Ekonomi
Lägenhetsnummer
27
Avgift
3533 kr/mån
Inkl; värme, VA och bostadsrättstillägg.
Kommentar till avgiften
Inkl; värme, VA och bostadsrättstillägg. OBS! Obligatoriska tillägg för informationsöverföringsbelopp (kabel-TV, bredband) tillkommer om 125 kr/mån, detta redovisas under driftkostnader.
Driftkostnad
Summa kr/år: 1 500kr
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt. Kontrollerad 2026-05-09
Andel i förening
2,81%
Andel av årsavgift
2,81%
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadens indirekta nettotillgångar överstiger dess indirekta nettoskulder.
Förening
Föreningsnamn
HSB BRF Oskarsvarv 1
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
797000-0670
Gatuadress
Residensgatan 5c
Postnummer
97236
Ort
Luleå
Hemsida
https://www.hsb.se/norr/brf/oskarsvarv1/
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
HSB:s Brf Oskarsvarv 1 i Luleå äger och förvaltar fastigheten Björkspinnaren 1 i Luleå. På fastigheten har under år 1942 uppförts två flerfamiljshus med adressen Västra Varvsgatan 16 A-B och Residensgatan 5 A-C och innehåller 38 bostadsrätter och 3 lokaler.
Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande:
1 rum och kök - 9st
2 rum och kök - 25st
3 rum och kök - 4st
Bostäder - 38st
Lokaler - 2st
Föreningens ekonomi
Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2024-01-01 med +6,5%.
Årsavgifterna förändrades fr.o.m 2026-01-01 med + 2,5%
(Kontrollerat med styrelsen 2026-04-16)
Äger föreningen marken
ja
Antal lägenheter
38
Antal lokaler
3
Renoveringar
UTFÖRDA UNDERHÅLL/RENOVERINGAR:
2015 - Målning av trapphus
2015 - Byte av belysning i trapphus, källare & entré
2017 - Nytt sophus
2017 - Nya motorvärmaruttag
2017 - Ny utebelysning parkering
2018 - Byte av WC-kassetter
2018 - Ny belysning sophus, trappnedgångar
2018 - Ny tvättmaskin
2018 - Spolning av vatten- och avloppssystem
2019 - Byte av samtliga fönster och balkongdörrar
2019-2020 - Börjat byte av samtliga lägenhetsdörrar
2022 - Filmning och spolning av samtliga avlopp
2022 - Byte av armaturer vindsförråd
2023 - Lagning av grund
2023 - Ommålning av träpanel trappnedgångar
2024 - 10 bilplatser omgjorda till laddplatser
2024 - Renovering av en av tvättstugorna
2024 - Målning av källarkorridor Västra Varvsgatan
2024 - Takbesiktning med åtgärder av trasiga plåtar/skruv
2026 - Renovering av tvättstugan i källaren på Residensgatan 5C.
PÅGÅENDE/KOMMANDE RENOVERINGAR:
I skrivande stund är inga större underhåll planerade. (Kontrollerat med styrelsen 2026-04-16)
Parkering
Bilplatser med motorvärmare - 32st
I dagsläget finns ingen ledig p-plats, men ingen står i kö heller. P-plats kostar 375 kr/mån (Kontrollerat med styrelsen).
Tv och bredband
Tele2 och Telenor
Överlåtelseavgift
1480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Gemensamma utrymmen
Bostadsrättsföreningen erbjuder även ett cykelrum, en trevlig grillplats på innergården, uthyrningsrum för 100 kr per dygn, en fin relaxavdelning med bastu, mötesrum för sammanträden, ett praktiskt hobbyrum, vindsförråd till alla lägenheter samt en matkällare.