Välkommen till ditt nya boende, perfekt beläget intill Björkskatans centrum! Här har du direkt närhet till busshållplats och livsmedelsbutiken Coop. Upplev denna ljusa och inbjudande trea på andra våningen. När du kliver in genom ytterdörren möts du av en rymlig hall som är både praktisk och välkomnande. Här finns en hatthylla för smidig avhängning och ett fönster som släpper in ett behagligt ljus. Köket, som ligger i direkt anslutning till hallen, har modern vit köksinredning och mörk laminatbänkskiva. Intill köket finns en naturlig plats för en matgrupp för fyra personer.
Vardagsrummet är ljust och luftigt, och erbjuder gott om utrymme för både soffa och annat möblemang. Från vardagsrummet når du balkongen, som har ett insynsskyddat läge i söderläge. Bostaden erbjuder badrum utrustad med tvättmaskin samt två rymliga sovrum, från sovrummen finns en anslutande klädkammare med generöst förvaringsutrymme.
Bara ett stenkast från din dörr hittar du en busshållplats så att du enkelt och smidigt kan pendla. Och inom bekvämt avstånd ligger matvaruaffären Coop.
Välkommen till ditt nya hem, beläget närmast Björkskatans centrum! Här bor du med direkt närhet till både busshållplats och endast gångavstånd till livsmedelsbutiken Coop
Brf Björkskatan är en omtyckt förening med fina gemensamhetsytor såsom; bastu med relax, renoverade tvättstugor, nyrenoverad samlingslokal och snickeri/hobbyrum. I månadsavgiften på 4 487 kr ingår värme, vatten & bostadsrättstillägg. Utöver detta tillkommer en obligatorisk kostnad för kabel-TV 90 kr och bredband 125 kr. Föreningen har carportplatser, motorvärmarplatser, parkeringshus och garageplatser med separat kösystem. I närheten finns, förskola, skola, mataffär, idrottsplats, restaurang och gym. Promenad- och cykelavstånd till Luleå Tekniska Universitet (LTU) och Ormbergets friluftsområde med både elljusspår och slalombacke.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!
Björkskatan, LULEÅ
Snövägen 75A
Information
Ansvarig mäklare
Sandra Kluwetasch
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 04 28
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Trivsam 3:a belägen på andra våningen med insynsskyddat läge & balkong!
Planritning
Sandra Kluwetasch
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Snövägen 75A
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Övrigt: 215 kr
Summa kr/år: 215kr
Förening
Brf Björkskatan har en rad uppskattade gemensamhetsutrymmen som medlemmarna kan nyttja. På området finns cykelförråd, stora och fina tvättstugor, soprum, mindre snickeri/hobbyrum samt övernattningsrum och rymlig kvartersgård med bastu. Utöver detta finns det nyligen renoverade innergårdar med ytor lämpade för utemöbler.
Föreningens lägenheter disponeras enligt följande:
- 40 st 1 rum och kök
- 172 st 2 rum och kök
- 172 st 3 rum och kök
- 40 st 4 rum och kök
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2025: Energikartlääggning har utförts.
2024 - Alla cykelställ har byts ut.
2023 - Installation av postboxar. Byte av lägenhetsdörrar. Övergång till gemensamhetsel (IMD).
2022 - Föreningen har köpt loss fastighetens mark från kommunen. Renoverat samlingslokal. Installerat 30 st el-laddstolpar i parkeringsgaraget. Fasadrenovering på parkeringshuset. Utbyte av ytterdörrar. OVK-besiktning utförd.
2021 - Utökning med motorvärmarstolpar. Renovering av bastu. Besiktning av avloppsrören genomfördes.
2020 - Övernattningslägenhet byggs. Sex stycken innergårdar gjordes om med nya gräsytor och asfaltering. Bytt soprums-dörrar. Bytt stolpbelysning samt entrébelysning till LED.
2018 - Ommålning av 3 sophus samt kvartersgård. Renovering av 1 innergård (ny asfalt, ny plattsättning och nya avloppsbrunnar).
2017 - Ommålning staket, lekutrustning och bodar på samtliga gårdar.
2016 - Byte av fjärrvärmecentral. OVK besiktningar. Byte av lampor och armaturer i P-hus och sophus.
2007 - Byte fönster, balkongdörrar samt låscylindrar till ytterdörr.
KOMMANDE RENOVERINGAR:
Den större underhållsåtgärd som föreningen har inplanerad i närtid är målning av fasaderna. Detta planeras att utföra i tre etapper fördelat på de tre kommande åren. Dessutom planerar föreningen att genomföra en översyn av avloppssystemet för att identifiera eventuella åtgärder som kan behövas (kontrollerat 2025-06-12).
Föreningen planerar att göra en uppdatering av utemiljön. Detta åtgärd finansieras med egna medel (kontrollerat 2025-06-12).
- Parkeringsplats med motorvärmare: 310 kr/mån.
- Carport: 322 kr/mån.
- Parkeringshus: 345 kr/mån.
- Garage: 391 kr/mån.
- Laddplats elbil: 483 kr/mån.
OBS! Kostnad för elförbrukning tillkommer på samtliga platser.
Föreningen har separat kö till samtliga bilplatser. I dagsläget försöker föreningen se till att köparen får 1 bilplats vid tillträdet, köparen får börja med en vanlig parkeringsplats och med tiden får man möjlighet till garage samt carport (kontrollerat 2025-06-12).
- Kvartersgården finns på Snövägen 163 och har bord och stolar för 50 personer, samt bastu, kan bokas för föreningens medlemmar för en kostnad om 200 kr/dygn.
- Övernattningslägenhet finns i källarplan på Snövägen 177-193 (hus 231). I lägenheten finns 4 bäddar och enklare köksutrustning. 300 kr/dygn.
- I 6 st källarhus finns tvättstugor med totalt 24 tvättmaskiner. Det finns 3 st grovtvättstugor Snövägen 152, 223 och 329.
Besök gärna föreningens väldigt informativa hemsida för ytterligare information: https://www.hsb.se/norr/brf/bjorkskatan
Byggnad
Rum
HALL:
Den välkomnande hallen har ett funktionellt ekparkettgolv och ljusa väggar, och erbjuder klädförvaring via en hatthylla.
KÖK:
Köket är inbjudande med vit högblank köksinredning och en bänkskiva i svart laminat med matchande svarta plattor som stänkskydd. Det är utrustat med diskmaskin, fullstor kyl och frys, induktionshäll, ugn och köksfläkt. Golvet i ekparkett och väggarna är målade i en ljus färg.
VARDAGSRUM:
Vardagsrummet är rymligt och har ett härligt ljusinsläpp tack vare flera fönster. Det finns gott om utrymme för en stor soffa och annan inredning. Golvet är ekparkett och väggarna är målade i samma ljusa ton som resten av bostaden. Från vardagsrummet nås balkongen.
SOVRUM 1:
Sovrummet som ligger i anslutning till köket har ett lugnt läge mot föreningens innergård. Rummet är rymligt och har plats för en dubbelsäng och sängbord. Väggarna är målade i en ljus ton och golvet är laminat.
KLÄDKAMMARE:
I anslutning till båda sovrummen finns en klädkammare för praktisk förvaring.
SOVRUM 2:
Det andra sovrummet, som är beläget intill vardagsrummet, är rymligt och erbjuder plats för en dubbelsäng och annan möblemang. Ett stort fönster vetter mot husets baksida. Rummet har målade väggar i en ljus ton och golvet är av laminat.
BADRUM:
Generöst badrum där golvet är täckt med våtrumsmatta, medan väggarna är klädda med en kombination av kakelplattor och våtrumstapet i ljusa toner. Badrummet är även inrett med tvättmaskin, toalett, handfat, spegel och dusch.
FÖRRÅD:
Tillhörande förråd till bostaden finns intill ytterdrörren.
Energideklaration
Dokument
Området
Björkskatan består av delområdena Stormvägen, Lävägen, Snövägen, Björkskatacentrum, Blidvägen, Hagelvägen, Regnvägen, Höstvägen och Vårvägen. Belägen på en björkbevuxen udde ligger området Björkskatan. Stadsdelen har cirka 4 500 invånare och har byggts ut i etapper sedan 1970-talet, med villor, radhus och bostadsrätter och hyreslägenheter. Björkskatan var ursprungligen namnet på det som i dag är stadsdelen Lulsundet. Det som i dag kallas Björkskatan var då Norra Björkskatan, ett namn som fortfarande förekommer på vägskyltarna. Innan stadsdelen byggdes fanns här några jordbruk. En bondgård är bevarad. Även infödda lulebor har svårt att lära sig att stadsdelen heter Björk-skatan och inte Björks-gatan. Gångbron mellan Porsön och Björkskatan är bland studenterna känd som "Noll-kelvinbron". De isande vindarna vintertid har givit upphov till talesättet att grader Celsius tycks omvandlas till samma gradtal Kelvin när man kommer från Porsön mot Björkskatan.
Närområde
I Björkskatans centrum finns livsmedelsaffärer, pizzeria, apotek, högstadieskola, idrottsplats och vårdcentral. I området finns två LM-skolor (F-6), en H-skola (7-9) och en friskola (F-9). Här finns också fem förskolor samt ett vård- och omsorgsboende.
Kommunikation
Hit tar man sig med Luleå lokaltrafiks buss nummer 2 och 3.