Visningar

Tisdag 5 Juli KL: 16:30 - 17:00 Tidsbokad visning! Anmäl dig via länk på MOHV´s hemsida! Boka
Hällbacken, Luleå

Skogsmyrgatan 9E

På andra våningen finns denna ljusa och nyproducerade (2017-2019) tvåa på 64 m². Modernt och stilrent kök i vit kulör med fina materialval, bra arbetsyta och matplats intill. Öppen planlösning mot matplats och det trivsamma vardagsrummet med utgång till den inglasade balkongen. Sovrummet är i bra storlek. Helkaklat badrum i ljusa, fina kulörer, golvvärme samt tvättmaskin och torktumlare. Klädkammare i anslutning till entréhall. Enhetligt parkettgolv i lägenheten och fina, ljusa ytskikt.

HSB Brf Hällbacken består av 52 lägenheter fördelade på 7 st tvåvåningshus. I månadsavgiften ingår värme, kabel-TV, och bredband. I föreningen finns de gemensam lokal med bastu och relax att tillgå samt övernattningsrum att hyra för gäster. Parkeringsplats via carport med förråd (medföljer förråd med lägenhet oavsett om man hyr carport eller ej) plats kostar 500kr/mån och föreningen har flertal parkeringsplatser och kan därmed erbjuda varje lägenhet att hyra en plats. Finns fina innergårdar, gårdshus där man hittar föreningens övernattningslägenhet som kan hyras även bastu och samlingslokal finns att tillgå!

Varmt välkommen att anmäla dig till visning via länk på vår hemsida!

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 64 kvm
Avgift 3684 kr/mån
Rum 2
Våning 2 av 2
Hiss Nej
Byggnadsår 2017-2019
Pris 1 695 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Sandra Kluwetasch
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 04 28
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Emma Holm
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 03 19
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Ljus och nyproducerad (2017-2019) tvåa med inglasad balkong!

Bild 1 Bild 2

Bild 1
Bild 1
Bild 2
Bild 2

Planritning

Sandra Kluwetasch

Sandra Kluwetasch

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Skogsmyrgatan 9E

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 64 kvm.
Hiss Nej

Byggnad

Boarea 64 kvm
Byggnadsår 2017-2019
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation FTX, inspekterad 2022-06-30

Rum

HALL

Välkomnande ljus hall med fint klinkergolv. Gott om förvaring tack vare skjutdörrsgarderober.

KÖK

Snyggt kök med fina köksluckor i vit kulör, god förvaring tack vare över- och underskåp. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, integrerad diskmaskin och mikro, fläkt, spis. Öppen planlösning mot matplats och vardagsrum.

VARDAGSRUM

Trevlig planlösning mellan vardagsrum, matplats och kök. Härifrån nås även bostadens inglasade balkong där du kan avnjuta kvällssolen!

SOVRUM

Ljust och rymligt sovrum med tillhörande garderober, fint tapetserade väggar och fint ekparkettgolv.

BADRUM

Fint helkaklat badrum med golvvärme. Här finns toalett, handfat med kommod, dusch med glasvägg och badrumsskåp.

KLÄDKAMMARE/FÖRRÅD

Klädkammare i anslutning till hall, bra med förvaring.

Energideklaration

Utförd Ja, 2021-06-30
Energikonsumtion 50 kWh/m2 år.
Primärenergital 74

Ekonomi

Lägenhetsnummer 52-2068-1-13-1
Pris 1 695 000 kr utgångspris
Avgift 3684 kr/mån
Kommentar I månadsavgiften ingår uppvärmning, internet och kabel-TV.
Andel av årsavgift 1,74548%

Förening

Föreningsnamn Brf Hällbacken
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769610-6314
Gatuadress Skogsmyrgatan
Postnummer 97636
Ort LULEÅ
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Föreningen äger och förvaltar fastigheten Björsbyn 1:271. På fastigheten har under 2017-2019 uppförts 52 st bostadsrättslägenheter i 7 st tvåvåningshus med adress Skogsmyrgtan.

Lägenheterna fördelas enligt följande:
2 rum och kök - 12 st.
3 rum och kök - 26 st.
4 rum och kök - 14 st.
Antal lägenheter 52
Parkering Till varje lägenhet finns det 1 st carportplats att hyra för 500kr/mån ex. elförbrukning, denna plats tecknas via HSB i samband med överlåtelsen. Finns även extra parkeringsplatser att hyra för 200 kr/mån. Platserna fördelas enligt separat kölista via HSB Norr.
Tv och bredband Tv och bredband via Telenor som ingår i månadsavgiften.
Gemensamma utrymmen I föreningens gårdshus finns det tillgång till en övernattningslägenhet och en samlingslokal samt bastu.

Övernattningsrum 100kr/dygn.
Bastu 50 kr/bokning (2 h).
Öppen dam- och herrbastu erbjuds 1 ggr/vecka.
Övrigt Till varje lägenhet tillhör ett kallförråd om ca 4 kvm, dessa förråd ligger innanför respektive carportplats.

Övrigt

Balkong Inglasad balkong

Dokument

Området

Hällbacken är ett av Luleås nybyggda bostadsområden och som växer i stadig takt. Ca 6 km norr om stadskärnan ligger detta bostadsområde som består av övervägande villor men även kedjehus och bostadsrätter. I området finns en trevlig lekpark med klätterställning, gungor och sandlåda.

Närområde

Hällbackens förskola öppnades 2017 och ligger mitt i området. Närmaste låg- och mellanstadieskola ligger på Björkskatan, ca 15 min med cykel.

Övrigt

Vid angränsande Sinksundet finns en liten badstrand och längs med vattnet finns även en fin gångpromenad med grillplats, sandlådor och brygga.

Räkna på ditt nya boende