Välkommen till denna ljusa och moderna 2:a belägen på Skurholmen med en optimal planlösning. När du stiger in möts du av en välkomnande hall med ett elegant golv, nyligen inlagt 2025, som sträcker sig genom hela bostaden.
Vardagsrummet är generöst tilltaget och erbjuder gott om plats för både en stor soffgrupp och annan möblering. De stora fönstren släpper in rikligt med naturligt ljus, vilket skapar en inbjudande känsla.
Det stilrena Epoq-köket i grå kulör erbjuder gott om arbetsyta och förvaring, med en naturlig matplats för fyra personer intill.
Sovrummet erbjuder generöst med utrymme och har platsbyggda garderober för praktisk förvaring. Bostadens badrum är modernt inrett med våtrumsmatta på både väggar och golv i ljusa kulörer.
Bostaden har fantastiskt fina ytskikt i sobra färger och ett vackert ljusflöde tack vare fönster i två väderstreck. Nya lister har installerats i hela bostaden. Det är dessutom extra mysigt med träden utanför fönstret som ger en grönskande utsikt.
Brf Banarbetaren består av 12 stycken bostadsrätter varav 1 hyresrätt. Här bor du i en trivsam förening där det finns gemensamma utrymmen som tvättstuga, torkrum och innergård med gräsmatta.
Skurholmen är ett omtyckt och populärt område som ligger ca 3 km från centrumkärnan och ca 6 km från Luleå tekniska universitet. Goda busskommunikationer med flertalet busshållplatser i närheten förbinder till universitetet, centrum såväl som flygplatsen. I direkt närhet finns en kiosk med minilivs och paketutlämning. För den sötsugna finns kända Holms konditori intill Hertsövägen. På gångavstånd från bostaden finner vi Örnäset centrum med större mataffär, restauranger och apotek. I området finns skog och natur alldeles runt hörnet med flera motionsslingor som tillhör friluftsområdet Ormberget där det vintertid bl.a. går att åka längdskidor.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse till denna bostad!
Skurholmen, Luleå
Ringgatan 13A
Information
Ansvarig mäklare
Angelica Engman
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 03 47
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Modern och stilren 2:a belägen på Skurholmen!
Planritning
Angelica Engman
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Ringgatan 13A
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Månadsavgiften inkluderar värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatorisk avgift avseende fiber-avgift tillkommer. Föreningen tillämpar enhetsmätning av elen, där lägenhetsinnehavaren endast betalar för förbrukad el.
- Övrigt: 4 464 kr
Summa kr/år: 4 464kr
Kommentar: Övrig driftkostnad 372 kr/mån avser obligatorisk tilläggsavgift för Fiber-avgift
Förening
I skrivande stund finns inga större inplanerade åtgärder.
UTFÖRDA UNDERHÅLL:
- Fönsterbyte
Föreningen anlitar entreprenad för snöskottning.
Köparen står för överlåtelseavgiften. Handläggning av överlåtelse utgår för närvarande med 2,5% av aktuellt pribasbelopp.
Ägaren står för pantsättningsavgiften. Underrättelse om pantsättning utgår för närvarande med 1% av aktuellt prisbasbelopp per pantbrev.
I föreningen finns det ett visst antal förråd som tillhör föreningen och som disponeras efter behov.
Byggnad
Rum
HALL:
Ljus och luftig entré med en platsbyggd garderob för extra förvaring. Rummet har nymålade väggar i en beige ton och elegant ljust vinylgolv som lades in 2025.
KÖK:
Det moderna köket, som renoverades 2021, har stilfull grå köksinredning från Epoq. Det erbjuder gott om förvaring med sina skåp och lådor. Arbetsbänken är gjord av laminat i marmormönster och köket har generösa arbetsytor. Den maskinella utrustningen inkluderar en integrerad fullstor kyl och frys, diskho med köksblandare, integrerad diskmaskin, ugn, induktionshäll och fläkt. Bredvid köket finns en inbjudande matplats. Väggarna är nymålade i samma beige ton som resten av bostaden och det ljusa vinylgolvet lades in 2025.
VARDAGSRUM:
Det luftiga vardagsrummet har generöst med utrymme för en soffgrupp och annan inredning efter önskemål. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med naturligt ljus. Väggarna är nymålade i en beige ton och rummet har ljust vinylgolv, vilket lades in 2025.
SOVRUM:
Ljust och rymligt sovrum med utrymme för en dubbelsäng och annat möblemang. Två inbyggda garderober erbjuder gott om förvaring. Rummet har nymålade väggar en beige ton och är utrustat med ljust vinylgolv, vilket lades in 2025.
BADRUM:
Elegant badrum renoverat 2019 med våtrumsmatta på både väggar och golv i moderna färger. Utrustat med en glasvägg som avskärmar till duschen, en kommod med handfat, spegel, högskåp, toalett och handdukstork.
Energideklaration
Dokument
Området
Skurholmen består av delområdena Västra Skurholmen, Burströmska gärdan, Smedkroken, Östra Skurholmen, Bredviken, Norra Bredviken, Hagaplan, Knöppelåsen, Fridhem och Kvarnbäcken. Skurholmen är indelat i två delar som delas av Svartöleden. Västra Skurholmen är nästan uteslutande bebyggt av nya låga huskroppar som utgörs av både bostadsrättsföreningar och radhus. Många barnfamiljer har slagit sig ned här på grund av det centrala läget och områdets goda rykte. Östra Skurholmen är till en viss del byggt på ett berg. En stor del av husen är privatägda. Skurholmen gränsar i väster mot Skurholmsfjärden, i norr mot Kronan, i öster mot Örnäset och i söder mot Lövskatan. Burströmska Gärdan är ett bostadsområde med bostadsrätter som ligger mellan Svartöleden Teknikergatan. Under slutet av 1800-talet fanns på Skurholmen några enstaka hus. År 1900 byggdes den första enkla bron över till Malmudden.
Närområde
Boendeformerna varierar mellan våra hyresrätter, bostadsrätter och villor. Angränsande bostadsområdet Örnäset erbjuder ett rikt serviceutbud. I närheten finns även vårdcentral, apotek och ett mysigt café.
Kommunikation
En av LLT:s busslinjer, linje 7, går genom området och hela vägen till LTU via centrum. Linje 5 och 1 passerar Örnnässkolan och Skurholmsrondellen.
Övrigt
På Skurholmen finns en LM-skola (F-6), fyra förskolor samt ett vård- och omsorgsboende. Här finns också vårdcentral och folktandvård.