Ringgatan 50
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
2
Boarea
60 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Våning
1 av 2
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
60 kvm
Byggnadsår
1947
Kommentar till byggnadsår
Ombyggnadsår 2020
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Rum
HALL:
Välkomnande hall med målade väggar (2024) i beige kulör, vitt tak och laminatgolv i valnöt.
VARDAGSRUM:
Ljust och luftigt vardagsrum med fönster i två väderstreck. Rummet har vitt tak, målade väggar (2024) i ljus kulör och laminatgolv i valnöt. Härifrån nås den härliga balkongen i soligt läge.
KÖK:
Trivsamt kök som är ljust och praktiskt med vita fronter på skåp, svart laminatbänkskiva och kakel i orange kulör ovan arbetsbänk. Den maskinella utrustningen består av bänkdiskmaskin, spis, ugn, fläkt, micro och kombinerad kyl och frys. Rummet har vitt tak, målade väggar (2024) i beige kulör och plastmatta på golv i jordnära kulör.
SOVRUM 1:
I det stora sovrummet finns det gott om utrymme för dubbelsäng och annat möblemang, här finns möjlighet att installera en garderob. Rummet har vitt tak, målade väggar (2024) i beige kulör och laminatgolv i valnöt.
BADRUM:
Badrum med svart våtrumsmatta på golv och kaklade väggar i en ljus ton. Badrummet är försett med duschhörna, toalett, spegel och handfat.
SOVRUM 2:
Det mindre sovrummet har plats för enkelsäng men kan med fördel användas som kontor eller klädkammare. Rummet har vitt tak, målade väggar (2024) i ljus kulör och laminatgolv.
BALKONG:
Härlig balkong i soligt sydväst läge och som har en trappa ner till gräsmattan.
ÖVRIGT:
Till lägenheten finns att disponera ett generöst förråd. Detta är beläget i källaren.
Energideklaration
Utförd
Ja, 2020-02-28
Primärenergital
135
Ekonomi
Lägenhetsnummer
74
Pris
1 295 000 kr utgångspris
Avgift
4315 kr/mån
Kommentar till avgiften
Inkl; I månadsavgiften ingår p-plats, bredband, digital-TV och fast avgift för IP-telefoni. Varje hushåll står för sin egen strömförbrukning.
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
0,8333%
Andel av årsavgift
0,8333%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
192 574 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Förening
Föreningsnamn
HSB:s Brf Stålet
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
797000-0134
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Stålet äger och förvaltar fastigheterna Kamreraren 1-14, Gjutare 2-7 och Grindvakten 2-11 i Luleå kommun. Det finns 30 flerbostadshus med totalt 120 lägenheter, uppförda mellan 1947-1955 på adresserna Läraregatan 20-27, Långgatan 40-42, Ringgatan 40-53, Storstigen 19-23 och Yrkesgatan 44-56. Föreningen får ekonomisk/administrativ och teknisk förvaltning av HSB Norr.
Föreningens ekonomi
Föreningen har nyligen genomfört en avgiftshöjning på 7,427% från och med 1 januari 2024.
Den senaste höjningen inträffade den 1 januari 2023 och var på 365 kr per bostadsrätt per månad.
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
120
Renoveringar
Föreningen utför löpande och sedvanligt underhåll av sina fastigheter utifrån sin underhållsplan. I skrivande stund finns inga större inplanerade åtgärder.
Utförda renoveringar:
2014 - Rörinstallationer
2014 - Fjärrvärmeanslutning
2015 - Rörinstallationer
2016 - Målning och fasadrenovering
2018 - Relining
2018 - Energioptimering
2019 - Armaturbyte
2020 - Trapphusrenovering samt markarbeten kring garage
2021 - Dränering Långgatan 40, samt påbörjat målning och panelbyte på flera av husen.
2022 - Avslutat målning och panelbyte på flera hus
Föreningen har låtit utföra inspektion av övre våningarnas balkonger och kommer därefter att renovera de balkonger som är i behov av det.
Kommande renoveringar:
- Översyn ska ske av balkongerna i området
- Fortsättning av markarbeten (bl.a. asfaltering)
- Översyn av grönytor och utemiljö
- Planering av en samlingslokal
Planerade åtgärder ska finansieras med egna och lånade medel.
Parkering
Till varje lägenhet hör en parkeringsplats vid bostaden.
I området finns 54 garage där särskild kölista tillämpas.
Tv och bredband
Telenor levererar digital-TV, bredband och fast avgift för IP-telefoni, som ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift
1433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gemensamma utrymmen
Soprummet i föreningen har källsortering för gemensam användning.
Övrigt
Läs gärna mer på föreningens hemsida: http://www.brfstalet.se