sandviksgatan 31. Installation av solceller samt förbättring av frånluftsventilationen.
2014 - Relining av trevåningshusen.
2012 - Relining av punkthusen.
2009 - Förbättrat utemiljön med nya gräsytor, buskar och träd. Grillplats har iordningställts och ytor har stenbelagts.
2005/2006 - Lokaler byggdes om till 11 st lägenheter.
Separat kö till samtliga parkeringsplatser. För att ställa sig i kö kontaktar köparen parkeringsansvarig ur styrelsen.
Föreningen har två uteplatser där grill och utemöbler finns tillgängliga.
Observera att driftkostnaden varierar beroende på antal personer boende i lägenheten och levnadsvanor.
Byggnad
Rum
HALL:
Välkomnande hall utrustad med skjutdörrsgarderob och städskåp. Väggarna är tapetserade och golvet pryds av grå plattor i laminat.
VARDAGSRUM:
Luftigt och inbjudande vardagsrum med utrymme för både soffa och matplats. Rummet har trägolv och en fondvägg med tapet, medan de övriga väggarna är klädda med målad tapet. Från vardagsrummet har du direkt tillgång till den inglasade balkongen.
KÖK:
Stilrent Ikea-kök, renoverat 2021, med vita, släta skåpluckor. En vitrindel lades till 2024 för att ge extra förvaring och arbetsyta. Köket har grå laminatbänkskivor och ett stänkskydd av vitt kakel. Den maskinella utrustningen inkluderar en kombinerad kyl och frys från Siemens, samt en ugn och mikrovågsugn placerade i bekväm arbetshöjd, induktionshäll och köksfläkt. Väggarna har vit tapet med ett diskret abstrakt mönster medan golvet pryds av grå plattor i laminat.
SOVRUM 1:
Sovrum 1 är rymligt och har platsbyggda garderober. Det finns gott om utrymme för en dubbelsäng och sängbord. Väggarna är klädda med tapet och golvet är av laminat.
SVORUM 2:
Sovrum 2 är idealiskt som kontor eller ett mindre sovrum. Det finns plats för en säng och rummet har två garderober. Väggarna är ljusa och golvet är av laminat.
BADRUM:
Badrummet, som renoverades 2016, har stilrent kakel och klinker samt behaglig golvvärme. Det är utrustat med en kommod och handfat, spegel, duschhörna och toalett. Taket är försett med spotlights för bra belysning.
Energideklaration
Dokument
Området
Centrum
Luleå centrum är uppbyggt av följande stadsdelar; Innerstaden, Norra hamn, Gültzauudden, Västra strand, Oscarsvarv, Södra hamn, Stadsviken, Charlottendal & Östermalm.
Närområde
I centrum finns det förutom de stora butikskedjorna mängder av andra butiker, caféer, restauranger, livsmedelsbutiker, vårdcentral, apotek, omtyckt kulturhus, badhus och mycket mer. Då Luleås centrala delar är omgiven av vatten är det alltid trevligt att ta en trevlig promenad- eller cykeltur mot stadsdelen Gültzauudden där det även finns en mysig badplats. Vintertid plogas och upprätthålls den populära isvägen som sträcker sig från Norra hamn till Södra hamn. Centrala delarna erbjuder även flertalet parker; Stadsparken, Floras kulle, Hermelinsparken & Museiparken.
Kommunikation
Navet för lokaltrafiken finns på Smedjegatan/City. Länstrafiken utgår ifrån busstationen och vidare bort en liten bit finns järnvägsstationen.
Parkering
Det finns flertalet parkeringsplatser och större parkeringsytor i de centrala delarna. I tillägg till detta finns även några parkeringshus.
Övrigt
I centrum finns skolor upp till årskurs 9 och en gymnasieby. Här finns fyra förskolor och två vård- och omsorgsboenden.